メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,903万円〜3,203万円
（41.5万円/m²〜45.8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
福岡市早良区の平均売買価格は3年前と比較して19.9%程度上昇（+8.0万円/㎡）、
前月比 1.3％（+0.6万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.9% （+5.9万円/㎡） |
+19.9% （+8.0万円/㎡） |
+33.7% （+12.1万円/㎡） |
+57.1% （+17.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福岡市早良区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
50件中,
31〜50件を表示
50件中,
31〜50件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率4.7%推定売買
価格相場5,530万円〜5,930万円
（60.10万円/㎡～64.50万円/㎡） -
上昇率11.9%
推定売買
価格相場5,090万円〜5,490万円
（54.70万円/㎡～59.00万円/㎡） -
上昇率0%
推定売買
価格相場2,020万円〜2,220万円
（34.80万円/㎡～38.30万円/㎡） -
上昇率4%
推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
（23.30万円/㎡～25.60万円/㎡） -
上昇率6.8%
推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
（49.50万円/㎡～53.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,280万円〜4,580万円
（53.50万円/㎡～57.30万円/㎡） -
上昇率15.1%
推定売買
価格相場5,960万円〜6,360万円
（87.60万円/㎡～93.50万円/㎡） -
上昇率47.7%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
（54.00万円/㎡～57.80万円/㎡） -
上昇率37.4%
推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
（43.20万円/㎡～47.30万円/㎡） -
上昇率33.1%
推定売買
価格相場3,930万円〜4,230万円
（56.10万円/㎡～60.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
（45.80万円/㎡～49.50万円/㎡） -
上昇率25.8%
推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
（50.30万円/㎡～54.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場5,310万円〜5,710万円
（69.90万円/㎡～75.10万円/㎡） -
上昇率25.2%
推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
（64.40万円/㎡～69.30万円/㎡） -
上昇率19.7%
推定売買
価格相場3,750万円〜4,050万円
（44.60万円/㎡～48.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,430万円〜3,730万円
（44.50万円/㎡～48.40万円/㎡） -
上昇率39.9%
推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
（53.30万円/㎡～57.40万円/㎡） -
上昇率34.7%
推定売買
価格相場4,830万円〜5,230万円
（49.80万円/㎡～53.90万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,750万円〜5,050万円
（50.00万円/㎡～53.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
（34.20万円/㎡～37.20万円/㎡）
福岡県福岡市早良区室見の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,903万円〜3,203万円
（41.541.5万円/m²〜45.8万円/m²）
賃貸賃料相場
12.3万円〜14.3万円
（1,758円/m²〜2,043円/m²）
5.23%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市早良区室見の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,350万円 | 21万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築50年 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築45年 |
| 2025年11月 | 2,150万円 | 29万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築51年 |
| 2025年11月 | 3,600万円 | 56万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築31年 |
| 2025年11月 | 4,750万円 | 70万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 69㎡ | 築19年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市早良区室見の
最多販売期間は
~
30日
（28.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で476件（11.6%）
二番目に多かったのは
3月で442件（10.7%）
一番目に少なかったのは
12月で251件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市早良区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,841物件
概ね月に53物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市早良区室見の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 440万円 | 377件／11.4％ |
| 1LDK | 2,090万円 | 170件／5.1％ |
| 2LDK | 2,490万円 | 534件／16.2％ |
| 3LDK | 3,280万円 | 1,551件／46.9％ |
| 4LDK | 3,780万円 | 672件／20.3％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,551物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 86万円／㎡ （285万円／坪） |
311件／8.4％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
293件／7.9％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （207万円／坪） |
261件／7.1％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （167万円／坪） |
335件／9.1％ |
| 21〜25年 | 46万円／㎡ （153万円／坪） |
332件／9.0％ |
| 26〜30年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
453件／12.3％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
587件／15.9％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
386件／10.5％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
291件／7.9％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
367件／9.9％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
55件／1.4％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は587物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
48万円
北九州市門司区 羽山２丁目 (小森江駅) 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
3,350万円
福岡市城南区樋井川４丁目
写真をもっと見る
-
1,179万円
三潴郡大木町大字侍島 戸建て
写真をもっと見る
-
270万円
北九州市門司区 谷町２丁目 1階建 4LDK
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市門司区 恒見町 1階建 7LDK
写真をもっと見る
-
490万円
北九州市門司区 清見２丁目 (門司港駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
-
400万円
北九州市若松区 赤島町 (藤ノ木駅) 2階建 6LDK
写真をもっと見る
-
1,349万円
鞍手郡鞍手町大字古門 戸建て
写真をもっと見る
-
3,599万円
太宰府市長浦台3丁目16-8
写真をもっと見る
-
3,980万円
小郡市津古 2号棟 戸建
写真をもっと見る
-
230万円
北九州市門司区 田野浦２丁目 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
70万円
築上町大字湊 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,799万円
福岡市城南区南片江4丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
949万円
八女市山内 戸建て
写真をもっと見る
-
3,299万円
古賀市舞の里5丁目34-2
写真をもっと見る
-
350万円
北九州市若松区 宮丸１丁目 (藤ノ木駅) 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
848万円
飯塚市綱分 戸建
写真をもっと見る
-
470万円
中間市 土手ノ内３丁目 (希望が丘高校前駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
880万円
大字田隈 中古戸建
写真をもっと見る
-
450万円
田川郡添田町 大字庄 (西添田駅) 1階建 3DK
写真をもっと見る
-
100万円
京都郡苅田町 大字葛川 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,900万円
福岡市南区桧原４丁目
写真をもっと見る
-
1,128万円
北九州市小倉南区 葛原元町2丁目 （下曽根駅 ） 住宅用地
写真をもっと見る
-
365万円
北九州市門司区 谷町２丁目 駐車場用地
写真をもっと見る
-
600万円
行橋市 大字元永 (新田原駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
665万円
築上郡築上町 大字坂本 (椎田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
行橋市 大字今井 (南行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
600万円
北九州市八幡東区 中尾２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
720万円
田川市 大字夏吉 (一本松駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
800万円
北九州市若松区 東二島４丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
北九州市門司区 恒見町 事業用地
写真をもっと見る
-
300万円
北九州市門司区 奥田５丁目 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
500万円
遠賀郡芦屋町 山鹿 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,620万円
福岡市西区 今宿上ノ原 (今宿駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
360万円
北九州市門司区 新門司３丁目 工場用地
写真をもっと見る
-
621万円
行橋市 東大橋２丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
370万円
北九州市若松区 赤島町 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
北九州市若松区 修多羅２丁目 住宅用地
写真をもっと見る
-
1,780万円
北九州市八幡東区 槻田２丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
430万円
中間市太賀4丁目 売地
写真をもっと見る
-
3,750万円
レーベン千代THE PARK FRONT
写真をもっと見る
-
1,949万円
ライオンズマンション野間大池南
写真をもっと見る
-
570万円
ステイタスマンション姪浜 空室
写真をもっと見る
-
1,370万円
サンライフ名島
写真をもっと見る
-
1,090万円
パレス沖田
写真をもっと見る
-
260万円
北九州市小倉北区 大田町 (旦過駅) 7階 ワンルーム
写真をもっと見る
-
1,850万円
スタシオン海の中道II 205
写真をもっと見る
-
2,190万円
アーバンコーポ八幡
写真をもっと見る
-
630万円
和布刈スカイマンション2番館
写真をもっと見る
-
4,700万円
サンパーク白木原レジデンス
写真をもっと見る
-
990万円
サンライフ原町Ａ棟
写真をもっと見る
-
1,480万円
コアマンション西長住
写真をもっと見る
-
3,450万円
イトーピア大池
写真をもっと見る
-
2,499万円
アンピール空港西
写真をもっと見る
-
1,990万円
サンパーク安部山公園
写真をもっと見る
-
9,300万円
アダージュ薬院弐番館
写真をもっと見る
-
498万円
油山団地７棟
写真をもっと見る
-
1,949万円
藤和二日市コープ
写真をもっと見る
-
1,190万円
ランドマーク霧ヶ丘
写真をもっと見る
-
2,090万円
スワンマンション空港南
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県福岡市早良区室見のマンションFAQ
福岡県福岡市早良区室見のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在559人が福岡県福岡市早良区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
