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糟屋郡宇美町の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
26.1万円（前月比 +5.58 ％）
福岡県糟屋郡宇美町の
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福岡県糟屋郡宇美町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,724万円〜1,924万円
（24.7万円/m²〜27.5万円/m²）
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
（1,086円/m²〜1,286円/m²）
5.47%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合
糟屋郡宇美町の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 2,200万円 | 31万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築14年 | |
| 2023年03月 | 1,950万円 | 29万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築14年 | |
| 2023年02月 | 2,150万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築14年 |
| 2022年09月 | 1,700万円 | 18万円 | 中層階 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築22年 | |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 築22年 |
糟屋郡宇美町の市場データ
▼糟屋郡宇美町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,200万円 | 1,990万円 210万円↑ |
2,080万円 120万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 30万円 1万円/㎡↑ |
26万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 0件 1件↑ |
0件 1件↑ |
| 平均 築年数 |
14年 | 14年 -年- |
13年 1年↑ |
2023/05には、平均売買価格が2,200万円（31万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築14年です。 前月と比較して『平均価格』は210万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
糟屋郡宇美町の
最多成約期間は
~
30日
（29.4％）
販売時期
一番多かったのは3月で5件（33.3%）
二番目に多かったのは2月で3件（20.0%）
一番目に少なかったのは11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡宇美町では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：22物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
糟屋郡宇美町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 1,939万円 | 10件／52.6％ |
| 4LDK | 1,880万円 | 9件／47.4％ |
『糟屋郡宇美町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,939万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、 供給数（売出物件数）の52.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
5件／25.0％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
4件／20.0％ |
| 16〜20年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
3件／15.0％ |
| 21〜25年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
1件／5.0％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
7件／35.0％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『糟屋郡宇美町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は7物件で、供給数（売出物件数）の35.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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