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飯塚市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
18.4万円（前月比 --0.16 ％）
福岡県飯塚市の
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49件中, 1〜30件を表示
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
第1シャトー水江
869万円
849万円
価格改定情報
- 2023.05.13／869万円
- 2023.05.27／849万円
70.65㎡／3ＬＤＫ／
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.05.13／869万円
- 2023.05.27／849万円
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福岡県飯塚市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,189万円〜1,389万円
（17.0万円/m²〜19.9万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
7.55%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合
飯塚市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 750万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築44年 |
| 2023年05月 | 500万円 | 6万円 | 上層階 | 南向き | ３ＤＫ | 80㎡ | 築44年 |
| 2023年05月 | 1,050万円 | 17万円 | 下層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築19年 |
| 2023年05月 | 1,250万円 | 23万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築15年 | ||
| 2023年05月 | 1,850万円 | 29万円 | 下層階 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築6年 |
飯塚市の市場データ
▼飯塚市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,158万円 | 1,511万円 -353万円↓ |
1,175万円 -17万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
15万円/㎡ | 20万円 -5万円/㎡↓ |
15万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
5件 | 5件 -件- |
6件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
29年 | 23年 6年↑ |
24年 5年↑ |
2023/05には、平均売買価格が1,158万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は353万円低下。 『平均㎡単価』は5万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
飯塚市の
最多成約期間は
181日
~
（26.7％）
販売時期
一番多かったのは2月で42件（15.8%）
二番目に多かったのは3月で30件（11.3%）
一番目に少なかったのは8月で15件（5.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 飯塚市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：334物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
飯塚市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 1,350万円 | 4件／1.5％ |
| 2LDK | 930万円 | 58件／21.7％ |
| 3LDK | 1,494万円 | 130件／48.7％ |
| 4LDK | 1,850万円 | 75件／28.1％ |
『飯塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,494万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは130物件で、 供給数（売出物件数）の48.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
35件／10.6％ |
| 6〜10年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
35件／10.6％ |
| 11〜15年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
89件／27.1％ |
| 16〜20年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
65件／19.8％ |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
14件／4.2％ |
| 26〜30年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
19件／5.7％ |
| 31〜35年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
25件／7.6％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
15件／4.5％ |
| 41〜45年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
31件／9.4％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『飯塚市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は89物件で、供給数（売出物件数）の27.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/05現在)に基づき算出しております。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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