メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,261万円〜3,561万円
（46.6万円/m²〜50.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
福岡市早良区の平均売買価格は3年前と比較して20.5%程度上昇（+8.3万円/㎡）、
前月比 1.1％（+0.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.8% （+5.9万円/㎡） |
+20.5% （+8.3万円/㎡） |
+35.2% （+12.7万円/㎡） |
+58.5% （+18.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
福岡市早良区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
649件中,
541〜570件を表示
649件中,
541〜570件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率0.4%推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
（50.60万円/㎡～54.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
（21.60万円/㎡～24.00万円/㎡） -
下落率7.6%推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
（23.70万円/㎡～26.50万円/㎡） -
上昇率12.6%
推定売買
価格相場3,200万円〜3,500万円
（43.20万円/㎡～47.30万円/㎡） -
上昇率3.9%
推定売買
価格相場4,360万円〜4,660万円
（53.80万円/㎡～57.50万円/㎡） -
上昇率47.7%
推定売買
価格相場4,210万円〜4,510万円
（54.00万円/㎡～57.80万円/㎡） -
上昇率10.9%
推定売買
価格相場3,550万円〜3,850万円
（45.50万円/㎡～49.40万円/㎡） -
上昇率28.4%
推定売買
価格相場2,710万円〜2,910万円
（38.70万円/㎡～41.60万円/㎡） -
上昇率2.5%
推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
（63.00万円/㎡～69.00万円/㎡） -
下落率1%
推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
（71.80万円/㎡～77.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,570万円〜4,870万円
（55.70万円/㎡～59.40万円/㎡） -
上昇率19.3%
推定売買
価格相場3,240万円〜3,540万円
（35.60万円/㎡～38.90万円/㎡） -
上昇率2.4%
推定売買
価格相場390万円〜490万円
（17.70万円/㎡～22.30万円/㎡） -
上昇率27.4%
推定売買
価格相場4,020万円〜4,320万円
（50.90万円/㎡～54.70万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
（39.60万円/㎡～43.50万円/㎡） -
下落率41.2%
推定売買
価格相場3,220万円〜3,520万円
（33.90万円/㎡～37.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
（25.10万円/㎡～27.50万円/㎡） -
下落率8.4%
推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
（35.30万円/㎡～37.90万円/㎡） -
上昇率14.7%
推定売買
価格相場4,540万円〜4,840万円
（51.00万円/㎡～54.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,950万円〜2,150万円
（19.90万円/㎡～21.90万円/㎡） -
上昇率24%
推定売買
価格相場2,920万円〜3,220万円
（44.20万円/㎡～48.80万円/㎡） -
下落率8.9%
推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
（36.90万円/㎡～39.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,710万円〜4,010万円
（45.80万円/㎡～49.50万円/㎡） -
下落率2.7%
推定売買
価格相場1,860万円〜2,060万円
（30.50万円/㎡～33.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,440万円〜3,740万円
（59.30万円/㎡～64.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,700万円〜5,000万円
（54.70万円/㎡～58.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,860万円〜5,260万円
（54.00万円/㎡～58.40万円/㎡） -
推定売買
価格相場520万円〜620万円
（34.70万円/㎡～41.30万円/㎡） -
上昇率13.3%
推定売買
価格相場5,070万円〜5,470万円
（55.70万円/㎡～60.10万円/㎡） -
上昇率78.5%
推定売買
価格相場6,600万円〜7,000万円
（75.00万円/㎡～79.50万円/㎡）
福岡県福岡市早良区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,261万円〜3,561万円
（46.646.6万円/m²〜50.9万円/m²）
賃貸賃料相場
12.4万円〜14.4万円
（1,772円/m²〜2,058円/m²）
4.71%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県福岡市早良区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,000万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築36年 |
| 2025年12月 | 1,550万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | 2ＳＬＤＫ | 72㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 8,550万円 | 101万円 | 下層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 85㎡ | 築5年 |
| 2025年12月 | 850万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 5ＬＤＫ | 88㎡ | 築48年 |
| 2025年12月 | 3,700万円 | 50万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県福岡市早良区の
最多販売期間は
~
30日
（28.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で476件（11.5%）
二番目に多かったのは
3月で442件（10.7%）
一番目に少なかったのは
12月で251件（6.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 福岡市早良区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,848物件
概ね月に53物件の新規売出物件があります。
福岡県福岡市早良区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 450万円 | 387件／11.5％ |
| 1LDK | 2,100万円 | 173件／5.1％ |
| 2LDK | 2,490万円 | 547件／16.3％ |
| 3LDK | 3,280万円 | 1,575件／46.8％ |
| 4LDK | 3,780万円 | 682件／20.3％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,575物件で、 供給数（売出物件数）の47％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 87万円／㎡ （288万円／坪） |
318件／8.5％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （206万円／坪） |
295件／7.9％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
267件／7.1％ |
| 16〜20年 | 51万円／㎡ （169万円／坪） |
339件／9.0％ |
| 21〜25年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
338件／9.0％ |
| 26〜30年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
455件／12.1％ |
| 31〜35年 | 32万円／㎡ （104万円／坪） |
594件／15.9％ |
| 36〜40年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
398件／10.6％ |
| 41〜45年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
301件／8.0％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
372件／9.9％ |
| 51年〜 | 21万円／㎡ （68万円／坪） |
57件／1.5％ |
『福岡市早良区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は594物件で、供給数（売出物件数）の15.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,349万円
北九州市八幡西区高江５丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,480万円
宗像市 牟田尻 1階建 6SLDK
写真をもっと見る
-
490万円
福岡市西区姪の浜2丁目
写真をもっと見る
-
1,269万円
みやま市瀬高町山門 戸建て
写真をもっと見る
-
1,749万円
京都郡苅田町与原１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
2,980万円
福津市 福間南５丁目 (千鳥駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
3,400万円
天籟寺1丁目戸建
写真をもっと見る
-
1,100万円
吉田南1丁目店舗付き住居
写真をもっと見る
-
15,800万円
福岡市早良区飯倉2丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,520万円
福岡市城南区 南片江４丁目 (福大前駅) 2階建 5SLDK
写真をもっと見る
-
330万円
行橋市大字道場寺 中古戸建
写真をもっと見る
-
3,299万円
古賀市舞の里5丁目34-2
写真をもっと見る
-
4,680万円
春日市下白水南 2号地 戸建
写真をもっと見る
-
2,998万円
光貞台3丁目 戸建（2号棟）
写真をもっと見る
-
3,598万円
東区下原2丁目7期-YT
写真をもっと見る
-
848万円
飯塚市綱分 戸建
写真をもっと見る
-
2,698万円
小郡市寺福童 3号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
1,280万円
北九州市八幡西区 下上津役３丁目 (三ヶ森駅) 2階建 4LDK
写真をもっと見る
-
780万円
行橋市 大字前田 (今川河童駅) 2階建 5DK
写真をもっと見る
-
2,998万円
南区桧原7丁目3期1号棟 新築戸建
写真をもっと見る
-
30万円
北九州市門司区 大字畑 (門司駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
850万円
永犬丸南町2丁目土地
写真をもっと見る
-
2,790万円
筑紫野市上古賀第一
写真をもっと見る
-
100万円
北九州市八幡東区 豊町 (スペースワールド駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
180万円
京都郡みやこ町 勝山松田 住宅用地
写真をもっと見る
-
180万円
京都郡苅田町 大字葛川 (小波瀬西工大前駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市門司区 大里東５丁目 (小森江駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
築上郡築上町 大字上別府 (築城駅) アパート用地
写真をもっと見る
-
500万円
中間市 通谷１丁目 (通谷駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
530万円
京都郡みやこ町 国分 (新豊津駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
飯塚市 宮町 (新飯塚駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,361万円
鞍手郡鞍手町 弥生１丁目 (鞍手駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
653万円
宮若市 竹原 住宅用地
写真をもっと見る
-
200万円
北九州市門司区 上本町 (門司港駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
2,632万円
福岡市早良区 田隈１丁目 (賀茂駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
4,620万円
福岡市西区 今宿上ノ原 (今宿駅) 資材置場用地
写真をもっと見る
-
790万円
北九州市若松区 東二島５丁目 (二島駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
480万円
北九州市小倉南区 大字貫 (朽網駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
890万円
北九州市小倉南区 朽網西４丁目 (朽網駅) 住宅用地
写真をもっと見る
-
350万円
築上郡上毛町 大字緒方 畑・農地用地
写真をもっと見る
-
1,299万円
長門石グリーンハイツ
写真をもっと見る
-
1,480万円
J’s MANSION伊岐須ガーデン
写真をもっと見る
-
180万円
北九州市門司区 寺内１丁目 (小森江駅) 4階 4DK
写真をもっと見る
-
2,099万円
シテイライフ箱崎7 609
写真をもっと見る
-
899万円
山内シャルム
写真をもっと見る
-
100万円
ホワイトキャッスル上の原Ａ１棟
写真をもっと見る
-
999万円
パーク・セレノ玄海
写真をもっと見る
-
4,700万円
サンパーク白木原レジデンス
写真をもっと見る
-
990万円
サンライフ原町Ａ棟
写真をもっと見る
-
1,350万円
エバーライフ新室見
写真をもっと見る
-
3,490万円
ライオンズマンション筑紫丘
写真をもっと見る
-
9,080万円
アダージュ薬院弐番館
写真をもっと見る
-
1,949万円
藤和二日市コープ
写真をもっと見る
-
498万円
笹の台団地3号棟
写真をもっと見る
-
198万円
ビバライフ萩が丘Ｂ棟 5階 5LDK
写真をもっと見る
-
1,640万円
グリーンマンションやよい坂
写真をもっと見る
-
1,899万円
スタシオン海の中道パークサイド
写真をもっと見る
-
1,980万円
ペルル企救丘２番館
写真をもっと見る
-
1,990万円
コアマンション和白東パセオ
写真をもっと見る
-
10,180万円
ライオンズマンション大濠パークサイド
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
福岡県福岡市早良区のマンションFAQ
福岡県福岡市早良区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在559人が福岡県福岡市早良区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
