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長崎県長崎市愛宕の
マンション売却・購入価格相場

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長崎県長崎市愛宕の平均売買価格推移

売買価格相場

2,008万円〜2,208万円

（28.7万円/m²〜31.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数26年（2000年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

長崎市の平均売買価格は3年前と比較して1.8%程度上昇（+0.5万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

長崎市の平均売買価格は6年前と比較して36.5%程度上昇（+8.1万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

長崎市の平均売買価格は9年前と比較して51.8%程度上昇（+10.3万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-9.7%
（-3.2万円/㎡）		 +1.8%
（+0.5万円/㎡）		 +36.5%
（+8.1万円/㎡）		 +51.8%
（+10.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

長崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • 大分県
  • 宮崎県
  • 鹿児島県
  • 沖縄県
4件中, 1〜4件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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長崎県長崎市愛宕の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,008万円〜2,208万円

（28.7万円/m²〜31.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,320円/m²〜1,605円/m²）

5.81%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数26年（2000年）】の場合

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長崎県長崎市愛宕の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年07月 3,950万円 55万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 72㎡ 築6年
2026年07月 1,850万円 24万円 下層階 西向き 4ＬＤＫ 78㎡ 築22年
2026年07月 1,050万円 19万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築46年
2026年07月 2,550万円 32万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築26年
2026年07月 750万円 14万円 下層階 北東向き 2ＬＤＫ 54㎡ 築32年

長崎県長崎市愛宕の市場データ

▼長崎県長崎市愛宕のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/06 2026/05 2025/06
平均
価格		 2,108 万円 2,108 万円
2,336 万円
-228 万円 ⬇
平均㎡
単価		 30 万円/㎡ 30 万円
 33 万円
-3 万円/㎡ ⬇
新規
登録数		 0 件 1 件
-1 件 ⬇ 		0 件
平均
築年数		 25 年 25 年
25 年

2026/06には、 平均売買価格が2,108万円（30万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築25年です。

販売期間・売出し時期データ

長崎県長崎市愛宕の
最多販売期間は 181日 ~ （52.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で324件（10.6%）

二番目に多かったのは
6月で301件（9.8%）

一番目に少なかったのは
7月で216件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 長崎市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,482物件

概ね月に48物件の新規売出物件があります。

長崎県長崎市愛宕の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 390万円 220件／8.1％
1LDK 1,965万円 77件／2.8％
2LDK 1,980万円 373件／13.7％
3LDK 2,200万円 1,456件／53.4％
4LDK 2,380万円 603件／22.1％

『長崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,456物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 233件／7.1％
6〜10年 44万円／㎡
（146万円／坪）		 221件／6.7％
11〜15年 42万円／㎡
（137万円／坪）		 235件／7.2％
16〜20年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 411件／12.5％
21〜25年 29万円／㎡
（95万円／坪）		 477件／14.6％
26〜30年 24万円／㎡
（78万円／坪）		 455件／13.9％
31〜35年 20万円／㎡
（67万円／坪）		 463件／14.1％
36〜40年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 250件／7.6％
41〜45年 15万円／㎡
（48万円／坪）		 356件／10.9％
46〜50年 13万円／㎡
（43万円／坪）		 132件／4.0％
51年〜 9万円／㎡
（31万円／坪）		 29件／0.8％

『長崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は477物件で、供給数（売出物件数）の14.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。

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長崎県長崎市愛宕のマンションFAQ

売買価格相場2,008万円〜2,208万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円です。

2026/07/13/3,950万円 、 2026/07/09/1,850万円 、 2026/07/26/1,050万円 、 2026/07/26/2,550万円 、 2026/07/21/750万円 、 ...

長崎県長崎市愛宕の最多販売期間は 181日 〜 （52.2％）です。

長崎県長崎市愛宕のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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