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長崎県大村市片町の
マンション売却・購入価格相場
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売買価格相場
1,327万円〜1,527万円
（19万円/m²〜21.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
3年前からみた今の状況は？
大村市の平均売買価格は3年前と比較して10.8%程度上昇（+3.1万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4% （+1.2万円/㎡） |
+10.8% （+3.1万円/㎡） |
+24.1% （+6.2万円/㎡） |
+54.1% （+11.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
大村市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
長崎県大村市片町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,327万円〜1,527万円
（1919万円/m²〜21.9万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
8.33%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2006年】の場合
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長崎県大村市片町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年04月 | 2,300万円 | 32万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 72㎡ | 築7年 |
| 2025年03月 | 2,450万円 | 28万円 | 中層階 | 2ＬＤＫ | 86㎡ | 築13年 | |
| 2025年03月 | 2,850万円 | 40万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築5年 |
| 2025年03月 | 2,950万円 | 28万円 | 中層階 | 南東向き | 4ＬＤＫ | 107㎡ | 築19年 |
| 2025年02月 | 2,300万円 | 25万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 92㎡ | 築16年 |
販売期間・売出し時期データ
長崎県大村市片町の
最多販売期間は
~
60日
（26.3％）
販売時期
一番多かったのは
3月で9件（18.4%）
二番目に多かったのは
1月で7件（14.3%）
一番目に少なかったのは
4月で1件（2.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 大村市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：75物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
長崎県大村市片町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,500万円 | 10件／14.3％ |
| 3LDK | 1,980万円 | 39件／55.7％ |
| 4LDK | 2,075万円 | 21件／30.0％ |
『大村市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは39物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
18件／30.0％ |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
6件／10.0％ |
| 11〜15年 | 31万円／㎡ （101万円／坪） |
12件／20.0％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （82万円／坪） |
6件／10.0％ |
| 21〜25年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
16件／26.6％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
2件／3.3％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『大村市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数（売出物件数）の30.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
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１９９２年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
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住所：長崎県佐世保市三浦町21-22
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長崎県大村市片町のマンションFAQ
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自社調べ
