福岡県糟屋郡宇美町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 福岡県糟屋郡宇美町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,698万円〜1,898万円、賃貸賃料相場8万円〜9.4万円 です。

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福岡県糟屋郡宇美町の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,698万円〜1,898万円

（24.3万円/m²〜27.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

最新売出情報
販売期間
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3年前からみた今の状況は？

糟屋郡宇美町の平均売買価格は3年前と比較して26.7%程度上昇（+5.4万円/㎡）、前月比 3.8％（+0.9万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+3.2% （+0.8万円/㎡）	+26.7% （+5.4万円/㎡）	+39.8% （+7.3万円/㎡）	+19.8% （+4.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

糟屋郡宇美町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

エイルマンション宇美2セントレイズ

福岡県糟屋郡宇美町宇美６丁目１－１３

香椎線宇美駅築15年 56戸

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上昇率15.2%

推定売買
価格相場

2,190万円〜2,390万円
（30.00万円/㎡～32.70万円/㎡）

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エイルヴィラセントラルガーデン宇美

福岡県糟屋郡宇美町宇美６丁目１９－７

香椎線宇美駅築24年 44戸

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上昇率9.3%

推定売買
価格相場

1,750万円〜1,950万円
（20.30万円/㎡～22.70万円/㎡）

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エクレール宇美

福岡県糟屋郡宇美町宇美５丁目９－１８

香椎線宇美駅築34年 36戸

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上昇率4.8%

推定売買
価格相場

1,010万円〜1,210万円
（14.20万円/㎡～17.00万円/㎡）

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福岡県糟屋郡宇美町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,698万円〜1,898万円

（24.324.3万円/m²〜27.2万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

5.81%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2001年】の場合

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福岡県糟屋郡宇美町のマンション
最新売出情報2025年09月18日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
糟屋郡宇美町エリアの特徴
糟屋郡宇美町の特徴

福岡県糟屋郡宇美町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	2,600万円	33万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	79㎡	築16年
2025年09月	2,350万円	28万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	83㎡	築16年
2025年09月	2,200万円	31万円	中層階	南向き	3ＬＤＫ	70㎡	築16年
2025年07月	2,250万円	27万円	中層階	南向き	4ＬＤＫ	83㎡	築16年
2025年03月	2,450万円	30万円			4ＬＤＫ	83㎡	築16年

販売期間・売出し時期データ

福岡県糟屋郡宇美町の
最多販売期間は ~ 30日（33.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で5件（26.3%）

二番目に多かったのは
3月で4件（21.1%）

一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

糟屋郡宇美町では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：26物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

福岡県糟屋郡宇美町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
3LDK	1,945万円	10件／50.0％
4LDK	1,700万円	10件／50.0％

『糟屋郡宇美町』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,945万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは10物件で、供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	28万円／㎡（92万円／坪）	1件／4.1％
11〜15年	29万円／㎡（96万円／坪）	5件／20.8％
16〜20年	27万円／㎡（88万円／坪）	11件／45.8％
21〜25年	20万円／㎡（66万円／坪）	3件／12.5％
26〜30年	14万円／㎡（45万円／坪）	1件／4.1％
31〜35年	16万円／㎡（54万円／坪）	3件／12.5％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『糟屋郡宇美町』近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は11物件で、供給数（売出物件数）の45.8％を占めています。

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住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス　福岡東店

住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
イエステーション糟屋店

住所：福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A

イエステーションは地域専門です。糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
ハウスドゥ博多ミスト

住所：福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35博多ミスト内

「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ博多ミストへお越しください。
ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

住所：福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア　1F

私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。
株式会社みらいえ

住所：福岡県筑紫野市杉塚1-1-36

不動産売却専門店です！不動産を高く早く売却･･･は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします！詳しくはホームページを
株式会社SquareKnot（スクエアノット）

住所：福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却～お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。以上を活動理念としております。リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。
ハウスマーケット糟屋店

住所：福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階

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株式会社　ランドネット

住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

ランドネットでご売却いただくメリットは、１．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

福岡県糟屋郡宇美町のマンションFAQ

福岡県糟屋郡宇美町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場1,698万円〜1,898万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

福岡県糟屋郡宇美町のマンション最新売出し情報は？

2025/09/15/宇美駅/2,600万円、 2025/09/11/宇美駅/2,350万円、 2025/09/04/宇美駅/2,200万円、 2025/07/21/宇美駅/2,250万円、 2025/03/10/宇美駅/2,450万円、 ...

福岡県糟屋郡宇美町の最多販売期間は？

福岡県糟屋郡宇美町の最多販売期間は〜 30日（33.3％）です。

福岡県糟屋郡宇美町のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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