神奈川県鎌倉市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
55.0万円(前月比 +0.51 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
55.0万円(前月比 +0.51 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉ロジュマン
3,090万円
3,090万円
価格改定情報
73.55㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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鎌倉ロジュマン
3,090万円
3,090万円
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73.55㎡/3LDK/
8階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
7,480万円
7,480万円
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74.93㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
7,990万円
7,990万円
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76.73㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉岡本ガーデンホームズ
4,799万円
4,799万円
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80.85㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
DIKマンション大船
3,499万円
3,399万円
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58.32㎡/2SLDK/
3階
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DIKマンション大船
3,080万円
3,080万円
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58.32㎡/1LDK+S/
7階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
鎌倉ロジュマンD棟
2,980万円
2,690万円
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96.48㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
価格改定情報
3,703万円〜4,003万円
(52.9万円/m²〜57.2万円/m²)
16.5万円〜19.5万円
(2,358円/m²〜2,786円/m²)
5.61%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 3,400万円 | 45万円 | 中層階 | 3LDK | 75㎡ | 築19年 | |
2023年09月 | 3,150万円 | 30万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 105㎡ | 築24年 |
2023年09月 | 4,150万円 | 47万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 85㎡ | 築23年 |
2023年09月 | 4,150万円 | 47万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 85㎡ | 築23年 |
2023年09月 | 7,950万円 | 103万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築3年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,887万円 | 4,938万円 -51万円↓ |
4,811万円 76万円↑ |
平均 ㎡単価 |
59万円/㎡ | 58万円 1万円/㎡↑ |
51万円 8万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
21件 | 30件 -9件↓ |
14件 7件↑ |
平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
30年 -1年↓ |
2023/09には、平均売買価格が4,887万円(59万円/㎡)で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は51万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,426物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,600万円 | 31件/1.4% |
1LDK | 2,999万円 | 95件/4.4% |
2LDK | 3,780万円 | 408件/19.0% |
3LDK | 3,480万円 | 1,321件/61.5% |
4LDK | 3,680万円 | 292件/13.6% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,321物件で、 供給数(売出物件数)の61.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 69万円/㎡ (230万円/坪) |
104件/4.3% |
6〜10年 | 66万円/㎡ (219万円/坪) |
181件/7.5% |
11〜15年 | 57万円/㎡ (190万円/坪) |
318件/13.2% |
16〜20年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
463件/19.3% |
21〜25年 | 45万円/㎡ (151万円/坪) |
335件/13.9% |
26〜30年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
191件/7.9% |
31〜35年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
173件/7.2% |
36〜40年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
168件/7.0% |
41〜45年 | 29万円/㎡ (98万円/坪) |
215件/8.9% |
46〜50年 | 31万円/㎡ (105万円/坪) |
181件/7.5% |
51年〜 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
68件/2.8% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は463物件で、供給数(売出物件数)の19.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
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不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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株式会社TREP
住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
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神奈川県鎌倉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ