メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
茨城県かすみがうら市の
マンション売却・購入価格相場
茨城県かすみがうら市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
806万円〜906万円
（11.6万円/m²〜13万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は？
かすみがうら市の平均売買価格は3年前と比較して5.4%程度上昇（+0.6万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -0.9% （-0.1万円/㎡） |
+5.4% （+0.6万円/㎡） |
+15.5% （+1.6万円/㎡） |
+3.1% （+0.4万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
かすみがうら市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
茨城県かすみがうら市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
806万円〜906万円
（11.611.6万円/m²〜13万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜11.2万円
（1,315円/m²〜1,600円/m²）
14.3%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
茨城県かすみがうら市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年02月 | 950万円 | 13万円 | 3ＳＬＤＫ | 74㎡ | 築27年 | ||
| 2025年03月 | 950万円 | 13万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築27年 |
| 2025年01月 | 700万円 | 10万円 | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築29年 | ||
| 2024年12月 | 800万円 | 11万円 | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築30年 | ||
| 2025年01月 | 700万円 | 10万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築29年 |
2025/04
マンション売却タイミング
▼茨城県かすみがうら市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
980万円 | 980万円 0万円- |
890万円 91万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
13万円/㎡ | 13万円 0万円/㎡- |
12万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件⬇ |
1件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年⬆ |
2025/04には、平均売買価格が980万円（13万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県かすみがうら市の
最多販売期間は
181日
~
（43.8％）
販売時期
一番多かったのは
7月で4件（17.4%）
二番目に多かったのは
10月で4件（17.4%）
一番目に少なかったのは
9月で1件（4.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- かすみがうら市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：52物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
茨城県かすみがうら市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 839万円 | 17件／81.0％ |
| 4LDK | 1,280万円 | 4件／19.0％ |
『かすみがうら市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、839万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数（売出物件数）の81％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
2件／4.6％ |
| 21〜25年 | 12万円／㎡ （39万円／坪） |
24件／55.8％ |
| 26〜30年 | 13万円／㎡ （41万円／坪） |
17件／39.5％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『かすみがうら市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は24物件で、供給数（売出物件数）の55.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
960万円
かすみがうら市下稲吉
- JR常磐線「神立」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
1,880万円
かすみがうら市下稲吉 土地
- ＪＲ常磐線「神立」駅6
写真をもっと見る
-
1,880万円
かすみがうら市下稲吉 土地
- JR常磐線「神立」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
1,200万円
田伏売地
- JR常磐線「神立」駅徒歩180分
写真をもっと見る
-
350万円
かすみがうら市稲吉南3 38.12坪 売地
- JR常磐線「神立」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
750万円
かすみがうら市稲吉東4丁目売地
- JR常磐線「神立」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
580万円
かすみがうら市宍倉 182．48坪 売地
- JR常磐線「神立」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
1,832万円
かすみがうら市西野寺 458．28坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩42分
写真をもっと見る
-
690万円
建築条件付）かすみがうら市下稲吉売地
- JR常磐線「神立」駅徒歩25分
写真をもっと見る
-
2,290万円
かすみがうら市下稲吉第14 1号棟
- 4LDK／96.39㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩38分
写真をもっと見る
-
3,390万円
かすみがうら市下稲吉
- 2LDK／105.16㎡
- ＪＲ常磐線「土浦」駅86
写真をもっと見る
-
3,280万円
かすみがうら市下稲吉
- 3LDK／87.77㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩24分
写真をもっと見る
-
3,270万円
かすみがうら市下稲吉
- JR常磐線「神立」駅徒歩26分
写真をもっと見る
-
1,799万円
かすみがうら市宍倉 戸建て
- 3SLDK／107.00㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
820万円
かすみがうら市上稲吉 中古戸建
- 3LDK／73.35㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩33分
写真をもっと見る
-
1,098万円
かすみがうら市稲吉東1 中古戸建
- 5LDK／106.81㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
2,190万円
かすみがうら市下稲吉第14
- 4LDK／96.39㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩38分
写真をもっと見る
-
780万円
中古戸建 かすみがうら市下稲吉
- 4LDK／94.38㎡
- JR常磐線「神立」駅徒歩20分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所：茨城県守谷市本町151-1
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ！家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100％売主様の立場に立って行動できます！お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。
-
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
住所：茨城県つくば市東2-31-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
茨城県かすみがうら市のマンションFAQ
茨城県かすみがうら市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
