福岡県福岡市早良区原の
平均売却価格の推移
平均売買価格
42.3万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して10.5%上昇中
平均売買価格
42.3万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して10.5%上昇中
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福岡市早良区の平均売買価格は3年前と比較して+10.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+4.6%、3年で+10.5%となっています。
直近5年間、福岡市早良区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
福岡市早良区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,060万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アクロス原ブルームテラス
3,770万円
3,760万円
価格改定情報
88.20㎡/4LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
パークアソシア原テラス
4,280万円
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価格改定情報
72.60㎡/2SLDK/
8階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ダイアパレスマインズ原
1,990万円
1,890万円
価格改定情報
61.50㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
チェリーハイツ原
価格更新 (11/20)
2,780万円
2,680万円
価格改定情報
81.27㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
チェリーハイツ原
NEW (11/15)
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
81.27㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
レネット原
4,600万円
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価格改定情報
89.80㎡/2LDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
2,375万円〜2,575万円
(342375万円/m²〜36.8万円/m²)
10.4万円〜12.4万円
(1,486円/m²〜1,772円/m²)
5.53%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,650万円 | 25万円 | 3LDK | 67㎡ | 築35年 | ||
2024年11月 | 2億8,800万円 | 200万円 | 3LDK | 144㎡ | 築14年 | ||
2024年11月 | 4,900万円 | 77万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 63㎡ | 築9年 |
2024年11月 | 7,800万円 | 106万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 73㎡ | 築13年 |
2024年10月 | 850万円 | 37万円 | 1K | 23㎡ | 築33年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,623物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 420万円 | 488件/12.5% |
1LDK | 1,960万円 | 197件/5.1% |
2LDK | 2,299万円 | 593件/15.2% |
3LDK | 3,060万円 | 1,802件/46.2% |
4LDK | 3,690万円 | 819件/21.0% |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,060万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,802物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 73万円/㎡ (241万円/坪) |
299件/6.7% |
6〜10年 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
396件/8.9% |
11〜15年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
325件/7.3% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
427件/9.6% |
21〜25年 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
422件/9.5% |
26〜30年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
613件/13.8% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
695件/15.7% |
36〜40年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
435件/9.8% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (68万円/坪) |
403件/9.1% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
369件/8.3% |
51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
36件/0.8% |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は695物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
不動産の窓口株式会社
住所:福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6番22号MADOGUCHI BLD 1F
私たち不動産の窓⼝の仕事は「楽しい⼈⽣を増やす」こと。 誰にでも平等に与えられる24時間365日。 その中で起こりうる様々な問題と向き合い、発想⼒と想像⼒で 楽しい方へ、幸せな方へと導いていくことです。 ひとつひとつの仕事の延⻑線上に お客様の、社員の、地域の、そして自分自身の「楽しい⼈⽣」はあるのか。 これは、不動産の窓⼝がどれだけ変化しても 常にみんなの心のど真ん中に持ち続けるブレない指針です。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社メイヴス
住所:福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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センチュリー21PARADISO
住所:福岡県福岡市西区愛宕二丁目9-24
センチュリー21PARADISOは、お客様の大切な【不動産】ご売却前にお話をよくお伺いし、女性目線を活かしたご提案、ビックデータによるAI査定で分析し誠実なお取引を致します。 加えて遠方のお客様・ご購入者様でも、VR内見や電子契約を用い迅速なお取引が可能です。 専属専任媒介を頂いたお客様には、プライバシー保護用に既存の家具を消すサービス、ご購入者様に【新しい生活】をイメージ頂けるデザイナーによるバーチャルホームステージングサービスのご用意もございます。 ご相談・査定は無料で受け付けております。LINEやメールは年中無休です。 【不動産】のことはセンチュリー21PARADISOにご相談ください。
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株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
近鉄不動産株式会社西新営業所
住所:福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号ARK NISHIJIN 3階
3大都市圏を中心に展開する仲介ネットワークを活かし、よりスムーズな住み替えをお手伝い。個人のお客様だけでなく、法人の分野においても、豊富な知識とノウハウでスピーディに対応します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12階
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住所:福岡県福岡市早良区高取2-2-14タワーズ藤崎4階
弊社は「絶対に失敗しない売却のご提案」をモットーに、売却価格や販売方法などトータル的にご提案をする会社です。さらに売却後の売主様のご要望(税金や転居先など)にお応えします。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ