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茨城県鉾田市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
3.0万円（前月比 +0.0 ％）
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茨城県鉾田市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
162万円〜262万円
（2.4万円/m²〜3.8万円/m²）
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
46.42%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1975年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 100万円 | 2万円 | 上層階 | 南東向き | １Ｒ | 35㎡ | 築43年 |
| 2023年08月 | 100万円 | 2万円 | １Ｒ | 35㎡ | 築43年 | ||
| 2021年04月 | 0万円 | 0万円 | 下層階 | 東向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築49年 |
| 2020年08月 | 50万円 | 1万円 | 下層階 | 東向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築49年 |
| 2020年06月 | 50万円 | 1万円 | 中層階 | 東向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築49年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼茨城県鉾田市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
120万円 | 120万円 0万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
3万円/㎡ | 3万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
43年 | 43年 -年- |
0年 43年↑ |
2023/09には、平均売買価格が120万円（3万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築43年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
マンション規模ごとの流通量
- 鉾田市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：13物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
茨城県鉾田市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 120万円 | 5件／71.4％ |
| 1LDK | 198万円 | 2件／28.6％ |
『鉾田市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、120万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5物件で、 供給数（売出物件数）の71.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
1件／11.1％ |
| 41〜45年 | 2万円／㎡ （7万円／坪） |
6件／66.6％ |
| 46〜50年 | 1万円／㎡ （4万円／坪） |
2件／22.2％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『鉾田市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の66.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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茨城県鉾田市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
