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茨城県かすみがうら市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
12.3万円（前月比 -3.86 ％）
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マンション売却価格相場
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茨城県かすみがうら市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
810万円〜910万円
（11.6万円/m²〜13.0万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,315円/m²〜1,600円/m²）
14.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 850万円 | 11万円 | 下層階 | 南向き | ３ＳＬＤＫ | 75㎡ | 築25年 |
| 2023年08月 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 14万円 | ３ＳＬＤＫ | 80㎡ | 築25年 | ||
| 2023年12月 | 1,100万円 | 14万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築25年 |
| 2023年06月 | 1,050万円 | 14万円 | ３ＳＬＤＫ | 75㎡ | 築25年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼茨城県かすみがうら市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
990万円 | 1,250万円 -260万円↓ |
1,098万円 -108万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 15万円 -3万円/㎡↓ |
15万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
26年 | 25年 1年↑ |
25年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が990万円（12万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は260万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- かすみがうら市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：46物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
茨城県かすみがうら市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 830万円 | 21件／80.8％ |
| 4LDK | 1,000万円 | 5件／19.2％ |
『かすみがうら市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、830万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは21物件で、 供給数（売出物件数）の80.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
10件／18.8％ |
| 21〜25年 | 11万円／㎡ （37万円／坪） |
39件／73.5％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
4件／7.5％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『かすみがうら市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は39物件で、供給数（売出物件数）の73.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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茨城県かすみがうら市のマンションFAQ
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
