神奈川県逗子市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
52.6万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して36.2%上昇中
平均売買価格
52.6万円/㎡(前月比
+0.8%)
3年前と比較して36.2%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
逗子マリーナ2号棟
4,690万円
4,690万円
価格改定情報
82.97㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
逗子マリーナ2号棟
3,180万円
3,080万円
価格改定情報
64.88㎡/1LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
逗子マリーナ本館
3,080万円
3,080万円
価格改定情報
34.57㎡/1R/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
逗子シーサイドハイツ
2,998万円
2,998万円
価格改定情報
54.57㎡/1SLDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
逗子コーポラス
2,490万円
2,490万円
価格改定情報
50.22㎡/2LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
逗子マリーナ1号棟
6,080万円
5,980万円
価格改定情報
78.07㎡/1LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ファミール逗子シーサイドヒルズ
4,800万円
4,800万円
価格改定情報
84.13㎡/4LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
3,529万円〜3,829万円
(50.53529万円/m²〜54.7万円/m²)
15.6万円〜18.6万円
(2,229円/m²〜2,658円/m²)
5.58%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1985年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 5,950万円 | 94万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 64㎡ | 築23年 |
2024年07月 | 5,250万円 | 60万円 | 上層階 | 西向き | 4LDK | 88㎡ | 築25年 |
2024年07月 | 5,450万円 | 70万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 78㎡ | 築48年 |
2024年07月 | 2,350万円 | 60万円 | 中層階 | 南東向き | 2DK | 39㎡ | 築53年 |
2024年07月 | 2,350万円 | 58万円 | 中層階 | 南東向き | 2DK | 41㎡ | 築53年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,830万円 | 3,971万円 -140万円⬇ |
3,963万円 -132万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
53万円/㎡ | 53万円 0万円/㎡- |
54万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
20件 | 10件 10件⬆ |
14件 6件⬆ |
平均 築年数 |
42年 | 41年 1年⬆ |
41年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が3,830万円(53万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築42年です。 前月と比較して『平均価格』は140万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,515物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,250万円 | 94件/8.0% |
1LDK | 3,580万円 | 333件/28.3% |
2LDK | 2,982万円 | 370件/31.5% |
3LDK | 3,790万円 | 343件/29.2% |
4LDK | 5,640万円 | 35件/3.0% |
『逗子市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,982万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは370物件で、 供給数(売出物件数)の32%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 87万円/㎡ (287万円/坪) |
6件/0.4% |
6〜10年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
11件/0.8% |
11〜15年 | 79万円/㎡ (263万円/坪) |
31件/2.3% |
16〜20年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
90件/6.7% |
21〜25年 | 52万円/㎡ (174万円/坪) |
176件/13.2% |
26〜30年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
86件/6.4% |
31〜35年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
108件/8.1% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
170件/12.7% |
41〜45年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
192件/14.4% |
46〜50年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
359件/26.9% |
51年〜 | 41万円/㎡ (137万円/坪) |
104件/7.8% |
『逗子市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は359物件で、供給数(売出物件数)の26.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ