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最新売出情報
市場データ
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
福井県敦賀市鉄輪町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.2万円/㎡
（前月比+1.6％）
福井県敦賀市鉄輪町の
マンション売却価格相場
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福井県敦賀市鉄輪町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
912万円〜1,012万円
（13.1912万円/m²〜14.5万円/m²）
賃貸賃料相場
9.8万円〜11.8万円
（1,400円/m²〜1,686円/m²）
13.48%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,300万円 | 18万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 72㎡ | 築29年 |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 25万円 | 3ＤＫ | 59㎡ | 築34年 | ||
| 2024年11月 | 550万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 2ＤＫ | 43㎡ | 築37年 |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 20万円 | 下層階 | 西向き | 2ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築26年 |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 20万円 | 中層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築29年 |
2024/11
マンション売却タイミング
▼福井県敦賀市鉄輪町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,213万円 | 1,386万円 -174万円⬇ |
729万円 483万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 18万円 -2万円/㎡⬇ |
17万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件⬇ |
2件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
30年 | 28年 2年⬆ |
32年 -2年⬇ |
2024/11には、平均売買価格が1,213万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は174万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
福井県敦賀市鉄輪町の
最多成約期間は
~
30日
（32.8％）
販売時期
一番多かったのは
1月で11件（15.5%）
二番目に多かったのは
5月で10件（14.1%）
一番目に少なかったのは
2月で3件（4.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 敦賀市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：104物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
福井県敦賀市鉄輪町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 7件／8.8％ |
| 1LDK | 550万円 | 4件／5.0％ |
| 2LDK | 725万円 | 18件／22.5％ |
| 3LDK | 1,350万円 | 41件／51.2％ |
| 4LDK | 1,937万円 | 10件／12.5％ |
『敦賀市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,350万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは41物件で、 供給数（売出物件数）の51％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 16〜20年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
15件／14.7％ |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （71万円／坪） |
17件／16.6％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
29件／28.4％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
39件／38.2％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
1件／0.9％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『敦賀市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は39物件で、供給数（売出物件数）の38.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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福井県敦賀市鉄輪町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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