長崎県西彼杵郡時津町の
マンション売却・購入価格相場
長崎県西彼杵郡時津町の
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売買価格相場
1,291万円〜1,491万円
(18.5万円/m²〜21.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
3年前からみた今の状況は?
西彼杵郡時津町の平均売買価格は3年前と比較して5.7%程度下落(-1.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
西彼杵郡時津町の平均売買価格は6年前と比較して11.8%程度上昇(+2.1万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
西彼杵郡時津町の平均売買価格は9年前と比較して3.9%程度下落(-0.8万円/㎡)、
前月比 0.9%(-0.2万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+5.4% (+1.0万円/㎡) |
-5.7% (-1.2万円/㎡) |
+11.8% (+2.1万円/㎡) |
-3.9% (-0.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
西彼杵郡時津町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プレイシア時津
3,780万円
3,630万円
価格改定情報
- 2024.12.09/3,780万円
- 2025.01.23/3,630万円
83.00㎡/4LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.09/3,780万円
- 2025.01.23/3,630万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
時津スカイマンションA棟
1,350万円
1,350万円
価格改定情報
- 2025.01.12/1,350万円
- 2025.01.12/1,350万円
53.14㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.12/1,350万円
- 2025.01.12/1,350万円
-
長崎県西彼杵郡時津町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,291万円〜1,491万円
(18.518.5万円/m²〜21.3万円/m²)
賃貸賃料相場
9.4万円〜11.4万円
(1,343円/m²〜1,629円/m²)
8.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 3,750万円 | 53万円 | 3LDK | 71㎡ | 築2年 | ||
2025年03月 | 1,100万円 | 14万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 77㎡ | 築33年 |
2025年03月 | 3,750万円 | 53万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築2年 |
2025年03月 | 2,650万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築13年 |
2025年01月 | 200万円 | 13万円 | 中層階 | 北東向き | 1R | 18㎡ | 築34年 |
販売期間・売出し時期データ
長崎県西彼杵郡時津町の
最多販売期間は
~
30日
(28.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で16件(15.8%)
二番目に多かったのは
6月で14件(13.9%)
一番目に少なかったのは
10月で4件(4.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西彼杵郡時津町では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:139物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
長崎県西彼杵郡時津町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 200万円 | 43件/35.2% |
2LDK | 1,349万円 | 14件/11.5% |
3LDK | 1,850万円 | 34件/27.9% |
4LDK | 2,150万円 | 31件/25.4% |
『西彼杵郡時津町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは43物件で、 供給数(売出物件数)の35%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
12件/9.3% |
6〜10年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
8件/6.2% |
11〜15年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
10件/7.8% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
12件/9.3% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
9件/7.0% |
26〜30年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
26件/20.3% |
31〜35年 | 14万円/㎡ (45万円/坪) |
42件/32.8% |
36〜40年 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
4件/3.1% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
5件/3.9% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『西彼杵郡時津町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は42物件で、供給数(売出物件数)の32.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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株式会社三陽ハウジング
住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
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住所:長崎県長崎市千歳町1番2号
不動産の売買・お住み替え・資産活用・相続等に関するご相談はお気軽にご連絡ください。ご相談、査定は無料です。センチュリー21中井不動産はお客様に安心信頼される地域密着の不動産会社を目指しています。
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株式会社カチタス 長崎店
住所:長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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株式会社 創和ハウジング
住所:長崎県長崎市大橋町19-5
1992年創業の総合不動産会社で、地域密着で積極的な営業をおこなっています。 査定評価は、適正価格をスピーディーにご提案いたします。 相続不動産や空家になったご実家、離婚の財産分与など、売却に向けてのお悩みもご相談ください。 必要に応じて、法律や税金の専門家と一緒に問題解決をおこない、より良い売却方法をご提案いたします。 また、買取り事業もおこなっておりますので、人に知られずに短期で売買することも可能です。 長崎の不動産のことなら「創和ハウジング」にすべてお任せください。
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住所:長崎県長崎市万屋町2-21ジェーナスラッキービル1階
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住所:長崎県西彼杵郡時津町西時津郷64-34
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住所:長崎県長崎市目覚町5-5
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長崎県西彼杵郡時津町のマンションFAQ
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- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ