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筑後市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.6万円（前月比 +0.58 ％）
福岡県筑後市の
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福岡県筑後市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,131万円〜1,331万円
（16.2万円/m²〜19.1万円/m²）
賃貸賃料相場
7.0万円〜8.4万円
（1,000円/m²〜1,200円/m²）
7.51%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
筑後市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 1,050万円 | 15万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築27年 |
| 2023年05月 | 1,550万円 | 18万円 | 中層階 | 北西向き | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 築21年 |
| 2023年03月 | 600万円 | 8万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築30年 | ||
| 2023年03月 | 500万円 | 7万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築30年 | |
| 2023年04月 | 1,350万円 | 17万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築21年 |
筑後市の市場データ
▼筑後市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,315万円 | 1,396万円 -81万円↓ |
1,112万円 203万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 17万円 -1万円/㎡↓ |
14万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 2件 -2件↓ |
2件 -2件↓ |
| 平均 築年数 |
24年 | 22年 2年↑ |
28年 -4年↓ |
2023/06には、平均売買価格が1,315万円（16万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は81万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
筑後市の
最多成約期間は
~
30日
（24.5％）
販売時期
一番多かったのは1月で10件（16.1%）
二番目に多かったのは3月で9件（14.5%）
一番目に少なかったのは10月で4件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 筑後市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：69物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
筑後市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,090万円 | 6件／9.1％ |
| 3LDK | 890万円 | 46件／69.7％ |
| 4LDK | 1,200万円 | 14件／21.2％ |
『筑後市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは46物件で、 供給数（売出物件数）の69.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
1件／1.5％ |
| 6〜10年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
3件／4.6％ |
| 11〜15年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
6件／9.3％ |
| 16〜20年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
8件／12.5％ |
| 21〜25年 | 13万円／㎡ （46万円／坪） |
16件／25.0％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （42万円／坪） |
30件／46.8％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『筑後市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は30物件で、供給数（売出物件数）の46.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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【調査方法】インターネット調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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