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群馬県高崎市の
マンション売却・購入価格相場

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群馬県高崎市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,266万円〜2,466万円

（32.4万円/m²〜35.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は3年前と比較して15.6%程度上昇（+4.6万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は6年前と比較して22.9%程度上昇（+6.3万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

高崎市の平均売買価格は9年前と比較して72.5%程度上昇（+14.2万円/㎡）、 前月比 0.2％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+1.3万円/㎡）		 +15.6%
（+4.6万円/㎡）		 +22.9%
（+6.3万円/㎡）		 +72.5%
（+14.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

高崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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群馬県高崎市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,266万円〜2,466万円

（32.4万円/m²〜35.3万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,456円/m²〜1,741円/m²）

5.68%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数30年（1996年）】の場合

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群馬県高崎市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年10月 1,200万円 21万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 59㎡ 築35年
2026年09月 700万円 9万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 74㎡ 築35年
2026年09月 4,650万円 56万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築7年
2026年09月 3,850万円 39万円 上層階 西向き 4ＬＤＫ 100㎡ 築18年
2026年10月 450万円 21万円 下層階 西向き 1Ｋ 21㎡ 築36年

群馬県高崎市の市場データ

▼群馬県高崎市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 2,366 万円 2,370 万円
-4 万円 ⬇ 		2,275 万円
91 万円 ⬆
平均㎡
単価		 34 万円/㎡ 34 万円
 32 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 31 件 22 件
9 件 ⬆ 		18 件
13 件 ⬆
平均
築年数		 29 年 29 年
30 年
-1 年 ⬇

2026/09には、 平均売買価格が2,366万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築29年です。

前月と比較して『平均価格』は4万円低下しました。

群馬県高崎市人口 約36.4万人／世帯数 約16.4万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

群馬県高崎市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.8％）

販売時期

一番多かったのは
4月で194件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で169件（9.9%）

一番目に少なかったのは
1月で116件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 高崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,914物件

概ね月に27物件の新規売出物件があります。

群馬県高崎市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 362万円 110件／7.1％
1LDK 1,280万円 87件／5.6％
2LDK 1,590万円 406件／26.2％
3LDK 2,365万円 845件／54.6％
4LDK 3,280万円 101件／6.5％

『高崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,365万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは845物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（213万円／坪）		 129件／7.0％
6〜10年 54万円／㎡
（180万円／坪）		 51件／2.7％
11〜15年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 165件／9.0％
16〜20年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 225件／12.3％
21〜25年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 129件／7.0％
26〜30年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 300件／16.4％
31〜35年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 532件／29.1％
36〜40年 21万円／㎡
（70万円／坪）		 66件／3.6％
41〜45年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 91件／4.9％
46〜50年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 104件／5.6％
51年〜 9万円／㎡
（30万円／坪）		 35件／1.9％

『高崎市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は532物件で、供給数（売出物件数）の29.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：東京都品川区上大崎2-15-19MG目黒駅前6階 616号室

    弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。

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    住所：東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル　４階

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    住所：群馬県高崎市八島町20-1武蔵屋ビル2F

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    住所：群馬県高崎市あら町157番地やまざきビル１０２

    ライオンズマンションの「大京」・サーパスマンションの「穴吹工務店」のグループ会社「大京穴吹不動産」の業務提携店として、群馬エリアの中古マンションの売買をメイン業務としております。

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    住所：群馬県高崎市岩押町21-13

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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群馬県高崎市のマンションFAQ

売買価格相場2,266万円〜2,466万円、賃貸賃料相場10.2万円〜12.2万円です。

2026/10/01/1,200万円 、 2026/09/29/700万円 、 2026/09/29/4,650万円 、 2026/09/30/3,850万円 、 2026/10/01/450万円 、 ...

群馬県高崎市の最多販売期間は 181日 〜 （27.8％）です。

群馬県高崎市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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