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神奈川県逗子市の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

3,625万円〜3,925万円

（51.8万円/m²〜56.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1985年】の場合

3年前からみた今の状況は？

逗子市の平均売買価格は3年前と比較して21%程度上昇（+9.4万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

逗子市の平均売買価格は6年前と比較して58.2%程度上昇（+19.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

逗子市の平均売買価格は9年前と比較して56.8%程度上昇（+19.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.5万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
（+1.4万円/㎡）		 +21%
（+9.4万円/㎡）		 +58.2%
（+19.8万円/㎡）		 +56.8%
（+19.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

逗子市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県逗子市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,625万円〜3,925万円

（51.851.8万円/m²〜56.1万円/m²）

賃貸賃料相場

16.3万円〜19.3万円

（2,329円/m²〜2,758円/m²）

5.66%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1985年】の場合

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神奈川県逗子市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 3,150万円 51万円 下層階 北西向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築52年
2025年06月 2,650万円 74万円 1Ｒ 36㎡ 築36年
2025年06月 4,950万円 68万円 上層階 1ＤＫ 73㎡ 築54年
2025年06月 4,100万円 54万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築27年
2025年06月 5,500万円 70万円 上層階 南東向き 1ＬＤＫ 79㎡ 築43年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県逗子市の
最多販売期間は 181日 ~ （29.4％）

販売時期

一番多かったのは
4月で132件（11.7%）

二番目に多かったのは
1月で126件（11.1%）

一番目に少なかったのは
9月で74件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 逗子市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,671物件

概ね月に23物件の新規売出物件があります。

神奈川県逗子市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,480万円 100件／8.1％
1LDK 3,580万円 346件／28.2％
2LDK 2,992万円 383件／31.2％
3LDK 3,980万円 359件／29.2％
4LDK 5,380万円 40件／3.3％

『逗子市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,992万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは383物件で、 供給数（売出物件数）の31％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 100万円／㎡
（332万円／坪）		 10件／0.6％
6〜10年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 8件／0.5％
11〜15年 95万円／㎡
（313万円／坪）		 27件／1.7％
16〜20年 51万円／㎡
（169万円／坪）		 62件／4.1％
21〜25年 57万円／㎡
（188万円／坪）		 201件／13.3％
26〜30年 55万円／㎡
（181万円／坪）		 109件／7.2％
31〜35年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 119件／7.8％
36〜40年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 189件／12.5％
41〜45年 46万円／㎡
（151万円／坪）		 202件／13.3％
46〜50年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 386件／25.5％
51年〜 45万円／㎡
（150万円／坪）		 198件／13.1％

『逗子市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は386物件で、供給数（売出物件数）の25.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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神奈川県逗子市のマンションFAQ

売買価格相場3,625万円〜3,925万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

2025/06/26/鎌倉駅/3,150万円 、 2025/06/30/鎌倉駅/2,650万円 、 2025/06/21/逗子駅/4,950万円 、 2025/06/27/逗子・葉山駅/4,100万円 、 2025/06/29/逗子駅/5,500万円 、 ...

神奈川県逗子市の最多販売期間は 181日 〜 （29.4％）です。

神奈川県逗子市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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