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群馬県高崎市の
マンション売却・購入価格相場

群馬県高崎市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,927万円〜2,127万円

（27.6万円/m²〜30.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

3年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は3年前と比較して6.3%程度上昇（+1.7万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は6年前と比較して27.6%程度上昇（+6.3万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は9年前と比較して67.5%程度上昇（+11.7万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.7%
（+0.8万円/㎡）		 +6.3%
（+1.7万円/㎡）		 +27.6%
（+6.3万円/㎡）		 +67.5%
（+11.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県高崎市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,927万円〜2,127万円

（27.627.6万円/m²〜30.4万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

6.04%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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群馬県高崎市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 500万円 22万円 1Ｒ 25㎡ 築51年
2025年03月 1,150万円 17万円 2ＳＬＤＫ 68㎡ 築34年
2025年03月 450万円 8万円 中層階 南向き 3ＤＫ 60㎡ 築34年
2025年02月 1,050万円 19万円 2ＬＤＫ 58㎡ 築50年
2025年02月 450万円 8万円 3ＤＫ 60㎡ 築32年

2025/04
マンション売却タイミング

▼群馬県高崎市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 1,950万円 1,998万円
-49万円⬇		 2,005万円
-55万円⬇
平均
㎡単価		 28万円/㎡ 28万円
0万円/㎡-		 29万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 36件 56件
-20件⬇		 31件
5件⬆
平均
築年数		 30年 29年
1年⬆		 28年
2年⬆

2025/04には、平均売買価格が1,950万円（28万円/㎡）で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は49万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

群馬県高崎市の
最多販売期間は ~ 30日 （25.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で210件（13.7%）

二番目に多かったのは
1月で157件（10.2%）

一番目に少なかったのは
7月で99件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,241物件

概ね月に31物件の新規売出物件があります。

群馬県高崎市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 125件／7.6％
1LDK 1,500万円 67件／4.1％
2LDK 1,594万円 397件／24.1％
3LDK 2,190万円 939件／56.9％
4LDK 2,880万円 121件／7.3％

『高崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,190万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは939物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 60万円／㎡
（197万円／坪）		 99件／5.2％
6〜10年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 58件／3.0％
11〜15年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 225件／11.8％
16〜20年 39万円／㎡
（129万円／坪）		 232件／12.1％
21〜25年 33万円／㎡
（111万円／坪）		 167件／8.7％
26〜30年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 373件／19.6％
31〜35年 19万円／㎡
（64万円／坪）		 482件／25.3％
36〜40年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 48件／2.5％
41〜45年 13万円／㎡
（42万円／坪）		 111件／5.8％
46〜50年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 101件／5.3％
51年〜 11万円／㎡
（36万円／坪）		 7件／0.3％

『高崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は482物件で、供給数（売出物件数）の25.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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  • スターツピタットハウス株式会社

    スターツピタットハウス株式会社

    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • マンションパートナーズ　おおの企画

    マンションパートナーズ　おおの企画

    住所：群馬県高崎市あら町157番地やまざきビル１０２

    ライオンズマンションの「大京」・サーパスマンションの「穴吹工務店」のグループ会社「大京穴吹不動産」の業務提携店として、群馬エリアの中古マンションの売買をメイン業務としております。

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社カチタス　高崎店

    株式会社カチタス　高崎店

    住所：群馬県藤岡市藤岡748-4

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

群馬県高崎市のマンションFAQ

売買価格相場1,927万円〜2,127万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/03/01/高崎駅/500万円 、 2025/03/01/高崎駅/1,150万円 、 2025/03/31/新町駅/450万円 、 2025/02/28/高崎問屋町駅/1,050万円 、 2025/02/28/新町駅/450万円 、 ...

群馬県高崎市の最多販売期間は 〜 30日 （25.1％）です。

群馬県高崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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