メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,231万円〜3,531万円
（46.2万円/m²〜50.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して12.3%程度上昇（+6.2万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.7% （-0.4万円/㎡） |
+12.3% （+6.2万円/㎡） |
+29% （+12.7万円/㎡） |
+42.2% （+16.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
5件中,
1〜5件を表示
5件中,
1〜5件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場7,210万円〜7,610万円
（89.00万円/㎡～94.00万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ヴェレーナシティ鎌倉深沢
6,690万円
6,690万円
価格改定情報
- 2025.03.21／6,690万円
- 2025.03.21／6,690万円
78.09㎡／3LDK／
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.21／6,690万円
- 2025.03.21／6,690万円
-
-
上昇率30.3%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
（27.00万円/㎡～30.00万円/㎡） -
上昇率30.3%
推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
（27.00万円/㎡～30.00万円/㎡） -
上昇率5.7%
推定売買
価格相場4,440万円〜4,740万円
（53.50万円/㎡～57.10万円/㎡） -
上昇率69.4%
推定売買
価格相場4,790万円〜5,090万円
（57.70万円/㎡～61.30万円/㎡）
神奈川県鎌倉市寺分の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,231万円〜3,531万円
（46.246.2万円/m²〜50.5万円/m²）
賃貸賃料相場
15.9万円〜18.9万円
（2,272円/m²〜2,700円/m²）
6.18%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県鎌倉市寺分の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,250万円 | 36万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 89㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 5,150万円 | 70万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築25年 |
| 2025年11月 | 1,450万円 | 17万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＳＬＤＫ | 85㎡ | 築37年 |
| 2025年11月 | 3,750万円 | 55万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築44年 |
| 2025年11月 | 5,050万円 | 32万円 | 中層階 | 南西向き | 5ＬＤＫ | 159㎡ | 築27年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県鎌倉市寺分の
最多販売期間は
~
30日
（27.8％）
販売時期
一番多かったのは
2月で246件（11.8%）
二番目に多かったのは
1月で244件（11.7%）
一番目に少なかったのは
8月で130件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,089物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
神奈川県鎌倉市寺分の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 30件／1.7％ |
| 1LDK | 3,280万円 | 88件／4.9％ |
| 2LDK | 3,985万円 | 385件／21.5％ |
| 3LDK | 3,805万円 | 1,070件／59.7％ |
| 4LDK | 3,800万円 | 220件／12.3％ |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,805万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,070物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円／㎡ （289万円／坪） |
71件／3.4％ |
| 6〜10年 | 72万円／㎡ （239万円／坪） |
140件／6.8％ |
| 11〜15年 | 67万円／㎡ （222万円／坪） |
161件／7.9％ |
| 16〜20年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
340件／16.7％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
340件／16.7％ |
| 26〜30年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
195件／9.5％ |
| 31〜35年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
123件／6.0％ |
| 36〜40年 | 39万円／㎡ （128万円／坪） |
173件／8.5％ |
| 41〜45年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
158件／7.7％ |
| 46〜50年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
192件／9.4％ |
| 51年〜 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
142件／6.9％ |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は340物件で、供給数（売出物件数）の16.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,600万円
港南区日野南4丁目
写真をもっと見る
-
5,499万円
神奈川県相模原市 緑区東橋本４丁目
写真をもっと見る
-
3,990万円
神奈川県大和市草柳１丁目
写真をもっと見る
-
4,999万円
横浜市青葉区桂台2丁目
写真をもっと見る
-
4,750万円
横浜市泉区岡津町3期
写真をもっと見る
-
3,580万円
新築分譲戸建 上永谷 全4棟 2号棟
写真をもっと見る
-
3,349万円
海老名市杉久保南3丁目 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
4,580万円
藤沢市亀井野24-1期 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
3,849万円
綾瀬市深谷中3丁目 3号棟
写真をもっと見る
-
4,780万円
川崎市川崎区藤崎4丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
小田原市堀之内（2期）新築戸建て
写真をもっと見る
-
2,999万円
磯子区栗木2丁目
写真をもっと見る
-
6,990万円
神奈川県横浜市青葉区榎が丘 B号棟
写真をもっと見る
-
3,430万円
相模原市中央区青葉2丁目 新築戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
川崎市宮前区野川本町1丁目
写真をもっと見る
-
4,690万円
緑区白山4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,298万円
神奈川県相模原市 南区双葉２丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県相模原市 南区南台４丁目
写真をもっと見る
-
5,999万円
藤沢市鵠沼海岸6丁目
写真をもっと見る
-
2,190万円
南足柄市和田河原 中古戸建
写真をもっと見る
-
9,400万円
神奈川県藤沢市片瀬３丁目の土地
写真をもっと見る
-
8,800万円
古民家、農地付売地（要農家資格）平塚市下吉沢他
写真をもっと見る
-
5,680万円
神奈川県三浦郡葉山町下山口
写真をもっと見る
-
480万円
横須賀市浦賀5丁目 売地
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南台7丁目 B区画
写真をもっと見る
-
3,950万円
日吉本町6丁目(日吉駅・日吉本町駅) 売地
写真をもっと見る
-
1,520万円
相模原市中央区田名 全18区画の開発分譲地 No.18
写真をもっと見る
-
1,450万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
850万円
土地 平塚市入野
写真をもっと見る
-
2,980万円
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画
写真をもっと見る
-
6,250万円
神奈川県鎌倉市材木座３丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
土地 平塚市公所 Ｎｏ，２
写真をもっと見る
-
3,780万円
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区上白根3丁目 Ａ区画
写真をもっと見る
-
15,000万円
辻堂太平台
写真をもっと見る
-
1,590万円
土地 平塚市徳延 Ｎｏ，２
写真をもっと見る
-
3,980万円
海老名市東柏ケ谷1丁目 条件なし 売地
写真をもっと見る
-
980万円
平塚市土屋 売地
写真をもっと見る
-
1,950万円
相模原市緑区下九沢 売地
写真をもっと見る
-
2,700万円
海老名市上今泉４丁目売地
写真をもっと見る
-
5,480万円
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４丁目
写真をもっと見る
-
6,780万円
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス レジデンス棟
写真をもっと見る
-
6,280万円
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス
写真をもっと見る
-
3,800万円
鵠沼ニューマンション
写真をもっと見る
-
1,099万円
厚木サンハイツ
写真をもっと見る
-
2,499万円
サンヴェール橋本ツインタワー
写真をもっと見る
-
2,090万円
コスモ金沢文庫ルシード
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライオンズマンション大倉山
写真をもっと見る
-
2,480万円
オクトピア緑が浜
写真をもっと見る
-
3,080万円
ミルーナヒルズ横浜小机
写真をもっと見る
-
2,380万円
日吉第三コーポ
写真をもっと見る
-
2,590万円
〜ペット飼育可〜レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ
写真をもっと見る
-
3,780万円
ドエル横浜鶴見
写真をもっと見る
.png)
-
1,698万円
雪ノ下マンション
写真をもっと見る
-
4,200万円
オハナ茅ヶ崎ガーデニア
写真をもっと見る
-
2,280万円
ユニオンガーデン大和
写真をもっと見る
-
2,380万円
ニューウェルテラス第５日吉
写真をもっと見る
-
1,797万円
若葉台団地 十日市場駅 2−21
写真をもっと見る
-
3,690万円
ロワレール日限山
写真をもっと見る
-
2,898万円
アイビスハイツ山下公園
写真をもっと見る
-
4,980万円
ルクサージュあおば山の手台アプローズコート A棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県鎌倉市寺分のマンションFAQ
神奈川県鎌倉市寺分のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在210人が神奈川県鎌倉市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
