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群馬県桐生市の
マンション売却価格相場

群馬県桐生市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
20.0万円/㎡ （前月比+9.8％）

3年前と比較して42％上昇中

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今の状況は？

桐生市の平均売買価格は3年前と比較して+42%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +9.8％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5.2%、2年で+17.1%、3年で+42%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、桐生市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
桐生市では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は780万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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群馬県桐生市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,303万円〜1,503万円

（18.71303万円/m²〜21.5万円/m²）

賃貸賃料相場

6.6万円〜8.0万円

（943円/m²〜1,143円/m²）

6.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合

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群馬県桐生市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 2,500万円 34万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築17年
2024年11月 650万円 12万円 中層階 2ＬＤＫ 57㎡ 築33年
2024年09月 300万円 6万円 上層階 南西向き 3ＤＫ 51㎡ 築41年
2024年07月 1,300万円 24万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 56㎡ 築16年
2024年11月 250万円 5万円 上層階 南西向き 3ＤＫ 51㎡ 築41年

2024/11
マンション売却タイミング

▼群馬県桐生市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,554万円 880万円
674万円⬆		 1,536万円
18万円⬆
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 13万円
24万円/㎡⬆		 20万円
17万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 0件
1件⬆		 1件
-件-
平均
築年数		 28年 34年
-6年⬇		 24年
4年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,554万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は674万円上昇。 『平均㎡単価』は24万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

群馬県桐生市の
最多成約期間は 181日 ~ （36.9％）

販売時期

一番多かったのは
4月で9件（13.8%）

二番目に多かったのは
11月で8件（12.3%）

一番目に少なかったのは
5月で3件（4.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 桐生市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：109物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

群馬県桐生市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 250万円 5件／5.8％
1LDK 1,130万円 3件／3.5％
2LDK 780万円 43件／50.0％
3LDK 1,790万円 30件／34.9％
4LDK 1,685万円 5件／5.8％

『桐生市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、780万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは43物件で、 供給数（売出物件数）の50％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 4件／4.1％
11〜15年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 25件／25.7％
16〜20年 36万円／㎡
（118万円／坪）		 13件／13.4％
21〜25年 7万円／㎡
（25万円／坪）		 2件／2.0％
26〜30年 12万円／㎡
（40万円／坪）		 20件／20.6％
31〜35年 14万円／㎡
（47万円／坪）		 17件／17.5％
36〜40年 6万円／㎡
（21万円／坪）		 13件／13.4％
41〜45年 5万円／㎡
（17万円／坪）		 3件／3.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『桐生市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は25物件で、供給数（売出物件数）の25.7％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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群馬県桐生市のマンションFAQ

売却価格相場1,303万円〜1,503万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2024/10/24/桐生駅/2,500万円 、 2024/11/18/西桐生駅/650万円 、 2024/09/30/運動公園駅/300万円 、 2024/07/21/桐生駅/1,300万円 、 2024/11/08/運動公園駅/250万円 、 ...

群馬県桐生市の最多成約期間は 181日 〜 （36.9％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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