メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
662万円〜762万円
（9.5万円/m²〜10.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
福岡市早良区の平均売買価格は3年前と比較して20.5%程度上昇（+8.3万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.8% （+5.9万円/㎡） |
+20.5% （+8.3万円/㎡） |
+35.2% （+12.7万円/㎡） |
+58.5% （+18.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福岡市早良区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率19.4%推定売買
価格相場560万円〜660万円
（10.20万円/㎡～12.00万円/㎡）
福岡県福岡市早良区星の原団地の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
662万円〜762万円
（9.59.5万円/m²〜10.9万円/m²）
賃貸賃料相場
6.2万円〜6.6万円
（886円/m²〜943円/m²）
10.79%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市早良区星の原団地の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 8,550万円 | 101万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 5ＬＤＫ | 88㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 43万円 | 中層階 | 北東向き | 2ＬＤＫ | 57㎡ | 築17年 |
| 2025年12月 | 2,000万円 | 32万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 63㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 3,700万円 | 50万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市早良区星の原団地の
最多販売期間は
~
30日
（28.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で476件（11.5%）
二番目に多かったのは
3月で442件（10.7%）
一番目に少なかったのは
12月で251件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市早良区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,848物件
概ね月に53物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市早良区星の原団地の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 387件／11.5％ |
| 1LDK | 2,100万円 | 173件／5.1％ |
| 2LDK | 2,490万円 | 547件／16.3％ |
| 3LDK | 3,280万円 | 1,575件／46.8％ |
| 4LDK | 3,780万円 | 682件／20.3％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,575物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円／㎡ （288万円／坪） |
318件／8.5％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （206万円／坪） |
295件／7.9％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
267件／7.1％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
339件／9.0％ |
| 21〜25年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
338件／9.0％ |
| 26〜30年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
455件／12.1％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
594件／15.9％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
398件／10.6％ |
| 41〜45年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
301件／8.0％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
372件／9.9％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
57件／1.5％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は594物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
980万円
行橋市 南大橋２丁目 (南行橋駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,199万円
福岡市西区室見が丘３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,580万円
八幡西区浅川学園台2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,799万円
春日市平田台３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,899万円
糸島市高田2丁目3-21
写真をもっと見る
-
2,880万円
直方市 知古３丁目 (筑豊直方駅) 2階建 4SLDK
写真をもっと見る
-
1,449万円
北九州市八幡西区大平台 戸建て
写真をもっと見る
-
330万円
北九州市門司区 清見３丁目 1階建 7SDK
写真をもっと見る
-
4,980万円
福岡市東区雁の巣2丁目
写真をもっと見る
-
3,690万円
福岡県太宰府市三条2丁目
写真をもっと見る
-
1,349万円
柳川市三橋町吉開 戸建て
写真をもっと見る
-
450万円
宇美町原田オーナーチェンジ物件
写真をもっと見る
-
2,399万円
糟屋郡篠栗町大字高田
写真をもっと見る
-
380万円
大字倉永 中古戸建
写真をもっと見る
-
720万円
北九州市小倉北区 大田町 (平和通駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
-
2,300万円
北九州市門司区 奥田１丁目 (小森江駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
2,798万円
若松区鴨生田２丁目-D
写真をもっと見る
-
2,298万円
志井鷹羽台戸建
写真をもっと見る
-
3,998万円
筑紫野市石崎1期 1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
3,350万円
北九州市小倉北区 都１丁目 (南小倉駅) 2階建 5LDK
写真をもっと見る
-
215万円
京都郡みやこ町 豊津 (新豊津駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
700万円
苅田町富久町土地
写真をもっと見る
-
550万円
北九州市小倉南区 下吉田２丁目 その他用地
写真をもっと見る
-
650万円
北九州市若松区 今光１丁目 (藤ノ木駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
764万円
中間市 池田１丁目 (東中間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
780万円
北九州市八幡東区 帆柱２丁目 (八幡駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
1,300万円
遠賀郡芦屋町 大字山鹿 その他用地
写真をもっと見る
-
180万円
遠賀郡遠賀町 大字鬼津 住宅用地
写真をもっと見る
-
300万円
行橋市 大字金屋 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
936万円
宗像市 土穴４丁目 (赤間駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
80万円
北九州市小倉北区 泉台４丁目 (南小倉駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,000万円
飯塚市 大日寺 住宅用地
写真をもっと見る
-
240万円
北九州市八幡東区 猪倉町 資材置場用地
写真をもっと見る
-
4,620万円
福岡市西区 今宿上ノ原 (今宿駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
200万円
行橋市 大字下稗田宮の杜 住宅用地
写真をもっと見る
-
790万円
北九州市若松区 東二島５丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
796万円
行橋市 東大橋２丁目 (行橋駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,200万円
宗像市 神湊 その他用地
写真をもっと見る
-
498万円
遠賀郡水巻町 吉田西１丁目 (水巻駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
790万円
京都郡苅田町 富久町２丁目 (苅田駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
899万円
サングレイス穴生1号館
写真をもっと見る
-
450万円
アーバン若松
写真をもっと見る
-
2,780万円
アルフィーネ大野城アクアサイド
写真をもっと見る
-
1,499万円
日商岩井福陵マンシヨン 210
写真をもっと見る
-
1,899万円
サントノーレ福岡東 309
写真をもっと見る
-
1,998万円
JGMエーマス和白駅前
写真をもっと見る
-
2,150万円
ロワールマンション西大橋
写真をもっと見る
-
1,680万円
エクレール春日
写真をもっと見る
-
1,600万円
皐月マンション那の川
写真をもっと見る
-
498万円
油山団地７棟
写真をもっと見る
-
450万円
エクレール若葉台
写真をもっと見る
-
2,390万円
エクセレンス荒江
写真をもっと見る
-
1,980万円
南福岡ファイナンス
写真をもっと見る
-
3,984万円
エンゼルハイム大濠公園南
写真をもっと見る
-
4,280万円
アンピール香椎駅前
写真をもっと見る
-
4,200万円
アーサー小笹レジデンスヒルズ
写真をもっと見る
-
1,299万円
エクレールマンション八幡南
写真をもっと見る
-
2,790万円
エイリックスタイルドゥプレイス篠栗
写真をもっと見る
-
400万円
ミリオンコーポラス白藤
写真をもっと見る
-
2,580万円
アンビエント小倉
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県福岡市早良区星の原団地のマンションFAQ
福岡県福岡市早良区星の原団地のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在559人が福岡県福岡市早良区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
