福岡県筑紫野市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
25.9万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して8.8%上昇中
平均売買価格
25.9万円/㎡
(前月比+0.1%)
3年前と比較して8.8%上昇中
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筑紫野市の平均売買価格は3年前と比較して+8.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.1%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.6%、2年で+3.3%、3年で+8.8%となっています。
直近5年間、筑紫野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
筑紫野市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,850万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ
価格更新 (10/15)
2,520万円
2,490万円
価格改定情報
83.87㎡/4LDK/
8階
価格改定情報
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専有面積/間取/所在階
アンピール美しが丘II
2,599万円
2,649万円
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74.01㎡/3LDK/
4階
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アンピール美しが丘II
2,599万円
2,649万円
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74.01㎡/3LDK/
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アンピール美しが丘II
2,398万円
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78.00㎡/3LDK/
3階
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アンピール美しが丘II
2,290万円
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78.00㎡/3LDK/
8階
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専有面積/間取/所在階
エバーライフ武蔵野
1,140万円
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72.16㎡/3LDK/
4階
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アンピール美しが丘
NEW (10/12)
1,980万円
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71.76㎡/3LDK/
1階
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専有面積/間取/所在階
アイランドコート美しが丘
2,290万円
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72.41㎡/3LDK/
4階
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東峰マンション二日市
1,699万円
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76.82㎡/4LDK/
4階
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専有面積/間取/所在階
コアマンション二日市ブランシェ
2,980万円
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85.54㎡/3LDK/
6階
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エバーライフリオ筑紫野2
1,780万円
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99.45㎡/4LDK/
6階
価格改定情報
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1,710万円〜1,910万円
(24.51710万円/m²〜27.3万円/m²)
9.2万円〜10.6万円
(1,315円/m²〜1,515円/m²)
6.57%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,200万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 74㎡ | 築22年 |
2024年10月 | 2,100万円 | 29万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 73㎡ | 築18年 |
2024年10月 | 1,850万円 | 23万円 | 上層階 | 南向き | 2SLDK | 81㎡ | 築36年 |
2024年10月 | 650万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 4DK | 73㎡ | 築40年 |
2024年10月 | 1,500万円 | 22万円 | 上層階 | 北西向き | 3LDK | 68㎡ | 築34年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,339物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 360万円 | 11件/1.0% |
1LDK | 1,499万円 | 11件/1.0% |
2LDK | 1,699万円 | 123件/10.8% |
3LDK | 1,850万円 | 681件/59.8% |
4LDK | 1,948万円 | 312件/27.4% |
『筑紫野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,850万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは681物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 39万円/㎡ (132万円/坪) |
88件/6.9% |
6〜10年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
100件/7.8% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
100件/7.8% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
138件/10.8% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
238件/18.7% |
26〜30年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
262件/20.6% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
239件/18.8% |
36〜40年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
72件/5.6% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
28件/2.2% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (23万円/坪) |
5件/0.3% |
51年〜 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
1件/0.0% |
『筑紫野市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は262物件で、供給数(売出物件数)の20.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
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住所:福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
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株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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筑紫野市・小郡市・鳥栖市・基山町・筑前町を中心に地域密着の営業体制で、安心・安全にお取引させて頂きます。
株式会社 ラウム・プロデュース
住所:福岡県福岡市中央区薬院1-6-33修和ビル2階
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社ランドマーク
住所:福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号福岡証券ビル8階
ランドマークは不動産の仲介・買取・管理等を行っております。グループ力を活かして、お客様目線でのご提案が可能です。 お客様の大切な財産を正しく分析、査定をさせていただきます。 時代の変化とともに、マンション流通は目まぐるしく変化していきます。 ここ数年、国においては既存住宅の流通促進が重要な政策の一つに位置づけられ、様々な取り組みがなされています。 マンションの査定はもちろんのこと、様々な観点から説明させて頂き「お客様にとって1番良い選択」が出来るよう ご提案をさせて頂きます。
福岡県筑紫野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ