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京都郡苅田町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.5万円（前月比 --1.84 ％）
福岡県京都郡苅田町の
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福岡県京都郡苅田町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,478万円〜1,678万円
（21.2万円/m²〜24.0万円/m²）
賃貸賃料相場
8.1万円〜9.5万円
（1,158円/m²〜1,358円/m²）
6.7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2007年】の場合
京都郡苅田町の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | ２ＤＫ | 40㎡ | 築44年 | |
| 2023年05月 | 1,550万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築11年 |
| 2023年04月 | 1,100万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築16年 |
| 2023年05月 | 3,200万円 | 35万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築2年 | |
| 2023年05月 | 1,650万円 | 20万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築13年 |
京都郡苅田町の市場データ
▼京都郡苅田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,058万円 | 2,106万円 -48万円↓ |
2,086万円 -28万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 24万円 2万円/㎡↑ |
26万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
2件 | 1件 1件↑ |
0件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
9年 | 11年 -2年↓ |
10年 -1年↓ |
2023/05には、平均売買価格が2,058万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築9年です。 前月と比較して『平均価格』は48万円低下。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
京都郡苅田町の
最多成約期間は
181日
~
（42.0％）
販売時期
一番多かったのは10月で11件（20.4%）
二番目に多かったのは2月で9件（16.7%）
一番目に少なかったのは5月で2件（3.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都郡苅田町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：68物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
京都郡苅田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,220万円 | 8件／12.3％ |
| 3LDK | 1,915万円 | 32件／49.2％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 25件／38.5％ |
『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,915万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは32物件で、 供給数（売出物件数）の49.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
16件／22.8％ |
| 6〜10年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
16件／22.8％ |
| 11〜15年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
25件／35.7％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
2件／2.8％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
6件／8.5％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
5件／7.1％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は25物件で、供給数（売出物件数）の35.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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