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福岡県飯塚市の
マンション売却・購入価格相場

福岡県飯塚市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,260万円〜1,460万円

（18万円/m²〜20.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

3年前からみた今の状況は？

飯塚市の平均売買価格は3年前と比較して7.6%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

飯塚市の平均売買価格は6年前と比較して11.8%程度上昇（+2.1万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

飯塚市の平均売買価格は9年前と比較して21.9%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 0.7％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.6%
（+1.4万円/㎡）		 +7.6%
（+1.4万円/㎡）		 +11.8%
（+2.1万円/㎡）		 +21.9%
（+3.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

飯塚市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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福岡県飯塚市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,260万円〜1,460万円

（1818万円/m²〜20.9万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,115円/m²〜1,315円/m²）

7.5%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2000年】の場合

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福岡県飯塚市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 400万円 6万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築47年
2025年05月 1,750万円 23万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築19年
2025年05月 1,700万円 25万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築19年
2025年05月 1,750万円 20万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 88㎡ 築21年
2025年03月 1,850万円 19万円 下層階 南向き 4ＬＤＫ 99㎡ 築19年

販売期間・売出し時期データ

福岡県飯塚市の
最多販売期間は 181日 ~ （26.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で42件（17.1%）

二番目に多かったのは
3月で26件（10.6%）

一番目に少なかったのは
6月で12件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 飯塚市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：380物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

福岡県飯塚市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,450万円 4件／1.4％
2LDK 890万円 65件／22.4％
3LDK 1,540万円 144件／49.7％
4LDK 1,865万円 77件／26.6％

『飯塚市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,540万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは144物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 10件／3.0％
6〜10年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 44件／13.4％
11〜15年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 53件／16.1％
16〜20年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 97件／29.5％
21〜25年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 22件／6.7％
26〜30年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 12件／3.6％
31〜35年 12万円／㎡
（38万円／坪）		 21件／6.4％
36〜40年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 12件／3.6％
41〜45年 7万円／㎡
（24万円／坪）		 47件／14.3％
46〜50年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 10件／3.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『飯塚市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は97物件で、供給数（売出物件数）の29.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　飯塚店

    株式会社カチタス　飯塚店

    住所：福岡県大野城市川久保2-12-11

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福岡県飯塚市のマンションFAQ

売買価格相場1,260万円〜1,460万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/05/16/新飯塚駅/400万円 、 2025/05/05/新飯塚駅/1,750万円 、 2025/05/02/新飯塚駅/1,700万円 、 2025/05/10/新飯塚駅/1,750万円 、 2025/03/27/新飯塚駅/1,850万円 、 ...

福岡県飯塚市の最多販売期間は 181日 〜 （26.1％）です。

福岡県飯塚市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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