福岡県北九州市八幡東区の
平均売却価格の推移
平均売買価格
17.1万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して7%上昇中
平均売買価格
17.1万円/㎡
(前月比-0.5%)
3年前と比較して7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
北九州市八幡東区の平均売買価格は3年前と比較して+7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.6%、2年で+2.2%、3年で+7%となっています。
直近5年間、北九州市八幡東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
北九州市八幡東区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,299万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
1,095万円〜1,295万円
(15.71095万円/m²〜18.5万円/m²)
8.5万円〜9.9万円
(1,215円/m²〜1,415円/m²)
9.24%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 2,550万円 | 21万円 | 中層階 | 4LDK | 122㎡ | 築31年 | |
2024年09月 | 1,300万円 | 17万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築36年 |
2024年09月 | 700万円 | 12万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 57㎡ | 築35年 |
2024年09月 | 600万円 | 8万円 | 中層階 | 5K | 79㎡ | 築40年 | |
2024年08月 | 1,500万円 | 19万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 80㎡ | 築29年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,213万円 | 1,237万円 -23万円⬇ |
1,485万円 -271万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 17万円 -1万円/㎡⬇ |
19万円 -3万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
6件 | 13件 -7件⬇ |
10件 -4件⬇ |
平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
31年 3年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が1,213万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は23万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,104物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 240万円 | 78件/9.0% |
1LDK | ー | ー |
2LDK | 798万円 | 96件/11.0% |
3LDK | 1,299万円 | 454件/52.1% |
4LDK | 1,780万円 | 241件/27.7% |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは454物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 35万円/㎡ (117万円/坪) |
38件/3.5% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
43件/4.0% |
11〜15年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
83件/7.8% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
73件/6.9% |
21〜25年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
105件/9.9% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
213件/20.1% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
185件/17.5% |
36〜40年 | 11万円/㎡ (39万円/坪) |
172件/16.2% |
41〜45年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
91件/8.6% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
52件/4.9% |
51年〜 | 6万円/㎡ (22万円/坪) |
2件/0.1% |
『北九州市八幡東区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は213物件で、供給数(売出物件数)の20.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
4,000万円
北九州市八幡東区 槻田2丁目 住宅用地
写真をもっと見る
780万円
清田1丁目
写真をもっと見る
300万円
日の出3丁目売地(角地)
写真をもっと見る
500万円
中尾2丁目土地
写真をもっと見る
4,680万円
大蔵一丁目土地
写真をもっと見る
600万円
日の出2丁目土地
写真をもっと見る
16万円
北九州市八幡東区 上本町2丁目 (スペースワールド駅) 家庭菜園用地
写真をもっと見る
850万円
建築条件無し 槻田2丁目 売土地 槻田小・高見中学校
写真をもっと見る
650万円
帆柱4丁目土地
写真をもっと見る
500万円
北九州市八幡東区 日の出2丁目 (枝光駅) 2階建 6LDK
写真をもっと見る
3,180万円
八幡東区大蔵一丁目 戸建
写真をもっと見る
3,998万円
八幡東区春の町3丁目2期-YT
写真をもっと見る
3,299万円
新築戸建 八幡東区枝光 1号棟 枝光小・枝光台中学校
写真をもっと見る
3,498万円
八幡東区中畑1丁目-DS
写真をもっと見る
850万円
槻田2丁目 中古戸建 槻田小・高見中学校
写真をもっと見る
100万円
北九州市八幡東区 西台良町 (八幡駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
2,498万円
八幡東区中尾2丁目2期-YT
写真をもっと見る
4,799万円
八幡東区昭和2丁目-YM
写真をもっと見る
840万円
サンコーポ春の町
写真をもっと見る
2,890万円
ヌーヴェラージュ高見七条壱番館
写真をもっと見る
1,088万円
八幡東スカイマンション
写真をもっと見る
1,299万円
ニュー八幡スカイマンション
写真をもっと見る
1,299万円
ニュー八幡スカイマンション
写真をもっと見る
498万円
サングレイス槻田II
写真をもっと見る
1,498万円
リヴィエール祇園原町
写真をもっと見る
2,890万円
ヌーヴェラージュ高見七条壱番館
写真をもっと見る
280万円
大蔵3丁目団地
写真をもっと見る
株式会社奥村不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区大手町7-38大手町ビル2階
北九州市小倉北区大手町にあります分譲マンション売買専門の不動産屋です。 分譲マンション売買には絶対の自信があります。 地元密着の小さな不動産屋ではありますが、売主様のお気持ちを一番に、 誰よりも全力で打ち込ませて頂きます! 是非、当社(私)にお任せ下さい。
グリーンシップ株式会社 ハウスドゥ!八幡西店
住所:福岡県北九州市八幡西区東筑2-4-8
古田敦也さんのテレビCMでお馴染み!グリーンシップ㈱ハウスドゥ!八幡西店がOPENしました。お客様のお家・不動産を自宅・自社保有物件のように大切に取扱いさせて頂きます。心よりご連絡お待ちしております。
YES株式会社
住所:福岡県北九州市八幡東区祝町一丁目3-3
マンション売却は分譲マンション売買専門店YESにお任せください。 一人一人にあったサービスをご提供します。
不動産売却買取専門店 株式会社レアリード
住所:福岡県北九州市小倉北区田町11-18-3Fエスペランサ小倉第二ビル
●お客様の大切な不動産資産の売却・即買取を査定します!是非当社へお任せ下さい。 『地元密着!!』『幅広い広告活動で短期売却を実現!!』『相談・査定・広告全てに対応!!』お気軽にご依頼下さい。
緑都開発 株式会社
住所:山口県下関市一の宮町2丁目17-2
緑都開発は、全国ネットワークの情報網と地域No.1の営業人数により、お客様のご売却を強力にバックアップ致します。「お客様との一生涯のお付き合い」を目標に、お客様の安心と信頼を何よりも大切にします。
株式会社福岡地所
住所:福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号片野富士ビル1F
昭和57年に創業。売買仲介件数は年間375件以上、その内マンション売買は250件以上になります。マンション売買に強い福岡地所にぜひ査定を依頼して下さい。(※査定は無料です)
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
山内興産株式会社
住所:福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9番3号
山内興産は、マンションを早く高く安全に売る会社です。完全片手仲介で売主100%味方です。不動産専門のプロのカメラマンが撮影した写真を使って情報を全国に拡散するので早く高く売却できます。一級建築士による無料建物診断つき、契約不適合責任免責で安全に売却できます。売却の進捗や報告は全てLINEで対応させていただきます。まずは査定から!査定内容は動画で収録しLINEでお届けします。まずはお友だち登録からスタートしませんか? 【公式LINE】→ https://lin.ee/US4fL6I ID検索→ @303opumc 【公式YouTube】→「北九州マンション売却」で検索!
(株)北九州不動産
住所:福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4番1大樹ビル202号
私達は多様なお客様のご要望に応えるべく日々全力で努力しています。 弊社スタッフは全員北九州で生まれ育っておりますので、北九州の事は熟知しております。 皆様の大切な不動産のご相談は北九州不動産にお任せください。
株式会社バディ
住所:福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
お客様の「不安」や「お困りごと」に耳を傾け、じっくりお話を聞かせていただき、最適なご提案、アドバイス、販売、売却のお手伝いをさせて頂きます。まず私達、バディ(=相棒、仲間)にお気軽にご相談ください。
株式会社不動産のデパートひろた 本社
住所:福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、当社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。査定は無料です。売却活動をされる際は、大手サイトと連携し、お預かりした不動産の魅力を余す所なく伝えます。写真・コメント掲載など情報発信に自信があります。お任せください。
ハウスドゥ 小倉北到津
住所:福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10番22号
【東証一部上場】全国ネットワーク 696店舗(オープン準備中含む 2021年5月末現在)北九州市小倉北区のマンションは ハウスドゥ 小倉北到津におまかせ下さい! ハウスリースバックという独自の商品の提案もできます!!
福岡県北九州市八幡東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ