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神奈川県高座郡寒川町の
マンション売却価格相場

神奈川県高座郡寒川町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
22.7万円/㎡ （前月比-1.3％）

3年前と比較して21.7％上昇中

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今の状況は？

高座郡寒川町の平均売買価格は3年前と比較して+21.7%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.3％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.5%、2年で+14.6%、3年で+21.7%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、高座郡寒川町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
高座郡寒川町では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,545万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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神奈川県高座郡寒川町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,490万円〜1,690万円

（21.31490万円/m²〜24.2万円/m²）

賃貸賃料相場

11.2万円〜13.2万円

（1,600円/m²〜1,886円/m²）

9.21%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合

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神奈川県高座郡寒川町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 850万円 15万円 下層階 1ＤＫ 60㎡ 築34年
2024年11月 1,650万円 29万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築38年
2024年09月 1,450万円 27万円 下層階 2ＬＤＫ 55㎡ 築33年
2024年08月 1,000万円 15万円 3ＬＤＫ 67㎡ 築38年
2024年10月 1,400万円 22万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築30年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県高座郡寒川町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,506万円 1,580万円
-74万円⬇		 1,722万円
-216万円⬇
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 23万円
-1万円/㎡⬇		 24万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 1件 1件
-件-		 2件
-1件⬇
平均
築年数		 36年 36年
-年-		 37年
-1年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,506万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は74万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県高座郡寒川町の
最多成約期間は ~ 30日 （25.9％）

販売時期

一番多かったのは
2月で35件（19.8%）

二番目に多かったのは
7月で20件（11.3%）

一番目に少なかったのは
1月で9件（5.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高座郡寒川町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：189物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

神奈川県高座郡寒川町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,290万円 1件／0.7％
2LDK 1,200万円 19件／13.8％
3LDK 1,545万円 105件／76.1％
4LDK 1,390万円 13件／9.4％

『高座郡寒川町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,545万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは105物件で、 供給数（売出物件数）の76％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 9件／4.9％
26〜30年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 48件／26.5％
31〜35年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 79件／43.6％
36〜40年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 45件／24.8％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『高座郡寒川町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は79物件で、供給数（売出物件数）の43.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県高座郡寒川町のマンションFAQ

売却価格相場1,490万円〜1,690万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

2024/11/18/寒川駅/850万円 、 2024/11/15/寒川駅/1,650万円 、 2024/09/26/寒川駅/1,450万円 、 2024/08/22/寒川駅/1,000万円 、 2024/10/19/宮山駅/1,400万円 、 ...

神奈川県高座郡寒川町の最多成約期間は 〜 30日 （25.9％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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