福岡県行橋市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
24.1万円/㎡(前月比
+0.2%)
3年前と比較して4.5%上昇中
平均売買価格
24.1万円/㎡(前月比
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
グランドパレスステーションテラス行橋
2,250万円
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価格改定情報
76.12㎡/2LDK/
13階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エメラルドマンション行橋
598万円
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47.49㎡/3DK/
3階
価格改定情報
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1,590万円〜1,790万円
(22.81590万円/m²〜25.6万円/m²)
7.9万円〜9.3万円
(1,129円/m²〜1,329円/m²)
6.11%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2003年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,100万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 89㎡ | 築19年 |
2024年07月 | 3,450万円 | 39万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 90㎡ | 築7年 |
2024年07月 | 750万円 | 14万円 | 上層階 | 東向き | 3DK | 56㎡ | 築35年 |
2024年05月 | 750万円 | 14万円 | 3DK | 56㎡ | 築35年 | ||
2024年04月 | 1,950万円 | 22万円 | 上層階 | 4LDK | 89㎡ | 築19年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,283万円 | 2,304万円 -21万円⬇ |
2,340万円 -56万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 27万円 -1万円/㎡⬇ |
28万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 2件 -1件⬇ |
1件 -件- |
平均 築年数 |
18年 | 16年 2年⬆ |
15年 3年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,283万円(26万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築18年です。 前月と比較して『平均価格』は21万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:181物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 298万円 | 1件/0.7% |
2LDK | 1,495万円 | 12件/8.2% |
3LDK | 1,730万円 | 83件/56.5% |
4LDK | 1,980万円 | 49件/33.3% |
1R・1K | 189万円 | 2件/1.4% |
『行橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは83物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
20件/12.3% |
6〜10年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
34件/20.9% |
11〜15年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
38件/23.4% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
16件/9.8% |
21〜25年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
17件/10.4% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
14件/8.6% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
12件/7.4% |
36〜40年 | 5万円/㎡ (18万円/坪) |
7件/4.3% |
41〜45年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
2件/1.2% |
46〜50年 | 5万円/㎡ (17万円/坪) |
2件/1.2% |
51年〜 | ー | ー |
『行橋市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は38物件で、供給数(売出物件数)の23.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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住所:福岡県行橋市西泉3丁目1番12号アミデコアV102
お客様ファーストを常に心がけ、必要とされる情報をいち早くお届け致します。新築、中古、マンション、土地、リフォーム等、又お客様の疑問やお困りの問題解決の為、真摯に取り組む、そんな店づくりを心掛けています。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ