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秋田県秋田市保戸野桜町の
マンション売却・購入価格相場

秋田県秋田市保戸野桜町の
平均売買価格推移

平均売買価格
20.4万円/㎡ （前月比+0.5％）

3年前と比較して17.9％上昇中

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売買価格相場

1,784万円〜1,984万円

（25.5万円/m²〜28.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

今の状況は？

秋田市の平均売買価格は3年前と比較して+17.9%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.5％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.8%、2年で+12.7%、3年で+17.9%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、秋田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
秋田市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,800万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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秋田県秋田市保戸野桜町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,784万円〜1,984万円

（25.51784万円/m²〜28.4万円/m²）

賃貸賃料相場

7.6万円〜9.0万円

（1,086円/m²〜1,286円/m²）

5.29%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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秋田県秋田市保戸野桜町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,750万円 23万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築24年
2025年02月 2,350万円 31万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築23年
2025年02月 3,050万円 52万円 3ＬＤＫ 60㎡ 築3年
2025年02月 1,550万円 18万円 3ＬＤＫ 89㎡ 築24年
2025年02月 600万円 11万円 3ＤＫ 55㎡ 築34年

2025/03
マンション売却タイミング

▼秋田県秋田市保戸野桜町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/03 前月比 前年比
平均
価格		 1,636万円 1,710万円
-74万円⬇		 1,611万円
26万円⬆
平均
㎡単価		 22万円/㎡ 22万円
0万円/㎡-		 21万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 21件 27件
-6件⬇		 21件
-件-
平均
築年数		 27年 26年
1年⬆		 27年
-年-

2025/03には、平均売買価格が1,636万円（22万円/㎡）で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は74万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

秋田県秋田市保戸野桜町の
最多販売期間は ~ 30日 （22.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で88件（10.7%）

二番目に多かったのは
4月で87件（10.6%）

一番目に少なかったのは
12月で57件（7.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 秋田市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,276物件

概ね月に18物件の新規売出物件があります。

秋田県秋田市保戸野桜町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 200万円 209件／21.2％
1LDK 615万円 42件／4.3％
2LDK 1,200万円 185件／18.8％
3LDK 1,800万円 396件／40.2％
4LDK 1,980万円 152件／15.4％

『秋田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは396物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 24件／2.2％
6〜10年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 18件／1.6％
11〜15年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 88件／8.1％
16〜20年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 177件／16.4％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 138件／12.8％
26〜30年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 114件／10.6％
31〜35年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 358件／33.3％
36〜40年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 84件／7.8％
41〜45年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 49件／4.5％
46〜50年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 24件／2.2％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『秋田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は358物件で、供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。

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    住所：秋田県秋田市寺内字三千刈282

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

秋田県秋田市保戸野桜町のマンションFAQ

売買価格相場1,784万円〜1,984万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/03/03/秋田駅/1,750万円 、 2025/02/10/秋田駅/2,350万円 、 2025/02/15/秋田駅/3,050万円 、 2025/02/09/羽後牛島駅/1,550万円 、 2025/02/20/秋田駅/600万円 、 ...

秋田県秋田市保戸野桜町の最多販売期間は 〜 30日 （22.8％）です。

秋田県秋田市保戸野桜町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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