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最新売出情報
市場データ
販売期間
条件別価格変動
茨城県東茨城郡大洗町大貫町の
売買価格相場
915万円〜1,015万円
（13.1万円/m²〜14.5万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
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3年前からみた今の状況は？
東茨城郡大洗町の平均売買価格は3年前と比較して29.5%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
前月比 87.9％（+6.5万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +112.4% （+7.3万円/㎡） |
+29.5% （+3.1万円/㎡） |
+27.5% （+3.0万円/㎡） |
-0.4% （-0.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東茨城郡大洗町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率98.1%推定売買
価格相場2,110万円〜2,310万円
（21.10万円/㎡～23.10万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
サンモナーク大洗
NEW (10/23)
3,500万円
3,500万円
価格改定情報
- 2025.10.23／3,500万円
- 2025.10.23／3,500万円
104.03㎡／3LDK／
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.23／3,500万円
- 2025.10.23／3,500万円
-
茨城県東茨城郡大洗町大貫町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
915万円〜1,015万円
（13.113.1万円/m²〜14.5万円/m²）
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
（1,015円/m²〜1,215円/m²）
9.7%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
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茨城県東茨城郡大洗町大貫町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年07月 | 800万円 | 5万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 147㎡ | 築34年 |
| 2024年05月 | 1,100万円 | 8万円 | 下層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 147㎡ | 築34年 |
| 2025年09月 | 1,300万円 | 9万円 | 下層階 | 4ＬＤＫ | 147㎡ | 築34年 | |
| 2025年10月 | 3,500万円 | 34万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 104㎡ | 築34年 |
2025/10
マンション売却タイミング
▼茨城県東茨城郡大洗町大貫町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/10 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,500万円 |
0万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ |
0万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
1件 |
0件 1件⬆ |
0件 1件⬆ |
| 平均 築年数 |
35年 |
0年 35年⬆ |
0年 35年⬆ |
2025/10には、平均売買価格が3,500万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築35年です。
販売期間・売出し時期データ
茨城県東茨城郡大洗町大貫町の
最多販売期間は
181日
~
（50％）
販売時期
一番多かったのは
5月で1件（100.0%）
二番目に多かったのは
1月で0件（0.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
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住所：茨城県水戸市元吉田町845-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
茨城県東茨城郡大洗町大貫町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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