神奈川県鎌倉市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
56.7万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して31.4%上昇中
平均売買価格
56.7万円/㎡(前月比
+0.5%)
3年前と比較して31.4%上昇中
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
コープ鎌倉
3,180万円
3,180万円
価格改定情報
76.86㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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コープ鎌倉
3,180万円
3,180万円
価格改定情報
76.86㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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コープ鎌倉
3,180万円
3,180万円
価格改定情報
76.86㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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コープ鎌倉
3,180万円
3,180万円
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76.86㎡/3LDK/
4階
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コープ鎌倉
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
86.34㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉グランマークス
4,680万円
4,680万円
価格改定情報
90.05㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉ロジュマン
2,599万円
2,499万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉ロジュマンC棟
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
75.48㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
東急ドエルアルス鎌倉植木
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
80.08㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉ロジュマンA棟
2,499万円
2,499万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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鎌倉ロジュマンA棟
2,499万円
2,499万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
鎌倉ロジュマンA棟
2,499万円
2,499万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
鎌倉ロジュマンA棟
2,499万円
2,499万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
鎌倉ロジュマンA棟
2,100万円
1,990万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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鎌倉ロジュマンA棟
2,599万円
2,499万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
東急ドエルアルス鎌倉植木B棟
3,180万円
2,980万円
価格改定情報
80.08㎡/3LDK/
5階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉グリーンマンション
1,980万円
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99.54㎡/4LDK/
2階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サウスアリーナ鎌倉大船
5,100万円
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78.81㎡/3LDK/
5階
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サウスアリーナ鎌倉大船
5,150万円
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95.17㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉関谷スカイハイツ
2,298万円
2,198万円
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71.61㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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鎌倉関谷スカイハイツ
2,298万円
2,198万円
価格改定情報
71.61㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
3,819万円〜4,119万円
(54.63819万円/m²〜58.9万円/m²)
17.1万円〜20.1万円
(2,443円/m²〜2,872円/m²)
5.63%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 6,650万円 | 94万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 71㎡ | 築15年 |
2024年07月 | 1,950万円 | 44万円 | 中層階 | 南西向き | 1LDK | 45㎡ | 築48年 |
2024年07月 | 4,250万円 | 61万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 70㎡ | 築37年 |
2024年07月 | 3,450万円 | 46万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築30年 |
2024年07月 | 7,450万円 | 104万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 72㎡ | 築5年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
5,157万円 | 5,081万円 76万円⬆ |
4,967万円 190万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
60万円/㎡ | 59万円 1万円/㎡⬆ |
57万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
28件 | 27件 1件⬆ |
34件 -6件⬇ |
平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
29年 2年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が5,157万円(60万円/㎡)で 『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は76万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,625物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,780万円 | 30件/1.4% |
1LDK | 3,250万円 | 100件/4.8% |
2LDK | 3,980万円 | 402件/19.1% |
3LDK | 3,580万円 | 1,287件/61.2% |
4LDK | 3,855万円 | 285件/13.5% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,287物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 76万円/㎡ (252万円/坪) |
88件/3.7% |
6〜10年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
165件/6.9% |
11〜15年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
230件/9.7% |
16〜20年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
456件/19.3% |
21〜25年 | 48万円/㎡ (161万円/坪) |
380件/16.1% |
26〜30年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
191件/8.1% |
31〜35年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
170件/7.2% |
36〜40年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
179件/7.5% |
41〜45年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
182件/7.7% |
46〜50年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
215件/9.1% |
51年〜 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
102件/4.3% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は456物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe湘南
住所:神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南5F
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GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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神奈川県鎌倉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ