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茨城県石岡市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.6万円（前月比 +0.0 ％）
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マンション売却価格相場
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茨城県石岡市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,129万円〜1,329万円
（16.2万円/m²〜19.0万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
7.91%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 250万円 | 16万円 | 上層階 | １Ｒ | 15㎡ | 築32年 | |
| 2021年08月 | 150万円 | 10万円 | 中層階 | １Ｒ | 15㎡ | 築32年 | |
| 2021年08月 | 100万円 | 5万円 | １Ｒ | 15㎡ | 築32年 | ||
| 2021年01月 | 150万円 | 8万円 | 上層階 | 西向き | １Ｒ | 15㎡ | 築32年 |
| 2020年10月 | 150万円 | 8万円 | 上層階 | 西向き | １Ｒ | 15㎡ | 築32年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼茨城県石岡市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
270万円 | 270万円 0万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
17万円/㎡ | 17万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
0年 33年↑ |
2023/12には、平均売買価格が270万円（17万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 石岡市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：8物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
茨城県石岡市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 150万円 | 8件／100.0％ |
『石岡市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、150万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは8物件で、 供給数（売出物件数）の100.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （30万円／坪） |
7件／87.5％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
1件／12.5％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『石岡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は7物件で、供給数（売出物件数）の87.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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茨城県石岡市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
