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福岡県糟屋郡新宮町の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県糟屋郡新宮町の平均売買価格推移

売買価格相場

2,730万円〜2,930万円

（39万円/m²〜41.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して7.2%程度上昇（+2.7万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

糟屋郡新宮町の平均売買価格は6年前と比較して41.2%程度上昇（+11.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

糟屋郡新宮町の平均売買価格は9年前と比較して61.9%程度上昇（+15.5万円/㎡）、 前月比 0.9％（+0.4万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.3%
（+0.5万円/㎡）		 +7.2%
（+2.7万円/㎡）		 +41.2%
（+11.8万円/㎡）		 +61.9%
（+15.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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39件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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福岡県糟屋郡新宮町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,730万円〜2,930万円

（39万円/m²〜41.9万円/m²）

賃貸賃料相場

10.4万円〜12.4万円

（1,481円/m²〜1,766円/m²）

4.83%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数21年（2005年）】の場合

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福岡県糟屋郡新宮町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年07月 1,850万円 25万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築19年
2026年08月 2,650万円 35万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築28年
2026年07月 2,800万円 37万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築29年
2026年08月 5,150万円 56万円 上層階 南西向き 3ＳＬＤＫ 92㎡ 築14年
2026年08月 2,150万円 37万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築36年

福岡県糟屋郡新宮町の市場データ

▼福岡県糟屋郡新宮町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,830 万円 2,805 万円
25 万円 ⬆ 		2,793 万円
37 万円 ⬆
平均㎡
単価		 40 万円/㎡ 40 万円
 40 万円
新規
登録数		 6 件 4 件
2 件 ⬆ 		5 件
1 件 ⬆
平均
築年数		 20 年 20 年
21 年
-1 年 ⬇

2026/07には、 平均売買価格が2,830万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築20年です。

前月と比較して『平均価格』は25万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

福岡県糟屋郡新宮町の
最多販売期間は ~ 30日 （26.3％）

販売時期

一番多かったのは
7月で31件（12.3%）

二番目に多かったのは
6月で30件（11.9%）

一番目に少なかったのは
8月で14件（5.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糟屋郡新宮町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：279物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

福岡県糟屋郡新宮町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 2,850万円 19件／7.6％
3LDK 2,880万円 148件／59.4％
4LDK 3,680万円 82件／32.9％

『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは148物件で、 供給数（売出物件数）の59％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（160万円／坪）		 23件／9.3％
6〜10年 45万円／㎡
（147万円／坪）		 58件／23.6％
11〜15年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 32件／13.0％
16〜20年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 27件／11.0％
21〜25年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 30件／12.2％
26〜30年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 57件／23.2％
31〜35年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 16件／6.5％
36〜40年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 2件／0.8％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は58物件で、供給数（売出物件数）の23.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社ファーストライフ

    株式会社ファーストライフ

    住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階

    ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。

  • 株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

    株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡東店

    住所：福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号

    女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。

  • 阿部不動産

    阿部不動産

    住所：福岡県古賀市今の庄1-1-34

    古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。

  • 株式会社カチタス　福岡東店

    株式会社カチタス　福岡東店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD3階

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • ハウスマーケット糟屋店

    ハウスマーケット糟屋店

    住所：福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階

    お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します！ 売買実績3,000件以上！ 《糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町限定》で売却相談をお受けしております！売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。

  • 株式会社TERASS

    株式会社TERASS

    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

    【エージェント制仲介で取扱高No.1（※）全国800名のプロが支える安心売却】 TERASSは全国約800名規模のプロが集うエージェントファームであり、不動産エージェント制仲介会社として取扱高No.1を誇ります。選考通過率5%という厳しい基準をクリアしたエージェントが、組織の都合ではなく、完全にお客様の利益を優先して伴走いたします。個人の高い専門性と、国内トップクラスの実績を背景にした確かなサポートで、大切な不動産取引を成功へと導きます。（※東京商工リサーチ調べ。不動産エージェント＝個人として活動するプロを指します）

  • 株式会社TERASS（福岡エリア）

    株式会社TERASS（福岡エリア）

    住所：福岡県福岡市中央区天神1-11-1ONE FUKUOKA BLDG.7階

    当社、株式会社TERASSは、選考通過率5%を突破した不動産のプロフェッショナルが在籍しています。マンション売却における販売手法、引き出しの多さが強みであり、数多くのお客様よりご好評いただいております。売却に関連するものとして『引越し』『住み替え先(購入、賃貸)』『荷物撤去』等々、全て担当エージェントが一貫してお手伝い可能です。当査定においては、2024年度 株式会社TERASS内 売却受託件数No.1の経験豊富なエージェントがご対応いたします。ぜひお気軽にご相談くださいませ。

  • 近鉄不動産株式会社　千早営業所

    近鉄不動産株式会社　千早営業所

    住所：福岡県福岡市東区千早4丁目93番2号

    2025年 オリコン顧客満足度ランキング「不動産仲介 売却 マンション」において、3年連続で総合第1位を獲得しました。 近鉄の仲介は全国56店舗の幅広いネットワークを展開しており、安心・安全な不動産取引を通してお客さま一人一人のお役に立つことを“使命”とし、 お客さまの立場に立って、満足と笑顔のために努力を惜しまないことを信念に行動してまいりました。 今後も、全てのお客さまに「ありがとう」と言っていただくことを目標とし、お客さまの顧客満足度をより向上させてまいります。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社カチタス　福岡店

    株式会社カチタス　福岡店

    住所：福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9ND.BLD

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福岡県糟屋郡新宮町のマンションFAQ

売買価格相場2,730万円〜2,930万円、賃貸賃料相場10.4万円〜12.4万円です。

2026/07/30/1,850万円 、 2026/08/17/2,650万円 、 2026/07/30/2,800万円 、 2026/08/15/5,150万円 、 2026/08/07/2,150万円 、 ...

福岡県糟屋郡新宮町の最多販売期間は 〜 30日 （26.3％）です。

福岡県糟屋郡新宮町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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