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群馬県伊勢崎市の
マンション売却・購入価格相場

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群馬県伊勢崎市の
平均売買価格推移

売買価格相場

827万円〜927万円

（11.9万円/m²〜13.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

伊勢崎市の平均売買価格は3年前と比較して8.9%程度上昇（+1.0万円/㎡）、 前月比 2.7％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

伊勢崎市の平均売買価格は6年前と比較して9.8%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 2.7％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

伊勢崎市の平均売買価格は9年前と比較して9.2%程度上昇（+1.1万円/㎡）、 前月比 2.7％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5.5%
（+0.6万円/㎡）		 +8.9%
（+1.0万円/㎡）		 +9.8%
（+1.1万円/㎡）		 +9.2%
（+1.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

伊勢崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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群馬県伊勢崎市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

827万円〜927万円

（11.911.9万円/m²〜13.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.0万円〜9.4万円

（1,143円/m²〜1,343円/m²）

11.9%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

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群馬県伊勢崎市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 300万円 5万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築35年
2025年09月 300万円 5万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築35年
2025年09月 1,450万円 22万円 下層階 西向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築18年
2025年09月 700万円 10万円 3ＬＤＫ 71㎡ 築34年
2025年08月 1,800万円 24万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築17年

2025/09
マンション売却タイミング

▼群馬県伊勢崎市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 932万円 971万円
-38万円⬇		 955万円
-23万円⬇
平均
㎡単価		 14万円/㎡ 14万円
0万円/㎡-		 14万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 2件 0件
2件⬆		 0件
2件⬆
平均
築年数		 29年 29年
-年-		 30年
-1年⬇

2025/09には、平均売買価格が932万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は38万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県伊勢崎市の
最多販売期間は 181日 ~ （31.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で19件（12.4%）

二番目に多かったのは
6月で18件（11.8%）

一番目に少なかったのは
8月で6件（3.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 伊勢崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：223物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

群馬県伊勢崎市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 100万円 3件／2.7％
1LDK 850万円 5件／4.4％
2LDK 485万円 19件／16.8％
3LDK 945万円 69件／61.1％
4LDK 740万円 17件／15.0％

『伊勢崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、945万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは69物件で、 供給数（売出物件数）の61％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 1件／0.4％
6〜10年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 1件／0.4％
11〜15年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 11件／5.3％
16〜20年 23万円／㎡
（76万円／坪）		 25件／12.2％
21〜25年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 7件／3.4％
26〜30年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 26件／12.7％
31〜35年 9万円／㎡
（30万円／坪）		 108件／52.9％
36〜40年 7万円／㎡
（23万円／坪）		 10件／4.9％
41〜45年 5万円／㎡
（18万円／坪）		 13件／6.3％
46〜50年 11万円／㎡
（35万円／坪）		 1件／0.4％
51年〜 5万円／㎡
（17万円／坪）		 1件／0.4％

『伊勢崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は108物件で、供給数（売出物件数）の52.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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群馬県伊勢崎市のマンションFAQ

売買価格相場827万円〜927万円、賃貸賃料相場8万円〜9万円です。

2025/09/13/新伊勢崎駅/300万円 、 2025/09/07/新伊勢崎駅/300万円 、 2025/09/13/伊勢崎駅/1,450万円 、 2025/09/09/新伊勢崎駅/700万円 、 2025/08/30/新伊勢崎駅/1,800万円 、 ...

群馬県伊勢崎市の最多販売期間は 181日 〜 （31.8％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
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※2024年
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