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茨城県稲敷市蒲ケ山の
マンション売却・購入価格相場
茨城県稲敷市蒲ケ山の
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
220万円〜320万円
（3.2万円/m²〜4.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は？
稲敷市の平均売買価格は3年前と比較して1.3%程度下落（-0.1万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -28.1% （-1.5万円/㎡） |
-1.3% （-0.1万円/㎡） |
+29.3% （+0.9万円/㎡） |
+86.6% （+1.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
稲敷市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
茨城県稲敷市蒲ケ山の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
220万円〜320万円
（3.23.2万円/m²〜4.6万円/m²）
賃貸賃料相場
5.3万円〜5.7万円
（758円/m²〜815円/m²）
24.44%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
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茨城県稲敷市蒲ケ山の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 200万円 | 3万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築30年 |
| 2023年06月 | 300万円 | 5万円 | 中層階 | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築30年 | |
| 2023年01月 | 250万円 | 6万円 | 中層階 | 南向き | 2ＤＫ | 45㎡ | 築30年 |
| 2022年05月 | 250万円 | 6万円 | 中層階 | 南東向き | 2ＤＫ | 44㎡ | 築30年 |
| 2022年05月 | 250万円 | 6万円 | 2ＤＫ | 45㎡ | 築30年 |
2025/05
マンション売却タイミング
▼茨城県稲敷市蒲ケ山のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
200万円 | 200万円 0万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
3万円/㎡ | 3万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
0年 34年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が200万円（3万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
茨城県稲敷市蒲ケ山の
最多販売期間は
181日
~
（68.8％）
販売時期
一番多かったのは
1月で1件（20.0%）
二番目に多かったのは
3月で1件（20.0%）
一番目に少なかったのは
11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 稲敷市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：13物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
茨城県稲敷市蒲ケ山の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 274万円 | 9件／100.0％ |
| 4LDK | ー | ー |
『稲敷市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、274万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9物件で、 供給数（売出物件数）の100％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 4万円／㎡ （12万円／坪） |
2件／16.6％ |
| 26〜30年 | 5万円／㎡ （15万円／坪） |
10件／83.3％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『稲敷市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数（売出物件数）の83.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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茨城県稲敷市蒲ケ山のマンションFAQ
茨城県稲敷市蒲ケ山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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