コンテンツ（目次）

list_icon

茨城県牛久市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

茨城県牛久市の
平均売買価格推移

売買価格相場

1,983万円〜2,183万円

（28.4万円/m²〜31.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

牛久市の平均売買価格は3年前と比較して14.2%程度上昇（+3.7万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

牛久市の平均売買価格は6年前と比較して32.7%程度上昇（+7.3万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

牛久市の平均売買価格は9年前と比較して35.3%程度上昇（+7.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4.8%
（+1.4万円/㎡）		 +14.2%
（+3.7万円/㎡）		 +32.7%
（+7.3万円/㎡）		 +35.3%
（+7.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

牛久市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
37件中, 1〜30件を表示
37件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
次へ >

茨城県牛久市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,983万円〜2,183万円

（28.428.4万円/m²〜31.2万円/m²）

賃貸賃料相場

9.1万円〜10.5万円

（1,300円/m²〜1,500円/m²）

5.65%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

茨城県牛久市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 1,600万円 25万円 中層階 3ＬＤＫ 65㎡ 築16年
2025年09月 2,100万円 31万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築16年
2025年08月 2,100万円 31万円 3ＬＤＫ 69㎡ 築16年
2025年09月 1,850万円 26万円 中層階 西向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築27年
2025年09月 950万円 13万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 73㎡ 築29年

2025/09
マンション売却タイミング

▼茨城県牛久市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 2,190万円 2,179万円
11万円⬆		 1,975万円
214万円⬆
平均
㎡単価		 30万円/㎡ 29万円
1万円/㎡⬆		 27万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 3件 6件
-3件⬇		 3件
-件-
平均
築年数		 20年 21年
-1年⬇		 20年
-年-

2025/09には、平均売買価格が2,190万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

茨城県牛久市の
最多販売期間は ~ 30日 （23.8％）

販売時期

一番多かったのは
1月で42件（11.7%）

二番目に多かったのは
2月で37件（10.3%）

一番目に少なかったのは
8月で23件（6.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 牛久市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：517物件

概ね月に7物件の新規売出物件があります。

茨城県牛久市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 2,180万円 25件／6.0％
2LDK 1,980万円 58件／13.8％
3LDK 1,880万円 280件／66.8％
4LDK 1,880万円 56件／13.4％

『牛久市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは280物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（144万円／坪）		 41件／8.3％
6〜10年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 22件／4.4％
11〜15年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 135件／27.5％
16〜20年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 161件／32.8％
21〜25年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 65件／13.2％
26〜30年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 56件／11.4％
31〜35年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 8件／1.6％
36〜40年 19万円／㎡
（62万円／坪）		 2件／0.4％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『牛久市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は161物件で、供給数（売出物件数）の32.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • ハウスドゥ！取手戸頭店

    ハウスドゥ！取手戸頭店

    住所：茨城県取手市戸頭1-16-10

    元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ！取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪

  • センチュリー21　株式会社タクミ不動産

    センチュリー21　株式会社タクミ不動産

    住所：茨城県つくば市吾妻4丁目18-7

    売却・賃貸などをお考えになるお客様のご事情お悩みは、人それぞれになります。そのお客様に合ったご提案ができるよう、また出口の見えないお悩みの解決の糸口をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。

  • 有限会社マツザカハウス

    有限会社マツザカハウス

    住所：茨城県牛久市南1丁目15番地6

    弊社は、常磐線「牛久駅」を中心に茨城県南部地域で仕事をさせていただいている不動産業者です。分譲住宅の販売や宅地の仲介、中古住宅の再生販売など「売買業務」を中心に営業しております。地域密着型できめの細かいサービスを心掛けております。 衣・食・住の中のひとつ「住まい」は、人々の生活や地域社会と切り離して考えることのできないものです。この「住まい」を取り扱うには、決して「広く浅く」ではなく、地域に根差した営業が不可欠だと思っております。 少人数の会社のメリットを最大限に生かしスピーディな対応を心掛けております。

  • 株式会社カチタス　つくば（南エリア）店

    株式会社カチタス　つくば（南エリア）店

    住所：茨城県つくば市上横場253-1Ｍ.Ｉビル2-Ａ号室

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー２１ＤＪエステート

    センチュリー２１ＤＪエステート

    住所：茨城県つくば市研究学園6-49-5DJ研究学園

    センチュリー21 ＤＪエステートは、茨城県南部地域を中心に皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂いております。 取り扱う不動産は土地・戸建・マンション・店舗など、多岐に渡ります。

茨城県牛久市のマンションFAQ

売買価格相場1,983万円〜2,183万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2025/09/07/牛久駅/1,600万円 、 2025/09/10/牛久駅/2,100万円 、 2025/08/21/牛久駅/2,100万円 、 2025/09/10/牛久駅/1,850万円 、 2025/09/13/牛久駅/950万円 、 ...

茨城県牛久市の最多販売期間は 〜 30日 （23.8％）です。

茨城県牛久市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

現在30人が茨城県牛久市で
売買検討中

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

賃貸管理一括査定サービスマンションナビ賃貸管理一括査定

あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！|最大収益プランがわかる！|資産活用ができる！|年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供 担当：瀬倉
無料査定スタート

買取サービスマンションナビ買取

手間なく最速で現金化したい
あなたはこちら

片付けも内見対応も不要！
より早く・カンタンに売却できます

あなたの代わりに相談窓口となります

急な資金が必要なため、すぐに現金化したい！｜引越しや転勤の期限までに確実に売却したい！|内見対応や部屋の片付けが面倒で動けない！
ここがポイント！全国の優良企業2500店舗超のネットワーク｜複数社の比較で高額売却のチャンス大！｜窓口は当社のみしつこい営業電話なし！
無料査定スタート