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群馬県桐生市の
マンション売却・購入価格相場

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群馬県桐生市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,137万円〜1,337万円

（16.3万円/m²〜19.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

桐生市の平均売買価格は3年前と比較して14.3%程度下落（-3.0万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

桐生市の平均売買価格は6年前と比較して8.5%程度上昇（+1.4万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

桐生市の平均売買価格は9年前と比較して36.6%程度上昇（+4.7万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.4%
（-0.8万円/㎡）		 -14.3%
（-3.0万円/㎡）		 +8.5%
（+1.4万円/㎡）		 +36.6%
（+4.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

桐生市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県桐生市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,137万円〜1,337万円

（16.3万円/m²〜19.1万円/m²）

賃貸賃料相場

7.8万円〜9.2万円

（1,119円/m²〜1,319円/m²）

8.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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群馬県桐生市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,550万円 23万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築18年
2026年09月 600万円 12万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 51㎡ 築35年
2026年09月 2,100万円 31万円 上層階 2ＬＤＫ 67㎡ 築18年
2026年09月 400万円 8万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 51㎡ 築32年
2026年08月 400万円 8万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 49㎡ 築32年

群馬県桐生市の市場データ

▼群馬県桐生市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,237 万円 1,232 万円
5 万円 ⬆ 		1,294 万円
-57 万円 ⬇
平均㎡
単価		 18 万円/㎡ 18 万円
 18 万円
新規
登録数		 1 件 0 件
1 件 ⬆ 		1 件
平均
築年数		 29 年 29 年
29 年

2026/08には、 平均売買価格が1,237万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円上昇しました。

群馬県桐生市人口 約9.7万人／世帯数 約4.3万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

群馬県桐生市の
最多販売期間は 181日 ~ （39.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で13件（14.6%）

二番目に多かったのは
8月で10件（11.2%）

一番目に少なかったのは
1月で5件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 桐生市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：105物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

群馬県桐生市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 13件／15.7％
1LDK 510万円 4件／4.8％
2LDK 644万円 36件／43.4％
3LDK 1,890万円 27件／32.5％
4LDK 2,500万円 3件／3.6％

『桐生市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、644万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは36物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 27万円／㎡
（89万円／坪）		 2件／2.0％
11〜15年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 15件／15.4％
16〜20年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 23件／23.7％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 11万円／㎡
（37万円／坪）		 10件／10.3％
31〜35年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 18件／18.5％
36〜40年 7万円／㎡
（22万円／坪）		 25件／25.7％
41〜45年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 3件／3.0％
46〜50年 4万円／㎡
（14万円／坪）		 1件／1.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『桐生市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は25物件で、供給数（売出物件数）の25.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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  • 株式会社カチタス　みどり店

    株式会社カチタス　みどり店

    住所：群馬県みどり市笠懸町鹿4498番地1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

群馬県桐生市のマンションFAQ

売買価格相場1,137万円〜1,337万円、賃貸賃料相場7.8万円〜9.2万円です。

2026/09/09/1,550万円 、 2026/09/06/600万円 、 2026/09/02/2,100万円 、 2026/09/06/400万円 、 2026/08/30/400万円 、 ...

群馬県桐生市の最多販売期間は 181日 〜 （39.6％）です。

群馬県桐生市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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