売買価格相場
3,798万円〜4,098万円
(54.3万円/m²〜58.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は3年前と比較して9.2%程度上昇(+4.7万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は6年前と比較して28.8%程度上昇(+12.6万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
鎌倉市の平均売買価格は9年前と比較して39.1%程度上昇(+15.8万円/㎡)、
前月比 0%(+0.0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.9% (-0.5万円/㎡) |
+9.2% (+4.7万円/㎡) |
+28.8% (+12.6万円/㎡) |
+39.1% (+15.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
鎌倉市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率13.9%推定売買
価格相場6,860万円〜7,260万円
(87.90万円/㎡~93.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


プラウド鎌倉岩瀬
6,980万円

6,780万円

価格改定情報
- 2025.11.12/6,980万円
- 2025.12.17/6,780万円
73.64㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.12/6,980万円
- 2025.12.17/6,780万円

-


プラウド鎌倉岩瀬
7,280万円

6,980万円

価格改定情報
- 2025.09.21/7,280万円
- 2025.11.12/6,980万円
73.64㎡/3SLDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.21/7,280万円
- 2025.11.12/6,980万円

-
-
上昇率9%推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(33.80万円/㎡~37.30万円/㎡) -
上昇率18.8%推定売買
価格相場2,940万円〜3,240万円
(34.60万円/㎡~38.10万円/㎡) -
上昇率8.1%推定売買
価格相場3,360万円〜3,660万円
(33.60万円/㎡~36.60万円/㎡) -
上昇率3.2%推定売買
価格相場3,340万円〜3,640万円
(45.80万円/㎡~49.90万円/㎡) -
下落率23%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(29.20万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率7.6%推定売買
価格相場5,090万円〜5,490万円
(50.90万円/㎡~54.90万円/㎡) -
上昇率23.2%推定売買
価格相場5,910万円〜6,310万円
(73.00万円/㎡~77.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


リーデンススクエア鎌倉台
5,690万円

5,690万円

価格改定情報
- 2025.12.12/5,690万円
- 2025.12.12/5,690万円
72.21㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.12/5,690万円
- 2025.12.12/5,690万円

-
-
上昇率18.4%推定売買
価格相場5,010万円〜5,410万円
(65.90万円/㎡~71.20万円/㎡) -
上昇率10.7%推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(39.80万円/㎡~43.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,590万円〜6,990万円
(82.40万円/㎡~87.40万円/㎡) -
上昇率1.9%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(44.10万円/㎡~47.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レーベンハイム鎌倉マナーハウス
3,650万円

3,580万円

価格改定情報
- 2025.07.26/3,650万円
- 2025.12.23/3,580万円
82.03㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.26/3,650万円
- 2025.12.23/3,580万円

-
-
下落率4.5%推定売買
価格相場4,260万円〜4,560万円
(42.60万円/㎡~45.60万円/㎡) -
下落率18.9%推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(31.30万円/㎡~34.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


湘南常盤マンション
2,590万円

2,590万円

価格改定情報
- 2025.10.26/2,590万円
- 2025.10.26/2,590万円
68.46㎡/4DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.26/2,590万円
- 2025.10.26/2,590万円

-
-
下落率1.2%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(55.70万円/㎡~59.70万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
(47.00万円/㎡~50.30万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜
4,080万円

3,980万円

価格改定情報
- 2025.10.19/4,080万円
- 2025.12.06/3,980万円
89.15㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/4,080万円
- 2025.12.06/3,980万円

-
-
上昇率0.2%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(58.00万円/㎡~62.00万円/㎡) -
下落率0.5%推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
(29.20万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率38.2%推定売買
価格相場2,190万円〜2,390万円
(29.20万円/㎡~31.90万円/㎡) -
上昇率24.9%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(25.80万円/㎡~28.80万円/㎡) -
上昇率24.9%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(25.80万円/㎡~28.80万円/㎡) -
上昇率19.5%推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
(49.90万円/㎡~54.20万円/㎡) -
上昇率5.1%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(42.10万円/㎡~45.70万円/㎡) -
下落率2.3%推定売買
価格相場4,300万円〜4,600万円
(53.80万円/㎡~57.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


鎌倉岩瀬ハイツ
4,690万円

4,690万円

価格改定情報
- 2025.11.22/4,690万円
- 2025.11.22/4,690万円
78.10㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22/4,690万円
- 2025.11.22/4,690万円

-
-
上昇率18.3%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(47.00万円/㎡~51.70万円/㎡) -
上昇率8.5%推定売買
価格相場4,420万円〜4,720万円
(53.30万円/㎡~56.90万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場3,450万円〜3,750万円
(34.50万円/㎡~37.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ガーデンハイツ鎌倉玉縄
3,180万円

3,180万円

価格改定情報
- 2025.12.08/3,180万円
- 2025.12.08/3,180万円
75.99㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.08/3,180万円
- 2025.12.08/3,180万円

-
-
上昇率3%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(21.60万円/㎡~24.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クリオ鎌倉笛田
2,240万円

2,120万円

価格改定情報
- 2025.11.30/2,240万円
- 2025.12.25/2,120万円
83.32㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.30/2,240万円
- 2025.12.25/2,120万円

-


クリオ鎌倉笛田
2,240万円

2,120万円

価格改定情報
- 2025.11.29/2,240万円
- 2025.12.25/2,120万円
83.32㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.29/2,240万円
- 2025.12.25/2,120万円

-
-
下落率8.5%推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
(31.50万円/㎡~34.70万円/㎡) -
上昇率27%推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
(54.50万円/㎡~59.00万円/㎡)
神奈川県鎌倉市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,798万円〜4,098万円
(54.354.3万円/m²〜58.6万円/m²)
賃貸賃料相場
17.0万円〜20.0万円
(2,429円/m²〜2,858円/m²)
5.62%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県鎌倉市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 3,450万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 89㎡ | 築41年 |
| 2026年01月 | 2,100万円 | 25万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 83㎡ | 築38年 |
| 2026年01月 | 9,450万円 | 104万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 92㎡ | 築26年 |
| 2026年01月 | 4,650万円 | 60万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 78㎡ | 築42年 |
| 2026年01月 | 3,150万円 | 42万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県鎌倉市の
最多販売期間は
~
30日
(26.5%)
販売時期
一番多かったのは
2月で246件(11.8%)
二番目に多かったのは
1月で244件(11.7%)
一番目に少なかったのは
11月で142件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 鎌倉市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,105物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
神奈川県鎌倉市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,780万円 | 30件/1.9% |
| 1LDK | 3,280万円 | 73件/4.7% |
| 2LDK | 3,980万円 | 335件/21.6% |
| 3LDK | 3,830万円 | 919件/59.3% |
| 4LDK | 3,845万円 | 192件/12.4% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは919物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 89万円/㎡ (295万円/坪) |
69件/3.9% |
| 6〜10年 | 77万円/㎡ (254万円/坪) |
106件/6.0% |
| 11〜15年 | 74万円/㎡ (244万円/坪) |
108件/6.1% |
| 16〜20年 | 67万円/㎡ (220万円/坪) |
286件/16.2% |
| 21〜25年 | 54万円/㎡ (178万円/坪) |
304件/17.3% |
| 26〜30年 | 55万円/㎡ (181万円/坪) |
168件/9.5% |
| 31〜35年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
103件/5.8% |
| 36〜40年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
154件/8.7% |
| 41〜45年 | 37万円/㎡ (122万円/坪) |
141件/8.0% |
| 46〜50年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
175件/9.9% |
| 51年〜 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
141件/8.0% |
『鎌倉市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は304物件で、供給数(売出物件数)の17.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

5,180万円
川崎市川崎区桜本2丁目
写真をもっと見る
-

1,500万円
中古戸建 平塚市根坂間 4LDK納戸
写真をもっと見る
-

6,999万円
神奈川県鎌倉市西鎌倉3丁目
写真をもっと見る
-

3,180万円
新築分譲住宅 平塚市広川
写真をもっと見る
-

4,350万円
座間市相模が丘1丁目 桧家住宅施工 注文住宅
写真をもっと見る
-

3,680万円
麻生区下麻生2
写真をもっと見る
-

3,180万円
厚木市妻田東3丁目 2期 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

5,280万円
高津区坂戸3丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

4,480万円
「淵野辺」駅 歩17分 相模原市中央区共和3丁目 1号棟
写真をもっと見る
-

2,490万円
横須賀市浦上台1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,780万円
立野台2丁目新築一戸建B号棟(全3棟)
写真をもっと見る
-

3,580万円
鎌倉市今泉3丁目 A号棟
写真をもっと見る
-

8,980万円
神奈川県海老名市国分北4丁目
写真をもっと見る
-

4,290万円
神奈川県綾瀬市深谷中1丁目
写真をもっと見る
-

4,430万円
「小田急相模原」駅 歩10分 相模原市南区南台4丁目 2号棟
写真をもっと見る
-

3,849万円
〜収納豊富な4LDK〜座間市座間1丁目 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-

4,798万円
神奈川県海老名市上郷3丁目
写真をもっと見る
-

4,580万円
大和市桜森2丁目4期 新築戸建 13号棟
写真をもっと見る
-

5,499万円
「小田急相模原」駅 歩12分 相模原市南区相南2丁目
写真をもっと見る
-

5,370万円
戸塚区下倉田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

2,180万円
大磯町西小磯 売地
写真をもっと見る
-

2,980万円
神奈川県横浜市 青葉区奈良町
写真をもっと見る
-

1,580万円
川崎市麻生区岡上6丁目
写真をもっと見る
-

280万円
湯河原町吉浜 土地
写真をもっと見る
-

3,600万円
鎌倉山1丁目 土地
写真をもっと見る
-

4,380万円
港南区港南台7丁目 建築条件無し土地 B区画
写真をもっと見る
-

3,480万円
鎌倉市今泉3丁目 売地
写真をもっと見る
-

3,990万円
「相模大野」駅 歩12分 相模原市南区相模大野1丁目 A区画
写真をもっと見る
-

2,980万円
茅ヶ崎市高田1丁目 全3区画
写真をもっと見る
-

2,500万円
井土ヶ谷駅 歩14分 横浜市南区永田北2丁目 B区画
写真をもっと見る
-

550万円
平塚市高根 売地
写真をもっと見る
-

2,280万円
藤沢市打戻 土地 全9区画 NO、1
写真をもっと見る
-

490万円
平塚市南金目 売地
写真をもっと見る
-

480万円
相模原市中央区田名〜建築条件なし売地〜
写真をもっと見る
-

3,780万円
鎌倉市腰越土地
写真をもっと見る
-

3,000万円
桜山
写真をもっと見る
-

1,490万円
綾瀬市寺尾南3丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

4,790万円
横浜市神奈川区鳥越土地
写真をもっと見る
-

1,600万円
小田原市久野 売地
写真をもっと見る
-

2,980万円
三ツ境駅 横浜市瀬谷区阿久和西4丁目 B区画
写真をもっと見る
-

2,898万円
ニックハイム鶴見第5
写真をもっと見る
-

4,199万円
マイキャッスル葉山
写真をもっと見る
-

6,980万円
プロスタイル元住吉
写真をもっと見る
-

2,990万円
川崎河原町分譲共同ビル14号棟
写真をもっと見る
-

4,280万円
ライオンズガーデン川崎
写真をもっと見る
-

6,690万円
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
写真をもっと見る
-

3,290万円
クリオ川崎6番館
写真をもっと見る
-

4,450万円
マイキャッスル川崎
写真をもっと見る
-

3,199万円
コスモ青葉台ウエストヒルズB棟
写真をもっと見る
-

2,699万円
コスモ茅ヶ崎ベルセーヌ
写真をもっと見る
-

1,730万円
ロイヤルステージ海老名
写真をもっと見る
-

1,780万円
ライトウェーブ相武台
写真をもっと見る
-

580万円
六ツ川台団地
写真をもっと見る
-

3,290万円
フローレンスパレス生田
写真をもっと見る
-

2,680万円
グレイス湘南台
写真をもっと見る
-

2,499万円
緑の街四号棟
写真をもっと見る
-

1,880万円
鵜野森団地
写真をもっと見る
-

5,299万円
ダイアパレス湘南藤沢II
写真をもっと見る
-

1,980万円
ガーデンテラス白根台4号棟
写真をもっと見る
-

2,390万円
クリオ西寺尾壱番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
-

住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル
リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。
-

住所:神奈川県鎌倉市御成町11-40KNビル1F
ミック鎌倉店では湘南・鎌倉エリアを中心に、不動産の購入・売却・賃貸・リフォームを行っております。 単純売却、お買い替え、相続、離婚、資産活用など何でもお気軽にご相談ください。 優しいベテランスタッフが親切丁寧に対応させていただきます。 また、ご好評のミック直接買取りシステムでは仲介手数料無料でご対応させていただきます。 お住替えのお客様には新築・中古の一戸建て、マンション、土地、賃貸など 情報を多数ご用意してお待ちしております。 皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
神奈川県鎌倉市のマンションFAQ
神奈川県鎌倉市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在210人が神奈川県鎌倉市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




