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福岡県糟屋郡志免町の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県糟屋郡志免町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,697万円〜2,897万円

（38.6万円/m²〜41.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

糟屋郡志免町の平均売買価格は3年前と比較して23.3%程度上昇（+7.5万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

糟屋郡志免町の平均売買価格は6年前と比較して37.7%程度上昇（+10.9万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

糟屋郡志免町の平均売買価格は9年前と比較して40.9%程度上昇（+11.6万円/㎡）、 前月比 1.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+10.4%
（+3.8万円/㎡）		 +23.3%
（+7.5万円/㎡）		 +37.7%
（+10.9万円/㎡）		 +40.9%
（+11.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

糟屋郡志免町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県糟屋郡志免町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,697万円〜2,897万円

（38.6万円/m²〜41.4万円/m²）

賃貸賃料相場

10.4万円〜12.4万円

（1,492円/m²〜1,777円/m²）

4.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

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福岡県糟屋郡志免町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 2,950万円 40万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築31年
2026年07月 2,650万円 29万円 下層階 北東向き 4ＬＤＫ 91㎡ 築22年
2026年08月 4,150万円 51万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築23年
2026年07月 3,600万円 52万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 69㎡ 築7年
2026年08月 3,700万円 42万円 中層階 南向き 4ＬＤＫ 89㎡ 築23年

福岡県糟屋郡志免町の市場データ

▼福岡県糟屋郡志免町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,797 万円 2,748 万円
49 万円 ⬆ 		2,534 万円
263 万円 ⬆
平均㎡
単価		 40 万円/㎡ 39 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		36 万円
4 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 3 件 4 件
-1 件 ⬇ 		7 件
-4 件 ⬇
平均
築年数		 20 年 20 年
20 年

2026/07には、 平均売買価格が2,797万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築20年です。

前月と比較して『平均価格』は49万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

福岡県糟屋郡志免町の
最多販売期間は 181日 ~ （24.8％）

販売時期

一番多かったのは
4月で46件（11.1%）

二番目に多かったのは
3月で41件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で27件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糟屋郡志免町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：480物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

福岡県糟屋郡志免町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,650万円 17件／4.1％
2LDK 2,500万円 68件／16.2％
3LDK 2,499万円 216件／51.6％
4LDK 2,589万円 118件／28.2％

『糟屋郡志免町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは216物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 45万円／㎡
（147万円／坪）		 25件／5.7％
6〜10年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 62件／14.2％
11〜15年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 99件／22.7％
16〜20年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 97件／22.2％
21〜25年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 41件／9.4％
26〜30年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 105件／24.0％
31〜35年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 6件／1.3％
36〜40年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 1件／0.2％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『糟屋郡志免町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数（売出物件数）の24.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    ハウスマーケット大野城店　（株式会社ハウスマーケット）

    住所：福岡県大野城市筒井4-1-12エステート・ピア　1F

    私達はお客様の利益を最大限に考え、共に行動するパートナーでありたいと考えています。お客様が後悔や失敗をすることのないよう、しっかりと手順を踏み、きちんとご納得いただいた上で不動産売却を進めて参ります。

  • イエステーション糟屋店

    イエステーション糟屋店

    住所：福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A

    イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。

  • 株式会社カチタス　福岡店

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    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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  • ハウスドゥ 博多ミスト

    ハウスドゥ 博多ミスト

    住所：福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35博多ミスト内

    「売却の価格や費用について」「売却のタイミング」など、お住まい売却の疑問や不安をぶつけてください。お客様とご家族様にとってのベストをお客様と一緒に考え、ご提案致します。お気軽にハウスドゥ 博多ミストへお越しください。

  • 株式会社SquareKnot（スクエアノット）

    株式会社SquareKnot（スクエアノット）

    住所：福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7

    弊社は、主に「ファミリータイプのマンションの買取・仲介」を得意とする会社です。 ①お客様一人一人の内容に沿ったご売却の提案が出来る。②適正な査定金額をご提示出来る。 ③迅速に、且つトラブルなく安全にご売却～お引き渡しが出来る。④お引渡し後のアフターフォローが出来る。 以上を活動理念としております。 リフォームやお部屋の手直しなどのご相談、相続や任意売却など法律的なご相談、お引越し先の手配、 不用品処分など全てワンストップで一連のご相談も承りますのでご安心下さい。

  • 近鉄不動産株式会社福岡天神営業所

    近鉄不動産株式会社福岡天神営業所

    住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル

    ★★顧客満足度ランキング　２年連続１位！（オリコン顧客満足度（R）調査）★★「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます！

  • ハウスマーケット糟屋店

    ハウスマーケット糟屋店

    住所：福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階

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  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

    株式会社不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

    住所：福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１

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  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福岡県糟屋郡志免町のマンションFAQ

売買価格相場2,697万円〜2,897万円、賃貸賃料相場10.4万円〜12.4万円です。

2026/08/07/2,950万円 、 2026/07/28/2,650万円 、 2026/08/07/4,150万円 、 2026/07/28/3,600万円 、 2026/08/04/3,700万円 、 ...

福岡県糟屋郡志免町の最多販売期間は 181日 〜 （24.8％）です。

福岡県糟屋郡志免町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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