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群馬県太田市の
マンション売却・購入価格相場
群馬県太田市の
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売買価格相場
1,387万円〜1,587万円
（19.9万円/m²〜22.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は？
太田市の平均売買価格は3年前と比較して5.6%程度上昇（+1.1万円/㎡）、
前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.4% （+1.7万円/㎡） |
+5.6% （+1.1万円/㎡） |
+21.8% （+3.8万円/㎡） |
+23.4% （+4.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
太田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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23件中,
1〜23件を表示
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PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
ゼファー太田本町プリンシア
1,980万円
1,880万円
価格改定情報
- 2024.12.25／1,980万円
- 2025.03.26／1,880万円
73.45㎡／3LDK／
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.25／1,980万円
- 2025.03.26／1,880万円
-
群馬県太田市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,387万円〜1,587万円
（19.919.9万円/m²〜22.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.1万円〜10.5万円
（1,300円/m²〜1,500円/m²）
7.91%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
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群馬県太田市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 300万円 | 12万円 | 上層階 | 東向き | 1Ｋ | 26㎡ | 築34年 |
| 2025年04月 | 2,750万円 | 42万円 | 上層階 | 1ＬＤＫ | 66㎡ | 築8年 | |
| 2025年02月 | 1,500万円 | 31万円 | 2ＬＤＫ | 49㎡ | 築35年 | ||
| 2025年02月 | 450万円 | 19万円 | 1Ｋ | 24㎡ | 築34年 | ||
| 2025年03月 | 2,850万円 | 39万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築8年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼群馬県太田市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,301万円 | 1,452万円 -151万円⬇ |
1,504万円 -203万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
20万円/㎡ | 22万円 -2万円/㎡⬇ |
21万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
5件 | 4件 1件⬆ |
5件 -件- |
| 平均 築年数 |
28年 | 26年 2年⬆ |
27年 1年⬆ |
2025/04には、平均売買価格が1,301万円（20万円/㎡）で 『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は151万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
群馬県太田市の
最多販売期間は
181日
~
（31.4％）
販売時期
一番多かったのは
1月で32件（13.4%）
二番目に多かったのは
2月で25件（10.5%）
一番目に少なかったのは
8月で11件（4.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 太田市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：370物件
概ね月に5物件の新規売出物件があります。
群馬県太田市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 320万円 | 24件／9.5％ |
| 1LDK | 500万円 | 8件／3.2％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 61件／24.2％ |
| 3LDK | 1,800万円 | 139件／55.2％ |
| 4LDK | 2,080万円 | 20件／7.9％ |
『太田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは139物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 46万円／㎡ （152万円／坪） |
10件／3.1％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
16件／5.0％ |
| 11〜15年 | 28万円／㎡ （91万円／坪） |
59件／18.7％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （86万円／坪） |
54件／17.1％ |
| 21〜25年 | 15万円／㎡ （48万円／坪） |
8件／2.5％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （41万円／坪） |
63件／20.0％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
68件／21.5％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （33万円／坪） |
28件／8.8％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
9件／2.8％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『太田市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は68物件で、供給数（売出物件数）の21.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
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株式会社カチタス 太田店
住所：群馬県太田市下浜田町1346
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
群馬県太田市のマンションFAQ
群馬県太田市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
