売買価格相場
1,484万円〜1,684万円
(21.2万円/m²〜24.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
糟屋郡須惠町の平均売買価格は3年前と比較して11.9%程度下落(-3.0万円/㎡)、
前月比 6.8%(-1.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
糟屋郡須惠町の平均売買価格は6年前と比較して19.1%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
前月比 6.8%(-1.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
糟屋郡須惠町の平均売買価格は9年前と比較して21.6%程度上昇(+4.0万円/㎡)、
前月比 6.8%(-1.7万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -4.4% (-1.1万円/㎡) |
-11.9% (-3.0万円/㎡) |
+19.1% (+3.6万円/㎡) |
+21.6% (+4.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
糟屋郡須惠町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率8.6%推定売買
価格相場1,340万円〜1,540万円
(19.70万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率62.6%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(30.00万円/㎡~32.90万円/㎡) -
上昇率19.7%推定売買
価格相場2,990万円〜3,290万円
(38.80万円/㎡~42.70万円/㎡) -
下落率13.5%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(22.70万円/㎡~25.10万円/㎡) -
上昇率5.7%推定売買
価格相場360万円〜460万円
(6.80万円/㎡~8.70万円/㎡)
福岡県糟屋郡須惠町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,484万円〜1,684万円
(21.2万円/m²〜24.1万円/m²)
賃貸賃料相場
8.8万円〜10.2万円
(1,258円/m²〜1,458円/m²)
7.2%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
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福岡県糟屋郡須惠町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年03月 | 1,400万円 | 22万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築33年 |
| 2026年03月 | 1,100万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 56㎡ | 築33年 |
| 2026年03月 | 1,050万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 63㎡ | 築33年 |
| 2026年03月 | 1,100万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 56㎡ | 築33年 |
| 2026年03月 | 1,250万円 | 16万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 78㎡ | 築33年 |
福岡県糟屋郡須惠町の市場データ
▼福岡県糟屋郡須惠町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 2026/01 | 2025/02 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,584 万円 |
1,699
万円
-115 万円 ⬇ |
1,657
万円 -73 万円 ⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
23 万円/㎡ |
24
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
24
万円
-1 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
0
件
1 件 ⬆ |
4
件
-3 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
26 年 |
26
年
|
26
年
|
2026/02には、 平均売買価格が1,584万円(23万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は115万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
福岡県糟屋郡須惠町の
最多販売期間は
~
180日
(20.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で9件(18.4%)
二番目に多かったのは
2月で8件(16.3%)
一番目に少なかったのは
8月で1件(2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 糟屋郡須惠町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:54物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
福岡県糟屋郡須惠町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,040万円 | 4件/9.3% |
| 3LDK | 1,589万円 | 27件/62.8% |
| 4LDK | 1,825万円 | 12件/27.9% |
『糟屋郡須惠町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,589万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは27物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
13件/26.0% |
| 11〜15年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
1件/2.0% |
| 16〜20年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
4件/8.0% |
| 21〜25年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
15件/30.0% |
| 31〜35年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
15件/30.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
2件/4.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『糟屋郡須惠町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は15物件で、供給数(売出物件数)の30.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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イエステーション糟屋店
住所:福岡県糟屋郡志免町南里3-4-1-A
イエステーションは地域専門です。 糟屋店は糟屋郡専門です。お客様の大切な資産を親身になって真剣に考えます。だから私たちは、エリアを限定しそのエリアにとことんこだわります。
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住所:福岡県筑紫野市杉塚1-1-36
不動産売却専門店です! 不動産を高く早く売却・・・は当然としてお客様の売却理由に合わせた最善の売却方法をご提案いたします! 詳しくはホームページを
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株式会社SquareKnot(スクエアノット)
住所:福岡県福岡市博多区半道橋1-7-7
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近鉄不動産株式会社福岡天神営業所
住所:福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号WEDGEビル
★★顧客満足度ランキング 2年連続1位!(オリコン顧客満足度(R)調査)★★「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、『お客様の満足と笑顔』のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。ネット・チラシなど効果的な戦略により高値売却を目指すのはもちろん、「ご近所に知られたくない」「迅速かつ確実に現金化したい」とお考えのお客様には、当社の『直接買取』の売却システムがございます!
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株式会社カチタス 福岡東店
住所:福岡県福岡市博多区那珂1-13-9ND.BLD3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-15-1エフコープかすや店2階
お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績3,000件以上! 《糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。
福岡県糟屋郡須惠町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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