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福島県の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,398万円〜1,598万円

(20.0万円/m²〜22.9万円/m²)

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

(1,300円/m²〜1,500円/m²)

7.86%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合

  • 福島県のマンション
    最新売出情報2023年03月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年03月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
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  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

福島県の
マンション最新売出情報

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売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年02月 東北新幹線/郡山駅 1,750万円 25万円 上層階 3LDK 70㎡ 築21年
2023年03月 東北新幹線/郡山駅 1,950万円 27万円 中層階 南向き 3LDK 70㎡ 築22年
2023年03月 磐越西線/会津若松駅 3,250万円 34万円 下層階 南向き 4LDK 95㎡ 築5年
2023年03月 東北新幹線/福島駅 550万円 14万円 中層階 東向き 1LDK 40㎡ 築34年
2023年03月 東北新幹線/新白河駅 1,750万円 27万円 中層階 3LDK 65㎡ 築21年

福島県の平均売却価格の推移

福島県の1㎡あたりの平均売買価格は
21.4万円(前月比 +0.83 %)

福島県の市場データ

▼福島県のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/03 前月比 前年比
平均
価格
1,605万円 1,634万円
-29万円↓
1,562万円
43万円↑
平均
㎡単価
22万円/㎡ 23万円
-1万円/㎡↓
22万円
0万円/㎡-
新規
登録数
52件 34件
18件↑
34件
18件↑
平均
築年数
26年 26年
-年-
26年
-年-

2023/03には、平均売買価格が1,605万円(22万円/㎡)で 『新規登録件数』は52件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

福島県の
最多成約期間は 181日 ~ (25.4%)

販売時期

一番多かったのは3月で343件(10.6%)

二番目に多かったのは2月で325件(10.1%)

一番目に少なかったのは8月で216件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 福島県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,293物件

概ね月に59物件の新規売出物件があります。

福島県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当事例数/割合)
1R・1K 300万円 150件/5.0%
1LDK 700万円 152件/5.1%
2LDK 1,300万円 650件/21.7%
3LDK 1,780万円 1,597件/53.4%
4LDK 1,890万円 338件/11.3%

『福島県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,597物件で、 供給数(売出物件数)の53.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (該当事例数/割合)
1〜5年 43万円/㎡
(145万円/坪)
214件/6.0%
6〜10年 37万円/㎡
(122万円/坪)
122件/3.4%
11〜15年 30万円/㎡
(102万円/坪)
432件/12.1%
16〜20年 26万円/㎡
(88万円/坪)
489件/13.7%
21〜25年 19万円/㎡
(63万円/坪)
403件/11.3%
26〜30年 15万円/㎡
(51万円/坪)
1,112件/31.2%
31〜35年 15万円/㎡
(50万円/坪)
449件/12.6%
36〜40年 10万円/㎡
(35万円/坪)
51件/1.4%
41〜45年 8万円/㎡
(29万円/坪)
155件/4.3%
46〜50年 9万円/㎡
(32万円/坪)
121件/3.4%
51年〜 5万円/㎡
(19万円/坪)
5件/0.1%

『福島県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,112物件で、供給数(売出物件数)の31.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社 城北産業

    株式会社 城北産業

    住所:福島県会津若松市東千石2丁目1番24号

    会津若松で地域No.1のお店を目指しております。お客様のために従業員一同、全力でサポートいたします。 今後とも地元に愛され、信頼されるお店になれるよう頑張りますのでよろしくお願いいたします。

  • 株式会社あいすむ

    株式会社あいすむ

    住所:福島県会津若松市中央2丁目1-10あいグループ1階

    会津若松市を中心とした地域密着型のお店です。お客様の目線で不動産売買をスタッフ一同心を込めて務めさせて頂きます。

  • 株式会社 WIRED (ワイアード)

    株式会社 WIRED (ワイアード)

    住所:福島県福島市置賜町7番3号第6佐勝ビル2F

    当社は売主様の為の不動産売却専門企業です。不動産売却は任せる会社によって金額やスピードに大きな開きが生じます。福島市エリアを熟知した売却専門企業ならではのノウハウで売主様の不動産売却を成功に導きます。

  • センチュリー21リフテックス

    センチュリー21リフテックス

    住所:福島県福島市桜木町6-24福島パークハイツ1F

    福島市及び県北エリアを中心として、安全・安心の不動産取引をモットーに、皆様のお住み替え・売却をサポートして参ります。不動産売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、親身になって対応致します。センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産を安全に早くご売却致します。もちろん査定は無料です。お気軽にお問合せ下さい。秘密厳守のうえ、迅速に対応させていただきます。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

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    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス いわき店

    株式会社カチタス いわき店

    住所:福島県いわき市平字倉前108-9倉前クリーンビルⅢ103号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 福島店

    株式会社カチタス 福島店

    住所:福島県福島市鎌田字御仮家76

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 会津店

    株式会社カチタス 会津店

    住所:福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下77-2

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス 郡山店

    株式会社カチタス 郡山店

    住所:福島県郡山市桑野3-15-6クローネ郡山Ⅱ102号室

    カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

福島県のマンションFAQ

売却価格相場1,398万円〜1,598万円、賃貸賃料相場9.1万円〜10.5万円です。

2023年02月/郡山駅/1,750万円 、 2023年03月/郡山駅/1,950万円 、 2023年03月/会津若松駅/3,250万円 、 2023年03月/福島駅/550万円 、 2023年03月/新白河駅/1,750万円 、 ...

福島県の最多成約期間は 181日 〜 (25.4%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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