茨城県かすみがうら市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
12.6万円/㎡
(前月比-1.7%)
3年前と比較して7.1%上昇中
平均売買価格
12.6万円/㎡
(前月比-1.7%)
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かすみがうら市の平均売買価格は3年前と比較して+7.1%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.7%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.9%、2年で+1%、3年で+7.1%となっています。
直近5年間、かすみがうら市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
かすみがうら市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は839万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シティーナ神立チェリー館C棟
1,149万円
1,149万円
価格改定情報
69.66㎡/3SLDK/
6階
価格改定情報
価格改定情報
834万円〜934万円
(12834万円/m²〜13.4万円/m²)
9.2万円〜11.2万円
(1,315円/m²〜1,600円/m²)
13.85%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 850万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | 3SLDK | 70㎡ | 築26年 |
2024年08月 | 800万円 | 12万円 | 下層階 | 南向き | 3SLDK | 70㎡ | 築26年 |
2024年08月 | 700万円 | 10万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築26年 |
2024年06月 | 800万円 | 11万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築26年 |
2024年07月 | 1,150万円 | 16万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 70㎡ | 築29年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
739万円 | 814万円 -75万円⬇ |
1,125万円 -385万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
10万円/㎡ | 11万円 -1万円/㎡⬇ |
14万円 -4万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
25年 1年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が739万円(10万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は75万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:53物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
3LDK | 839万円 | 17件/81.0% |
4LDK | 1,280万円 | 4件/19.0% |
『かすみがうら市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、839万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは17物件で、 供給数(売出物件数)の81%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | 10万円/㎡ (35万円/坪) |
4件/8.5% |
21〜25年 | 11万円/㎡ (37万円/坪) |
31件/65.9% |
26〜30年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
12件/25.5% |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『かすみがうら市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は31物件で、供給数(売出物件数)の65.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
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ハウスドゥ 阿見荒川沖店
住所:茨城県稲敷郡阿見町荒川本郷1334-24アラリスモール B-5
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ 阿見荒川沖店では、売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中!不動産売却の実績が豊富な専門のスタッフによる希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。皆様の大切な不動産のご売却は安心と信頼の地元企業ハウスドゥ 阿見荒川沖店にお問い合わせください。
株式会社カチタス つくば(北エリア)店
住所:茨城県つくば市東2-31-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
茨城県かすみがうら市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ