茨城県守谷市の
マンション売却・購入価格相場
茨城県守谷市の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
3,236万円〜3,536万円
(46.3万円/m²〜50.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2010年】の場合
3年前からみた今の状況は?
守谷市の平均売買価格は3年前と比較して29.8%程度上昇(+11.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
守谷市の平均売買価格は6年前と比較して48.3%程度上昇(+15.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
守谷市の平均売買価格は9年前と比較して64.5%程度上昇(+19.0万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+5.1% (+2.4万円/㎡) |
+29.8% (+11.1万円/㎡) |
+48.3% (+15.8万円/㎡) |
+64.5% (+19.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
守谷市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズ守谷駅前プレミアム
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
- 2025.03.15/4,280万円
- 2025.03.15/4,280万円
70.34㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.15/4,280万円
- 2025.03.15/4,280万円
-
ライオンズ守谷駅前プレミアム
5,980万円
5,980万円
価格改定情報
- 2025.03.01/5,980万円
- 2025.03.01/5,980万円
90.34㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.01/5,980万円
- 2025.03.01/5,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サーパスシティ守谷
4,280万円
4,180万円
価格改定情報
- 2025.02.15/4,280万円
- 2025.04.28/4,180万円
92.85㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.15/4,280万円
- 2025.04.28/4,180万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エクシオ守谷御所ケ丘
2,380万円
2,280万円
価格改定情報
- 2025.02.18/2,380万円
- 2025.04.08/2,280万円
75.72㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.18/2,380万円
- 2025.04.08/2,280万円
-
茨城県守谷市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,236万円〜3,536万円
(46.346.3万円/m²〜50.6万円/m²)
賃貸賃料相場
11.4万円〜13.4万円
(1,629円/m²〜1,915円/m²)
4.39%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2010年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
茨城県守谷市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年05月 | 4,250万円 | 53万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 80㎡ | 築9年 |
2025年03月 | 3,350万円 | 44万円 | 3LDK | 76㎡ | 築16年 | ||
2025年04月 | 3,350万円 | 44万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 76㎡ | 築16年 |
2025年04月 | 4,600万円 | 57万円 | 3LDK | 81㎡ | 築6年 | ||
2025年05月 | 4,950万円 | 57万円 | 下層階 | 西向き | 4LDK | 88㎡ | 築16年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼茨城県守谷市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,088万円 | 4,268万円 -181万円⬇ |
4,159万円 -71万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
49万円/㎡ | 51万円 -2万円/㎡⬇ |
50万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 10件 -9件⬇ |
11件 -10件⬇ |
平均 築年数 |
16年 | 15年 1年⬆ |
12年 4年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が4,088万円(49万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築16年です。 前月と比較して『平均価格』は181万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県守谷市の
最多販売期間は
~
30日
(28.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で37件(14.2%)
二番目に多かったのは
3月で31件(11.9%)
一番目に少なかったのは
5月で15件(5.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 守谷市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:424物件
概ね月に6物件の新規売出物件があります。
茨城県守谷市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1LDK | 2,480万円 | 1件/0.3% |
2LDK | 3,475万円 | 37件/10.3% |
3LDK | 3,500万円 | 275件/76.4% |
4LDK | 3,980万円 | 47件/13.1% |
『守谷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは275物件で、 供給数(売出物件数)の76%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
91件/23.3% |
6〜10年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
84件/21.5% |
11〜15年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
155件/39.8% |
16〜20年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
51件/13.1% |
21〜25年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
26〜30年 | 10万円/㎡ (33万円/坪) |
5件/1.2% |
31〜35年 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
3件/0.7% |
36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『守谷市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は155物件で、供給数(売出物件数)の39.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
660万円
守谷市同地 売地 1
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩30分
写真をもっと見る
-
800万円
守谷市本町 売地 B
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
890万円
守谷市大柏 129.93坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩29分
写真をもっと見る
-
1,105万円
守谷市大木 184坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩57分
写真をもっと見る
-
1,111万円
守谷市本町 64.73坪 売地
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,450万円
守谷市百合ヶ丘2 46.82坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
1,521万円
守谷市立沢 50.72坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩21分
写真をもっと見る
-
1,550万円
守谷市薬師台5 65.73坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩41分
写真をもっと見る
-
1,580万円
守谷市百合ケ丘2 122.51坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
1,630万円
守谷市薬師台
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
1,717万円
守谷市御所ケ丘3 52.03坪 売地
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,757万円
守谷市薬師台3 76.37坪 売地
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅バス9分 「鬼久保」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,800万円
守谷市野木崎 114.68坪 売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅バス24分 「モコバス「角釜」」下車 徒歩2分
写真をもっと見る
-
1,980万円
売土地 守谷市百合ヶ丘3丁目
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
2,200万円
守谷市御所ケ丘の土地物件更地渡し物件
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩17分
写真をもっと見る
-
2,360万円
けやき台2丁目売地
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,800万円
守谷市本町
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
3,300万円
守谷市本町の土地物件
- 関東鉄道常総線「守谷」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
21,403万円
守谷市大柏売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
27,170万円
守谷市大柏売地
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
1,280万円
守谷市御所ケ丘5 中古戸建
- 4LDK/105.16㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,980万円
守谷市松前台4丁目
- 3SLDK/101.01㎡
- 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「守谷」駅53
写真をもっと見る
-
1,699万円
守谷市百合ヶ丘2丁目 戸建
- 3LDK/70.79㎡
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,850万円
久保ケ丘住宅
- 4LDK/118.41㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
1,890万円
守谷市松前台7 中古戸建
- 4LDK/121.85㎡
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩65分
写真をもっと見る
-
1,980万円
守谷市松前台4丁目
- 3SLDK/101.01㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
2,480万円
中古戸建 守谷市薬師台
- 4LDK/202.47㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩35分
写真をもっと見る
-
2,500万円
守谷市薬師台7 中古戸建
- 3LDK/124.14㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩37分
写真をもっと見る
-
2,580万円
守谷市久保ケ丘4 中古戸建
- 4LDK/131.50㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
2,650万円
守谷市美園1丁目
- 4LDK/118.41㎡
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,650万円
守谷市美園1丁目
- 4LDK/118.37㎡
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
2,780万円
守谷市御所ケ丘4 中古戸建
- 5SLDK/143.25㎡
- 関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,940万円
守谷市薬師台 戸建
- 3SLDK/133.96㎡
- つくばエクスプレス「守谷」駅バス12分 「第一病院前」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
-
3,380万円
守谷市けやき台3丁目
- 4LDK/106.82㎡
- 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「守谷」駅24
写真をもっと見る
-
3,380万円
守谷市けやき台3丁目
- 4LDK/106.82㎡
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
3,580万円
守谷市本町 店舗付き住宅
- 3SLDK/226.89㎡
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
3,598万円
守谷市みずき野6丁目 新築戸建て
- 4LDK/105.54㎡
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
3,598万円
守谷市みずき野4期
- 4LDK/105.54㎡
- 関東鉄道常総線「南守谷」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
3,599万円
守谷市立沢4期 〜Erde〜
- 3LDK/105.18㎡
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
3,599万円
守谷市立沢 1号棟 新築戸建て
- 3LDK/105.18㎡
- つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩20分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
-
住所:茨城県つくば市千現1-7-2
安心とスピーディーな売却活動と買取システムがあります。 センチュリー21は総スタッフ数12万人・世界8000店舗世界最大級のネットワークで安心と安全なお取引をお約束してます。
-
住所:茨城県守谷市本町249-10
私ども株式会社ブルーボックスは、1985年2月設立、「国府宮神社の裸祭り」で有名な愛知県稲沢市に本社を置きます。 2011年2月に茨城県守谷市へ出店し、賃貸、売買、新築注文、分譲販売、リフォームまで、不動産の事ならワンストップでお応えできるお店です。 「ほしいものを作ります」を経営理念に、お客様大満足を叶えます。
-
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-
株式会社カチタス つくば(南エリア)店
住所:茨城県つくば市上横場253-1M.Iビル2-A号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所:茨城県守谷市本町151-1
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ!家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中!不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100%売主様の立場に立って行動できます!お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。
-
住所:埼玉県越谷市蒲生旭町9番41号エントリービル
「高く売りたい」をお客様は第1に求めてらっしゃいます。ファースト不動産販売では一般顧客への売買、弊社での買取を行わせていただく際に、「高く」に加え「早く」「安心」「安全」を心掛けお客様に最適なご提案をさせて頂きます。また弊社では売却だけでなく住替え先の購入物件、賃貸物件のご提案をさせて頂きます。売却する為に必要な費用や、税金関係、お取引の流れ等、細かくご説明させて頂き、ご納得の頂く売却方法をお客様と一緒に進めていければと考えております。任せて良かったと言って頂けるような企業であり一人一人が信頼できるスタッフをご担当とさせて頂きます。
-
住所:茨城県取手市東4-4-24
取手市のミスターマックス様信号角にオープンしましたセンチュリー21の売却査定特化店舗です。 価格査定と販売価格(売出価格)の違い、仲介での販売はもちろんのこと買取も自社で行っておりますので余計な間接マージンが発生しません。 「地域密着」を軸に、不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立って全面サポートいたします。 人生のうち、何度も経験することではないという方がほとんどだと思いますので、しっかりと事前確認をし、スムーズな取り引きを進めていきましょう。 当店舗では、売却・買取についてのご相談や査定を無料、秘密厳守で実施しておりますので、気軽にご相談下さいませ。
茨城県守谷市のマンションFAQ
茨城県守谷市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ