福岡県春日市春日原南町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
29.0万円/㎡
(前月比-0.3%)
3年前と比較して19.2%上昇中
平均売買価格
29.0万円/㎡
(前月比-0.3%)
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春日市の平均売買価格は3年前と比較して+19.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.3%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.9%、2年で+4.7%、3年で+19.2%となっています。
直近5年間、春日市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
春日市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
2,662万円〜2,862万円
(38.12662万円/m²〜40.9万円/m²)
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
4.57%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,900万円 | 26万円 | 下層階 | 西向き | 4LDK | 76㎡ | 築29年 |
2024年10月 | 1,550万円 | 22万円 | 3LDK | 72㎡ | 築31年 | ||
2024年11月 | 2,450万円 | 31万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 81㎡ | 築35年 |
2024年11月 | 1,150万円 | 17万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 66㎡ | 築29年 |
2024年11月 | 1,450万円 | 18万円 | 下層階 | 南西向き | 4LDK | 80㎡ | 築32年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,888物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 9件/0.5% |
1LDK | 1,850万円 | 8件/0.5% |
2LDK | 1,698万円 | 108件/6.4% |
3LDK | 1,980万円 | 990件/58.7% |
4LDK | 2,299万円 | 571件/33.9% |
『春日市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは990物件で、 供給数(売出物件数)の59%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 42万円/㎡ (140万円/坪) |
64件/3.5% |
6〜10年 | 39万円/㎡ (128万円/坪) |
88件/4.8% |
11〜15年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
51件/2.7% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
216件/11.8% |
21〜25年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
390件/21.3% |
26〜30年 | 24万円/㎡ (79万円/坪) |
528件/28.9% |
31〜35年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
287件/15.7% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
84件/4.6% |
41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
68件/3.7% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
46件/2.5% |
51年〜 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
1件/0.0% |
『春日市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は528物件で、供給数(売出物件数)の28.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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ハウスマーケット大野城店 (株式会社ハウスマーケット)
住所:福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア 1F
私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
明和地所の仲介
住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12階
明和地所はクリオシリーズのマンションを分譲しております。クリオシリーズはもちろんですが、どのマンションでもしっかりとご売却のお手伝いさせて頂きます。弊社スタッフはお住み替え、相続、税金、住宅ローン、離婚、任意売却すべての知識がありますので、お気軽にご相談ください。売却できるまでしっかりとサポートさせて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 南区的場店
住所:福岡県福岡市南区的場二丁目36-20
福岡市南区、春日市、那珂川町をメインに活動しております!他店を圧倒する広告戦略で早期売却を実現いたします。売却についてのご心配事や不安な事、なんでもご相談下さい!
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住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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自社調べ