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コンテンツ（目次）

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福岡県行橋市の
マンション売却・購入価格相場

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福岡県行橋市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,558万円〜1,758万円

（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

行橋市の平均売買価格は3年前と比較して0.4%程度上昇（+0.1万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

行橋市の平均売買価格は6年前と比較して15.5%程度上昇（+3.2万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

行橋市の平均売買価格は9年前と比較して20.9%程度上昇（+4.1万円/㎡）、 前月比 0.8％（-0.2万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3%
（+0.7万円/㎡）		 +0.4%
（+0.1万円/㎡）		 +15.5%
（+3.2万円/㎡）		 +20.9%
（+4.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

行橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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福岡県行橋市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,558万円〜1,758万円

（22.3万円/m²〜25.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜11.1万円

（1,303円/m²〜1,588円/m²）

7.31%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数23年（2003年）】の場合

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福岡県行橋市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 800万円 12万円 下層階 南向き 4ＤＫ 65㎡ 築34年
2026年09月 1,400万円 19万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築19年
2026年09月 450万円 7万円 下層階 4ＤＫ 65㎡ 築35年
2026年09月 2,550万円 36万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築12年
2026年09月 2,250万円 25万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 90㎡ 築19年

福岡県行橋市の市場データ

▼福岡県行橋市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,658 万円 1,672 万円
-14 万円 ⬇ 		1,610 万円
48 万円 ⬆
平均㎡
単価		 24 万円/㎡ 24 万円
 23 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 2 件 2 件
2 件
平均
築年数		 22 年 22 年
22 年

2026/08には、 平均売買価格が1,658万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築22年です。

前月と比較して『平均価格』は14万円低下しました。

福岡県行橋市人口 約7万人／世帯数 約3.2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

福岡県行橋市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.5％）

販売時期

一番多かったのは
7月で22件（14.3%）

二番目に多かったのは
3月で18件（11.7%）

一番目に少なかったのは
10月で8件（5.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 行橋市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：165物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

福岡県行橋市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 210万円 3件／2.1％
1LDK 380万円 2件／1.4％
2LDK 1,420万円 19件／13.1％
3LDK 2,080万円 77件／53.1％
4LDK 2,205万円 44件／30.3％

『行橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは77物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 12件／7.4％
6〜10年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 39件／24.0％
11〜15年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 28件／17.2％
16〜20年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 24件／14.8％
21〜25年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 10件／6.1％
26〜30年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 17件／10.4％
31〜35年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 17件／10.4％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 6件／3.7％
41〜45年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 6件／3.7％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 3件／1.8％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『行橋市』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は39物件で、供給数（売出物件数）の24.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：福岡県行橋市西泉３丁目１番１２号アミデコアV102

    お客様ファーストを常に心がけ、必要とされる情報をいち早くお届け致します。新築、中古、マンション、土地、リフォーム等、又お客様の疑問やお困りの問題解決の為、真摯に取り組む、そんな店づくりを心掛けています。

福岡県行橋市のマンションFAQ

売買価格相場1,558万円〜1,758万円、賃貸賃料相場9.1万円〜11.1万円です。

2026/09/23/800万円 、 2026/09/23/1,400万円 、 2026/09/23/450万円 、 2026/09/23/2,550万円 、 2026/09/18/2,250万円 、 ...

福岡県行橋市の最多販売期間は 〜 30日 （25.5％）です。

福岡県行橋市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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