群馬県利根郡みなかみ町湯原の
マンション売却・購入価格相場

群馬県利根郡みなかみ町湯原の平均売買価格推移

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群馬県利根郡みなかみ町湯原の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年09月	150万円	2万円	上層階	東向き	2ＬＤＫ	82㎡	築37年
2026年09月	400万円	7万円	上層階	南東向き	1ＬＤＫ	61㎡	築34年
2026年09月	100万円	3万円	下層階	東向き	1ＬＤＫ	37㎡	築37年
2026年09月	50万円	1万円	上層階	東向き	1ＤＫ	44㎡	築31年
2026年09月	300万円	6万円	下層階	南西向き	1ＬＤＫ	48㎡	築34年

群馬県利根郡みなかみ町湯原の市場データ

▼群馬県利根郡みなかみ町湯原のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/08	2026/07	2025/08
平均 価格	554 万円	561 万円 -7 万円 ⬇	563 万円 -9 万円 ⬇
平均㎡ 単価	8 万円/㎡	8 万円	8 万円
新規 登録数	1 件	2 件 -1 件 ⬇	3 件 -2 件 ⬇
平均 築年数	33 年	33 年	33 年

2026/08には、 平均売買価格が554万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は7万円低下しました。

群馬県利根郡みなかみ町人口 約1.6万人／世帯数 約6,878世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

群馬県利根郡みなかみ町湯原の
最多販売期間は 181日 ~ （34.8％）

販売時期

一番多かったのは
9月で35件（13.9%）

二番目に多かったのは
7月で27件（10.8%）

一番目に少なかったのは
8月で14件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 利根郡みなかみ町では
  300戸以上の
  大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：283物件

概ね月に4物件の新規売出物件があります。

群馬県利根郡みなかみ町湯原の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	198万円	39件／18.5％
1LDK	290万円	132件／62.6％
2LDK	300万円	35件／16.6％
3LDK	650万円	5件／2.4％

『利根郡みなかみ町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、290万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは132物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
6〜10年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
11〜15年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
16〜20年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	2万円／㎡ （6万円／坪）	9件／3.3％
26〜30年	5万円／㎡ （18万円／坪）	57件／21.0％
31〜35年	6万円／㎡ （20万円／坪）	163件／60.1％
36〜40年	3万円／㎡ （11万円／坪）	42件／15.4％
41〜45年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡ （0万円／坪）	0件／0.0％

『利根郡みなかみ町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は163物件で、供給数（売出物件数）の60.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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群馬県利根郡みなかみ町湯原のマンションFAQ

群馬県利根郡みなかみ町湯原のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場504万円〜604万円、賃貸賃料相場10.4万円〜12.4万円です。

群馬県利根郡みなかみ町湯原のマンション最新売出し情報は？

2026/09/06/150万円 、 2026/09/06/400万円 、 2026/09/06/100万円 、 2026/09/06/50万円 、 2026/09/09/300万円 、 ...

群馬県利根郡みなかみ町湯原の最多販売期間は？

群馬県利根郡みなかみ町湯原の最多販売期間は 181日 〜 （34.8％）です。

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