メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション売却・購入価格相場
福岡県糟屋郡新宮町の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
2,643万円〜2,843万円
（37.8万円/m²〜40.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合
3年前からみた今の状況は？
糟屋郡新宮町の平均売買価格は3年前と比較して21.5%程度上昇（+6.9万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.7% （+0.6万円/㎡） |
+21.5% （+6.9万円/㎡） |
+46.5% （+12.4万円/㎡） |
+92.2% （+18.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
糟屋郡新宮町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
38件中,
1〜30件を表示
38件中,
1〜30件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,643万円〜2,843万円
（37.837.8万円/m²〜40.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
4.42%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
福岡県糟屋郡新宮町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 4,250万円 | 53万円 | 上層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 81㎡ | 築10年 |
| 2025年03月 | 1,150万円 | 21万円 | 下層階 | 南向き | 3ＤＫ | 55㎡ | 築35年 |
| 2025年03月 | 2,250万円 | 33万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築30年 |
| 2025年01月 | 2,450万円 | 26万円 | 4ＬＤＫ | 97㎡ | 築27年 | ||
| 2025年01月 | 2,050万円 | 26万円 | 3ＬＤＫ | 78㎡ | 築30年 |
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡新宮町の
最多販売期間は
~
30日
（28.3％）
販売時期
一番多かったのは
5月で21件（11.0%）
二番目に多かったのは
1月で20件（10.5%）
一番目に少なかったのは
8月で12件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡新宮町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：363物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡新宮町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,740万円 | 23件／7.2％ |
| 3LDK | 2,650万円 | 194件／60.8％ |
| 4LDK | 3,390万円 | 102件／32.0％ |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,650万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは194物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
29件／9.7％ |
| 6〜10年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
79件／26.5％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
31件／10.4％ |
| 16〜20年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
22件／7.3％ |
| 21〜25年 | 27万円／㎡ （88万円／坪） |
48件／16.1％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
65件／21.8％ |
| 31〜35年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
23件／7.7％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
1件／0.3％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『糟屋郡新宮町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は79物件で、供給数（売出物件数）の26.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,850万円
J‘ｓＭＡＮＳＩＯＮ 新宮ステーション
- 3LDK／74.10㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
2,650万円
グランドパレス新宮 604
- 3ＬＤＫ／68.82㎡
写真をもっと見る
-
3,299万円
アーサー新宮グランパティオ・ウエストコート
- 3LDK／78.00㎡
- JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
3,490万円
アーサー新宮グランパティオ・ウエストコート
- 3LDK／90.80㎡
- JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
1,990万円
アーサー新宮パークシティデュエロ
- 3LDK／77.81㎡
- JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,280万円
アーサー新宮パークシティ・バルセロナ
- 3LDK／69.91㎡
- JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩12分
写真をもっと見る
-
2,550万円
グランドパレス新宮 403
- 3ＬＤＫ／72.11㎡
写真をもっと見る
-
4,500万円
新宮町大字新宮 戸建
- 4SLDK／125.03㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
4,390万円
新宮町湊坂3丁目戸建
- 4LDK／135.10㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
4,190万円
新宮町下府3丁目-IS
- 4SLDK／95.22㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,190万円
糟屋郡新宮町下府3丁目 B号棟 新築戸建
- 4LDK／96.05㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,398万円
糟屋郡新宮町下府６丁目 新築住宅
- 4LDK／115.10㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
4,190万円
新宮町下府3丁目-IS
- 4LDK／96.46㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,190万円
糟屋郡新宮町下府3丁目 D号棟 新築戸建
- 4LDK／95.22㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,190万円
糟屋郡新宮町下府3丁目 C号棟 新築戸建
- 4LDK／96.46㎡
- 西鉄貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
4,698万円
新宮町新宮東第二 新築戸建
- 4LDK／107.73㎡
- JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩14分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 福岡店
住所：福岡県福岡市博多区吉塚3-5-18
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：福岡県福岡市中央区大名2丁目9番29号第2プリンスビル4階
ファースライフは売買仲介・買取をメインに、元新築マンション販売の経験豊富な営業マンが大手とは違った、よりお客様目線でのサービス≪リースバック買取・売却保証など≫をご提供しております。
-
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
住所：福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
-
株式会社カチタス 福岡東店
住所：福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：福岡県福岡市早良区高取2-2-14タワーズ藤崎4階
弊社は「絶対に失敗しない売却のご提案」をモットーに、売却価格や販売方法などトータル的にご提案をする会社です。さらに売却後の売主様のご要望（税金や転居先など）にお応えします。
-
住所：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8-2FRJRプレシア新宮中央
当店は福岡市東区（一部）、新宮町、古賀市に特化し、地域密着の営業活動を行っております。 過去の売却データはもちろんですが、営業活動も地域を集中させておりますので他社とは違う視点からの集客も可能です。 写真やインターネット募集活動なども、より細かい情報を買主に伝え、安心した売却ができるように対応させて頂きます。 無理な営業は致しません。お客様の要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう、全力を尽くしています。
-
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：福岡県古賀市今の庄1-1-34
古賀市今の庄にあります阿部不動産と申します。不動産は、わたくしたちが生きていく上で、所有するもしくは借りることで必要となる、最も大切なもののひとつです。その売却や購入、貸すこと借りることのご紹介と手続きをさせて頂くことは大変責任があり、光栄な仕事と感じております。皆様も、人生の中で一度は必ず不動産のお手続きをされる場面がくると思います。その時にお役に立てる存在であれるように日々精進してまいります。これまでの売買仲介業務を中心に行ってきた経験とそこで培った相場感で、誠実丁寧な仕事を行いますので、皆様どうぞよろしくお願い致します。
福岡県糟屋郡新宮町のマンションFAQ
福岡県糟屋郡新宮町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
