メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
茨城県石岡市の
マンション売却・購入価格相場
茨城県石岡市の
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
818万円〜918万円
（11.7万円/m²〜13.2万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
3年前からみた今の状況は？
石岡市の平均売買価格は3年前と比較して13.3%程度上昇（+1.5万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -11.1% （-1.5万円/㎡） |
+13.3% （+1.5万円/㎡） |
+38.6% （+3.5万円/㎡） |
+89% （+5.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
石岡市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
茨城県石岡市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
818万円〜918万円
（11.711.7万円/m²〜13.2万円/m²）
賃貸賃料相場
7.4万円〜8.8万円
（1,058円/m²〜1,258円/m²）
11.2%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
茨城県石岡市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年05月 | 250万円 | 18万円 | 1Ｒ | 15㎡ | 築34年 | ||
| 2024年04月 | 150万円 | 11万円 | 中層階 | 1Ｒ | 15㎡ | 築34年 | |
| 2023年12月 | 200万円 | 13万円 | 1Ｒ | 15㎡ | 築34年 | ||
| 2024年08月 | 250万円 | 18万円 | 上層階 | 1Ｒ | 15㎡ | 築34年 | |
| 2021年08月 | 150万円 | 10万円 | 中層階 | 1Ｒ | 15㎡ | 築34年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼茨城県石岡市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 0万円 -万円- |
220万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 0万円 -万円/㎡- |
14万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 0年 -年- |
34年 -34年⬇ |
2025/05には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売期間・売出し時期データ
茨城県石岡市の
最多販売期間は
~
30日
（42.9％）
販売時期
一番多かったのは
1月で1件（33.3%）
二番目に多かったのは
10月で1件（33.3%）
一番目に少なかったのは
9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 石岡市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：11物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
茨城県石岡市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 160万円 | 11件／91.7％ |
| 2LDK | 350万円 | 1件／8.3％ |
『石岡市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、160万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは11物件で、 供給数（売出物件数）の92％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
5件／55.5％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （49万円／坪） |
4件／44.4％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『石岡市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5物件で、供給数（売出物件数）の55.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
72万円
石岡市山崎
- JR常磐線「羽鳥」駅徒歩53分
写真をもっと見る
-
80万円
石岡市須釜 124．63坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅バス22分 「フラワーパーク前」下車 徒歩18分
写真をもっと見る
-
190万円
石岡市北府中3丁目
- JR常磐線「石岡」駅徒歩34分
写真をもっと見る
-
200万円
石岡市柿岡 54．45坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅バス30分 「柿岡倉庫」下車 徒歩9分
写真をもっと見る
-
340万円
石岡市柿岡1029売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩171分
写真をもっと見る
-
350万円
石岡市八軒台 53.04坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩32分
写真をもっと見る
-
390万円
石岡市若松 土地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩28分
写真をもっと見る
-
480万円
石岡市小倉２６８−２１
- JR常磐線「石岡」駅徒歩170分
写真をもっと見る
-
550万円
石岡市若松一丁目
- JR常磐線「石岡」駅徒歩19分
写真をもっと見る
-
650万円
石岡市山崎字八郎 299．77坪 売地
- JR常磐線「羽鳥」駅徒歩48分
写真をもっと見る
-
680万円
石岡市府中4 99・61坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
700万円
石岡市貝地1 40．57坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
721万円
石岡市東石岡2 721．46坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
745万円
石岡市貝地2 123．94坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
750万円
石岡市石岡 50.52坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩15分
写真をもっと見る
-
750万円
石岡市国府7 150．34坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
800万円
レイルサイド南台
- JR常磐線「石岡」駅徒歩10分
写真をもっと見る
-
930万円
石岡市東光台Ｂ区画
- JR常磐線「石岡」駅徒歩31分
写真をもっと見る
-
1,150万円
石岡市若宮4 551．15坪 売地
- JR常磐線「石岡」駅徒歩22分
写真をもっと見る
-
1,200万円
石岡市石岡2丁目
- JR常磐線「石岡」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
290万円
石岡市東石岡4 中古戸建
- 5K／56.19㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩18分
写真をもっと見る
-
1,349万円
石岡市山崎 戸建て
- 4ＬＤＫ／109.30㎡
写真をもっと見る
-
2,680万円
石岡市東光台3丁目
- 3SLDK／113.44㎡
- ＪＲ常磐線「石岡」駅31
写真をもっと見る
-
497万円
石岡市総社（古家付き売地）
- 4K／76.10㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩20分
写真をもっと見る
-
499万円
石岡市総社中古戸建
- 5DK／77.61㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩9分
写真をもっと見る
-
898万円
石岡市高浜 再生住宅
- 4DK／93.47㎡
- JR常磐線「高浜」駅徒歩8分
写真をもっと見る
-
898万円
石岡市高浜 再生住宅
- 4DK／93.47㎡
- JR常磐線「高浜」駅徒歩11分
写真をもっと見る
-
990万円
石岡市下林 中古戸建
- 4DK／93.00㎡
- JR常磐線「羽鳥」駅徒歩63分
写真をもっと見る
-
1,499万円
石岡市東田中 戸建て
- 4LDK／105.16㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩44分
写真をもっと見る
-
1,580万円
石岡市南台
- 3SLDK／103.50㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩31分
写真をもっと見る
-
1,800万円
石岡市山崎２２５１−１２
- 3SLDK／119.24㎡
- JR常磐線「羽鳥」駅徒歩13分
写真をもっと見る
-
1,949万円
石岡市石岡 戸建て
- 4ＬＤＫ／127.23㎡
写真をもっと見る
-
1,990万円
第1石岡市山崎
- 4LDK／110.13㎡
写真をもっと見る
-
1,990万円
第1石岡市真家
- 4LDK／110.13㎡
写真をもっと見る
-
1,990万円
第1石岡市山崎
- 4LDK／109.30㎡
写真をもっと見る
-
2,390万円
第1石岡市総社
- 4SLDK／106.82㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
2,390万円
第1石岡市総社
- 4SLDK／106.82㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩23分
写真をもっと見る
-
2,390万円
第1石岡市北府中
- 4LDK／107.65㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
2,390万円
第1石岡市北府中
- 4LDK／103.50㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩27分
写真をもっと見る
-
2,680万円
石岡市東光台3丁目
- 3SLDK／113.44㎡
- JR常磐線「石岡」駅徒歩31分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス つくば（北エリア）店
住所：茨城県つくば市東2-31-5
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
住所：茨城県つくば市東2-9-10ヴィルヌーブＢ １階
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ！家・不動産買取専門店では、売り時を逃さないために、年中無休で３６５日営業中！不動産売却歴30年の池田吉雄による希望価格・スピード売却・秘密厳守のプロの仕事がご好評いただいております。①買取②仲介③ハウスリースバックとトリプル査定で皆様のご要望にお応えします。ハウスドゥの中でも不動産売却に特化した専門店なので、100％売主様の立場に立って行動できます！お任せいただければ全国700店舗のハウスドゥ各店舗に販売を依頼できるのでスピード売却が可能となっております。お気軽にご相談ください。
茨城県石岡市のマンションFAQ
茨城県石岡市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
