メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,627万円〜1,827万円
（23.3万円/m²〜26.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
北九州市若松区の平均売買価格は3年前と比較して6.6%程度上昇（+0.8万円/㎡）、
前月比 1％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.9% （+0.5万円/㎡） |
+6.6% （+0.8万円/㎡） |
+0.1% （+0.0万円/㎡） |
+20.5% （+2.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
北九州市若松区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率24.2%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
（25.30万円/㎡～27.90万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
グランドパレスフォレストガーデン山手
1,590万円
1,590万円
価格改定情報
- 2025.10.05／1,590万円
- 2025.10.05／1,590万円
74.07㎡／3LDK／
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05／1,590万円
- 2025.10.05／1,590万円
-
福岡県北九州市若松区山手町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,627万円〜1,827万円
（23.323.3万円/m²〜26.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
6.88%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県北九州市若松区山手町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 200万円 | 3万円 | 上層階 | 南西向き | 5ＤＫ | 78㎡ | 築42年 |
| 2025年11月 | 1,450万円 | 21万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築30年 |
| 2025年11月 | 700万円 | 9万円 | 上層階 | 南西向き | 4ＬＤＫ | 85㎡ | 築41年 |
| 2025年11月 | 100万円 | 2万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築40年 |
| 2025年11月 | 1,650万円 | 24万円 | 中層階 | 東向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県北九州市若松区山手町の
最多販売期間は
181日
~
（29％）
販売時期
一番多かったのは
1月で46件（14.0%）
二番目に多かったのは
2月で38件（11.6%）
一番目に少なかったのは
10月で16件（4.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 北九州市若松区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：428物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
福岡県北九州市若松区山手町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 450万円 | 2件／0.6％ |
| 2LDK | 498万円 | 19件／5.9％ |
| 3LDK | 1,080万円 | 198件／61.1％ |
| 4LDK | 1,090万円 | 105件／32.4％ |
『北九州市若松区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは198物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
7件／1.6％ |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （89万円／坪） |
9件／2.1％ |
| 11〜15年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
44件／10.5％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
25件／6.0％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
40件／9.6％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
51件／12.2％ |
| 31〜35年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
104件／25.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （22万円／坪） |
89件／21.3％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
44件／10.5％ |
| 46〜50年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （6万円／坪） |
1件／0.2％ |
『北九州市若松区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は104物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
280万円
北九州市門司区 奥田３丁目 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
1,239万円
豊前市大字三毛門 戸建て
写真をもっと見る
-
3,500万円
友田1丁目戸建
写真をもっと見る
-
230万円
北九州市門司区 丸山吉野町 (門司港駅) 2階建 3DK
写真をもっと見る
-
1,179万円
三潴郡大木町大字侍島 戸建て
写真をもっと見る
-
1,729万円
太宰府市吉松１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
3,049万円
筑紫野市大字筑紫 戸建て
写真をもっと見る
-
2,999万円
古賀市舞の里5丁目 戸建
写真をもっと見る
-
450万円
北九州市門司区 高砂町 2階建 5SDK
写真をもっと見る
-
1,549万円
久留米市善導寺町与田 戸建て
写真をもっと見る
-
2,650万円
遠賀郡水巻町 二西３丁目 (東水巻駅) 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,998万円
光貞台3丁目 戸建（2号棟）
写真をもっと見る
-
4,750万円
東区和白東4丁目建売
写真をもっと見る
-
3,198万円
南区和田2丁目1期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,050万円
筑紫野市美しが丘南4丁目6-13
写真をもっと見る
-
3,198万円
若松区鴨生田２丁目-D
写真をもっと見る
-
4,499万円
太宰府市青葉台1期 2号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
530万円
中間市太賀4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,388万円
福岡市早良区野芥3期-KSF
写真をもっと見る
-
4,650万円
若久5丁目 戸建
写真をもっと見る
-
100万円
遠賀郡岡垣町 大字三吉 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,632万円
早良区田隈1丁目 売地
写真をもっと見る
-
5,200万円
古賀市薬王寺
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市小倉北区 黒原２丁目 (城野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
330万円
遠賀郡岡垣町 野間５丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市門司区 清見２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
580万円
北九州市小倉南区 中吉田６丁目 (下曽根駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,473万円
北九州市小倉南区 南若園町 (競馬場前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,450万円
北九州市八幡西区 茶売町 (黒崎駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,100万円
京都郡苅田町 大字与原 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
198万円
北九州市八幡東区 清田１丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
宮若市 平 住宅用地
写真をもっと見る
-
240万円
北九州市八幡東区 猪倉町 資材置場用地
写真をもっと見る
-
3,500万円
福岡市中央区 小笹４丁目 (六本松駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,200万円
福岡市東区 大岳３丁目 (西戸崎駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
790万円
北九州市八幡西区 楠橋西２丁目 (楠橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
北九州市小倉南区 若園２丁目 (城野駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
中間市 鍋山町 (通谷駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
355万円
行橋市 大字稲童 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
京都郡みやこ町 勝山箕田 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,949万円
ライオンズマンション野間大池南
写真をもっと見る
-
570万円
ステイタスマンション姪浜 空室
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-
1,799万円
フイオレ井尻 101
写真をもっと見る
-
1,649万円
エンゼルハイム六ツ門
写真をもっと見る
-
2,199万円
高宮ハウスB棟 205
写真をもっと見る
-
190万円
桃園VIPマンションB
写真をもっと見る
-
1,050万円
駅前サンハイツ
写真をもっと見る
-
2,649万円
アンピール美しが丘II
写真をもっと見る
-
1,900万円
ガーデンライフ長住南
写真をもっと見る
-
1,980万円
エイルスクエア千鳥
写真をもっと見る
-
750万円
ベルデ不老公園門司
写真をもっと見る
-
1,600万円
皐月マンション那の川
写真をもっと見る
-
2,280万円
ライオンズマンション平尾
写真をもっと見る
-
2,780万円
リビオ サンリヤン鞘ヶ谷
写真をもっと見る
-
1,420万円
サンライフ浅香
写真をもっと見る
-
2,190万円
エクセレンス谷
写真をもっと見る
-
850万円
トーワ・イーストヒルズ
写真をもっと見る
-
2,100万円
コアマンション春日大谷2
写真をもっと見る
-
1,340万円
ライオンズマンション長丘ガーデン2番館
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県北九州市若松区山手町のマンションFAQ
福岡県北九州市若松区山手町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在21人が福岡県北九州市若松区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
