売買価格相場
1,185万円〜1,385万円
(17万円/m²〜19.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
前橋市の平均売買価格は3年前と比較して10.6%程度上昇(+1.8万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
前橋市の平均売買価格は6年前と比較して15.1%程度上昇(+2.4万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
前橋市の平均売買価格は9年前と比較して26.1%程度上昇(+3.8万円/㎡)、
前月比 1.2%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.5% (+0.8万円/㎡) |
+10.6% (+1.8万円/㎡) |
+15.1% (+2.4万円/㎡) |
+26.1% (+3.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
前橋市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.4%推定売買
価格相場2,540万円〜2,740万円
(33.90万円/㎡~36.50万円/㎡) -
上昇率19.3%推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(34.60万円/㎡~37.00万円/㎡) -
上昇率63.5%推定売買
価格相場710万円〜810万円
(15.40万円/㎡~17.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コスモ前橋昭和町
1,099万円

1,079万円

価格改定情報
- 2025.12.14/1,099万円
- 2026.02.01/1,079万円
58.77㎡/3DK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/1,099万円
- 2026.02.01/1,079万円

-
-
上昇率38.8%推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
(28.10万円/㎡~30.60万円/㎡) -
下落率0.5%推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
(29.30万円/㎡~31.70万円/㎡) -
上昇率30.3%推定売買
価格相場2,290万円〜2,490万円
(30.10万円/㎡~32.80万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(25.30万円/㎡~27.80万円/㎡) -
下落率67.1%推定売買
価格相場70万円〜170万円
(2.10万円/㎡~5.20万円/㎡) -
上昇率40.8%推定売買
価格相場90万円〜190万円
(3.00万円/㎡~6.30万円/㎡) -
上昇率7.9%推定売買
価格相場2,350万円〜2,550万円
(28.00万円/㎡~30.40万円/㎡) -
下落率7.3%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(25.20万円/㎡~27.80万円/㎡) -
下落率9.2%推定売買
価格相場1,740万円〜1,940万円
(21.50万円/㎡~24.00万円/㎡) -
上昇率0.8%推定売買
価格相場840万円〜940万円
(14.00万円/㎡~15.70万円/㎡) -
上昇率25.8%推定売買
価格相場2,050万円〜2,250万円
(33.10万円/㎡~36.30万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(29.90万円/㎡~32.30万円/㎡) -
下落率48.6%推定売買
価格相場1,080万円〜1,280万円
(15.40万円/㎡~18.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場380万円〜480万円
(9.70万円/㎡~12.30万円/㎡) -
上昇率1.2%推定売買
価格相場640万円〜740万円
(9.40万円/㎡~10.90万円/㎡) -
上昇率5.6%推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(20.00万円/㎡~22.50万円/㎡) -
下落率19.5%推定売買
価格相場1,600万円〜1,800万円
(21.60万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率3.8%推定売買
価格相場2,590万円〜2,790万円
(34.10万円/㎡~36.70万円/㎡) -
下落率7.3%推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(27.50万円/㎡~30.40万円/㎡) -
下落率14.5%推定売買
価格相場1,650万円〜1,850万円
(20.10万円/㎡~22.60万円/㎡) -
上昇率7.3%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(32.90万円/㎡~35.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


ポレスター文京町
3,590万円

3,590万円

価格改定情報
- 2026.01.31/3,590万円
- 2026.01.31/3,590万円
92.67㎡/3LDK/
13階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.31/3,590万円
- 2026.01.31/3,590万円

-
-
上昇率15.4%推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(19.50万円/㎡~22.10万円/㎡) -
下落率5.4%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(26.90万円/㎡~29.50万円/㎡) -
上昇率18.5%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
(14.60万円/㎡~17.60万円/㎡) -
下落率4.9%推定売買
価格相場1,020万円〜1,220万円
(14.20万円/㎡~16.90万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(19.40万円/㎡~21.90万円/㎡) -
下落率19.6%推定売買
価格相場420万円〜520万円
(8.60万円/㎡~10.60万円/㎡)
群馬県前橋市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,185万円〜1,385万円
(1717万円/m²〜19.8万円/m²)
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
9.06%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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群馬県前橋市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 750万円 | 13万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 62㎡ | 築35年 |
| 2026年02月 | 450万円 | 9万円 | 中層階 | 西向き | 3DK | 50㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 1,600万円 | 24万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 67㎡ | 築21年 |
| 2026年02月 | 800万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 60㎡ | 築34年 |
| 2026年02月 | 1,850万円 | 31万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 62㎡ | 築34年 |
2026/02
マンション売却タイミング
▼群馬県前橋市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,190万円 |
1,178万円 12万円⬆ |
1,279万円 -89万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ |
18万円 0万円/㎡- |
18万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
12件 |
12件 -件- |
58件 -46件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
33年 -年- |
30年 3年⬆ |
2026/02には、平均売買価格が1,190万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は12万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県前橋市の
最多販売期間は
181日
~
(36.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で148件(12.5%)
二番目に多かったのは
3月で134件(11.3%)
一番目に少なかったのは
8月で81件(6.8%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 前橋市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,426物件
概ね月に20物件の新規売出物件があります。
群馬県前橋市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 196件/21.7% |
| 1LDK | 498万円 | 36件/4.0% |
| 2LDK | 1,049万円 | 169件/18.7% |
| 3LDK | 1,494万円 | 433件/48.0% |
| 4LDK | 2,170万円 | 69件/7.6% |
『前橋市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,494万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは433物件で、 供給数(売出物件数)の48%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
24件/1.9% |
| 6〜10年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
23件/1.8% |
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
115件/9.2% |
| 16〜20年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
151件/12.0% |
| 21〜25年 | 20万円/㎡ (66万円/坪) |
79件/6.3% |
| 26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
170件/13.6% |
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
477件/38.2% |
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (51万円/坪) |
52件/4.1% |
| 41〜45年 | 7万円/㎡ (22万円/坪) |
53件/4.2% |
| 46〜50年 | 7万円/㎡ (25万円/坪) |
82件/6.5% |
| 51年〜 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
22件/1.7% |
『前橋市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は477物件で、供給数(売出物件数)の38.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
「新築・中古マンションの仲介や任意売却・相続や土地売却など売却に関する内容は幅広く対応可能となるイエトチ買取チャンピオンへご連絡ください」 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
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スターツピタットハウス株式会社高崎店
住所:群馬県高崎市岩押町岩押町21-13
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社カチタス 前橋店
住所:群馬県前橋市文京町3丁目23番16号文京町3丁目貸店舗1階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所:埼玉県本庄市駅南2丁目27番10号ESTビル2階A
株式会社NEXTiでは不動産【戸建て・マンション・土地・事業用物件】の売買や注力している任意売却・競売サポート・相続案件整理、解体・リフォーム・外構等を当社は一括してすべての業務を承ることが可能です。 各部門の専門スタッフが専属でご対応いたします。
群馬県前橋市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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