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福島県会津若松市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
23.8万円（前月比 +1.01 ％）
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マンション売却価格相場
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福島県会津若松市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,568万円〜1,768万円
（22.4万円/m²〜25.3万円/m²）
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
6.77%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1999年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,350万円 | 20万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築24年 |
| 2023年08月 | 1,350万円 | 20万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築26年 |
| 2023年09月 | 1,600万円 | 26万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築21年 |
| 2023年09月 | 3,450万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築5年 |
| 2023年09月 | 2,650万円 | 33万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築21年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼福島県会津若松市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,748万円 | 1,704万円 44万円↑ |
1,707万円 41万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ | 24万円 0万円/㎡- |
23万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 6件 -5件↓ |
4件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
24年 | 23年 1年↑ |
21年 3年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,748万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は44万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 会津若松市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：213物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
福島県会津若松市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 3件／1.7％ |
| 1LDK | 1,605万円 | 2件／1.1％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 40件／22.5％ |
| 3LDK | 1,695万円 | 122件／68.5％ |
| 4LDK | 2,080万円 | 11件／6.2％ |
『会津若松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,695万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは122物件で、 供給数（売出物件数）の68.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （135万円／坪） |
8件／3.7％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
4件／1.8％ |
| 11〜15年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
32件／15.0％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
61件／28.7％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
38件／17.9％ |
| 26〜30年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
59件／27.8％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
8件／3.7％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
2件／0.9％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『会津若松市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は61物件で、供給数（売出物件数）の28.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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株式会社カチタス 会津店
住所：福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下77-2
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社 城北産業
住所：福島県会津若松市東千石２丁目１番２４号
会津若松で地域No.１のお店を目指しております。お客様のために従業員一同、全力でサポートいたします。 今後とも地元に愛され、信頼されるお店になれるよう頑張りますのでよろしくお願いいたします。
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きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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株式会社深考全幸 郡山オフィス
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「弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します」
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株式会社あいすむ
住所：福島県会津若松市中央2丁目1-10あいグループ1階
会津若松市を中心とした地域密着型のお店です。お客様の目線で不動産売買をスタッフ一同心を込めて務めさせて頂きます。
福島県会津若松市のマンションFAQ
福島県会津若松市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2020年
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