メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
福岡県八女市の
売買価格相場
1,308万円〜1,508万円
（18.7万円/m²〜21.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は？
八女市の平均売買価格は3年前と比較して4.8%程度下落（-1.0万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24.1% （+3.9万円/㎡） |
-4.8% （-1.0万円/㎡） |
+13% （+2.3万円/㎡） |
+42.7% （+6.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
八女市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
6件中,
1〜6件を表示
6件中,
1〜6件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
下落率12.9%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
（23.40万円/㎡～25.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場970万円〜1,170万円
（19.40万円/㎡～23.40万円/㎡） -
下落率22%
推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
（12.70万円/㎡～14.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
（14.50万円/㎡～16.80万円/㎡） -
下落率7.5%
推定売買
価格相場1,310万円〜1,510万円
（13.20万円/㎡～15.30万円/㎡） -
下落率7.5%
推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
（13.20万円/㎡～15.20万円/㎡）
福岡県八女市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,308万円〜1,508万円
（18.718.7万円/m²〜21.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.2万円〜8.6万円
（1,029円/m²〜1,229円/m²）
6.73%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県八女市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 1,650万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 71㎡ | 築12年 |
| 2025年04月 | 2,050万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | - | 88㎡ | 築12年 |
| 2025年04月 | 2,050万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 88㎡ | 築12年 |
| 2025年04月 | 2,050万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 91㎡ | 築12年 |
| 2025年02月 | 2,050万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 86㎡ | 築12年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県八女市の
最多販売期間は
181日
~
（40％）
販売時期
一番多かったのは
3月で7件（21.9%）
二番目に多かったのは
2月で5件（15.6%）
一番目に少なかったのは
7月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 八女市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：35物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
福岡県八女市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | ー | ー |
| 3LDK | 1,200万円 | 8件／25.0％ |
| 4LDK | 1,450万円 | 23件／71.9％ |
『八女市』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,450万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは23物件で、 供給数（売出物件数）の72％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
9件／25.7％ |
| 11〜15年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
6件／17.1％ |
| 16〜20年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
7件／20.0％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
6件／17.1％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
7件／20.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『八女市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は9物件で、供給数（売出物件数）の25.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
580万円
八女市室岡 一戸建て
- 5SDK／104.80㎡
- JR鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩41分
写真をもっと見る
-
949万円
八女市山内 戸建て
- 3ＳＬＤＫ／132.26㎡
写真をもっと見る
-
880万円
八女市宅間田 平屋建て
- 3LDK／88.21㎡
- JR鹿児島本線「西牟田」駅徒歩89分
写真をもっと見る
-
899万円
八女市蒲原 戸建て
- 6DK／160.86㎡
- JR鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩62分
写真をもっと見る
-
1,099万円
八女市吉田 戸建て
- 3LDK／81.98㎡
- JR鹿児島本線「西牟田」駅徒歩90分
写真をもっと見る
-
1,198万円
宅間田リフォーム物件
- 3LDK／88.21㎡
- JR鹿児島本線「西牟田」駅徒歩97分
写真をもっと見る
-
1,390万円
福岡県八女市高塚
- 4LDK／106.00㎡
写真をもっと見る
-
1,690万円
八女市川犬中古戸建
- 4LDK／107.23㎡
- JR鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩65分
写真をもっと見る
-
1,749万円
八女市室岡 戸建て
- 4ＬＤＫ／114.54㎡
写真をもっと見る
-
1,749万円
八女市龍ケ原 戸建て
- 3ＳＬＤＫ／185.98㎡
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：佐賀県佐賀市松原4丁目3ー2大蔵マンション松原101
【高価買取】・【高値売却】は分譲マンション専門店の、【レッドファイブ不動産】へ！ 【買取保証】・【設備保証付】！ 【最短1週間で即決買取】！これまで沢山の高価買取を行ってきました！ 元大手不動産会社勤務の経験を活かし、高値売却のお手伝いに自信があります！ まずは、簡単無償査定を！最短10分査定実施中！ 10年間での分譲マンション売買実績約【400件】！豊富な実績で貴方のマンションをスムーズに売却致します！ 自信はあります！ご満足いただけます！お気軽に！ マンションの事なら是非共レッドファイブ不動産へ！
-
株式会社カチタス 久留米（南エリア）店
住所：福岡県久留米市東合川7-5-23ｱﾄﾞｳﾞｧﾝｽﾋﾞﾙ1Ｆ-2
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
福岡県八女市のマンションFAQ
福岡県八女市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在4人が福岡県八女市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
