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福岡県京都郡苅田町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.1万円（前月比 -0.72 ％）
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マンション売却価格相場
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
福岡県京都郡苅田町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,518万円〜1,718万円
（21.7万円/m²〜24.6万円/m²）
賃貸賃料相場
8.0万円〜9.4万円
（1,143円/m²〜1,343円/m²）
6.46%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2007年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,550万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築13年 |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築13年 |
| 2023年07月 | 400万円 | 9万円 | 上層階 | ２ＤＫ | 40㎡ | 築44年 | |
| 2023年09月 | 1,550万円 | 23万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築11年 |
| 2023年04月 | 1,100万円 | 18万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築16年 |
2023/11
マンション売却タイミング
▼福岡県京都郡苅田町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,169万円 | 2,050万円 119万円↑ |
2,028万円 141万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
28万円/㎡ | 26万円 2万円/㎡↑ |
25万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 2件 -2件↓ |
1件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
8年 | 9年 -1年↓ |
10年 -2年↓ |
2023/11には、平均売買価格が2,169万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築8年です。 前月と比較して『平均価格』は119万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
福岡県京都郡苅田町の
最多成約期間は
181日
~
（43.4％）
販売時期
一番多かったのは2月で9件（18.4%）
二番目に多かったのは6月で5件（10.2%）
一番目に少なかったのは5月で2件（4.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 京都郡苅田町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：67物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
福岡県京都郡苅田町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,140万円 | 8件／11.9％ |
| 3LDK | 1,850万円 | 33件／49.3％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 26件／38.8％ |
『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは33物件で、 供給数（売出物件数）の49.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
16件／22.2％ |
| 6〜10年 | 26万円／㎡ （88万円／坪） |
16件／22.2％ |
| 11〜15年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
27件／37.5％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
2件／2.7％ |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
6件／8.3％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （24万円／坪） |
5件／6.9％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『京都郡苅田町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の37.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/11現在)に基づき算出しております。
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福岡県京都郡苅田町のマンションFAQ
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※2020年
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