コンテンツ（目次）

list_icon

福岡県太宰府市の
マンション売却・購入価格相場

福岡県太宰府市の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,480万円〜1,680万円

（21.2万円/m²〜24万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

太宰府市の平均売買価格は3年前と比較して9.5%程度上昇（+2.0万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

太宰府市の平均売買価格は6年前と比較して36.7%程度上昇（+6.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

太宰府市の平均売買価格は9年前と比較して37.2%程度上昇（+6.1万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7%
（+1.5万円/㎡）		 +9.5%
（+2.0万円/㎡）		 +36.7%
（+6.1万円/㎡）		 +37.2%
（+6.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

太宰府市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 福岡県
  • 佐賀県
  • 長崎県
  • 熊本県
  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
54件中, 1〜30件を表示
54件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
次へ >

福岡県太宰府市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,480万円〜1,680万円

（21.221.2万円/m²〜24万円/m²）

賃貸賃料相場

8.4万円〜9.8万円

（1,200円/m²〜1,400円/m²）

6.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

福岡県太宰府市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 250万円 11万円 上層階 1Ｋ 22㎡ 築34年
2025年04月 350万円 15万円 下層階 北向き 1Ｋ 23㎡ 築34年
2025年05月 2,300万円 31万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築28年
2025年05月 350万円 16万円 中層階 南向き 1Ｋ 22㎡ 築34年
2025年05月 3,950万円 47万円 下層階 東向き 4ＬＤＫ 86㎡ 築2年

販売期間・売出し時期データ

福岡県太宰府市の
最多販売期間は ~ 30日 （26.1％）

販売時期

一番多かったのは
12月で49件（12.4%）

二番目に多かったのは
1月で47件（11.9%）

一番目に少なかったのは
11月で24件（6.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 太宰府市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：506物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

福岡県太宰府市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 290万円 117件／29.0％
2LDK 1,685万円 17件／4.2％
3LDK 1,749万円 184件／45.5％
4LDK 2,065万円 86件／21.3％

『太宰府市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,749万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは184物件で、 供給数（売出物件数）の46％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（159万円／坪）		 6件／1.2％
6〜10年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 4件／0.8％
11〜15年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 30件／6.3％
16〜20年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 60件／12.7％
21〜25年 24万円／㎡
（81万円／坪）		 53件／11.2％
26〜30年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 167件／35.3％
31〜35年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 113件／23.9％
36〜40年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 29件／6.1％
41〜45年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 9件／1.9％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 13万円／㎡
（42万円／坪）		 1件／0.2％

『太宰府市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は167物件で、供給数（売出物件数）の35.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店

    株式会社不動産SHOPナカジツ太宰府・朱雀大通り店

    住所：福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号

    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社みらいえ

    株式会社みらいえ

    住所：福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

    「太宰府市」・「筑紫野市」・「大野城市」の不動産売却専門店です！ 不動産を高く早く売却･･･は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします！ 詳しくはホームページを

  • レッドファイブ不動産株式会社

    レッドファイブ不動産株式会社

    住所：佐賀県佐賀市松原4丁目3ー2大蔵マンション松原101

    【高価買取】・【高値売却】は分譲マンション専門店の、【レッドファイブ不動産】へ！ 【買取保証】・【設備保証付】！ 【最短1週間で即決買取】！これまで沢山の高価買取を行ってきました！ 元大手不動産会社勤務の経験を活かし、高値売却のお手伝いに自信があります！ まずは、簡単無償査定を！最短10分査定実施中！ 10年間での分譲マンション売買実績約【400件】！豊富な実績で貴方のマンションをスムーズに売却致します！ 自信はあります！ご満足いただけます！お気軽に！ マンションの事なら是非共レッドファイブ不動産へ！

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社カチタス　福岡店

    株式会社カチタス　福岡店

    住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

福岡県太宰府市のマンションFAQ

売買価格相場1,480万円〜1,680万円、賃貸賃料相場8万円〜10万円です。

2025/04/21/西鉄二日市駅/250万円 、 2025/04/21/西鉄二日市駅/350万円 、 2025/05/11/都府楼前駅/2,300万円 、 2025/05/01/太宰府駅/350万円 、 2025/05/11/都府楼前駅/3,950万円 、 ...

福岡県太宰府市の最多販売期間は 〜 30日 （26.1％）です。

福岡県太宰府市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場