長崎県長崎市赤迫の
平均売却価格の推移
平均売買価格
28.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して5.2%上昇中
平均売買価格
28.5万円/㎡
(前月比+0.3%)
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長崎市の平均売買価格は3年前と比較して+5.2%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+0.5%、2年で+2.8%、3年で+5.2%となっています。
直近5年間、長崎市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
長崎市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,000万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アーバンパレス赤迫エスプリオ
1,980万円
1,980万円
価格改定情報
72.32㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ファーネスト赤迫レジデンス
3,980万円
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価格改定情報
84.29㎡/4LDK/
12階
価格改定情報
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ファーネスト赤迫レジデンス
3,100万円
3,100万円
価格改定情報
70.70㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
1,627万円〜1,827万円
(23.31627万円/m²〜26.1万円/m²)
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
7.86%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,450万円 | 19万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築26年 |
2024年11月 | 3,250万円 | 40万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 82㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 3LDK | 74㎡ | 築27年 | |
2024年11月 | 1,950万円 | 27万円 | 上層階 | 西向き | 3LDK | 72㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 3,150万円 | 58万円 | 上層階 | 南東向き | 2LDK | 55㎡ | 築12年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,688物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 400万円 | 193件/6.5% |
1LDK | 1,750万円 | 77件/2.6% |
2LDK | 2,050万円 | 404件/13.7% |
3LDK | 2,000万円 | 1,574件/53.2% |
4LDK | 2,330万円 | 711件/24.0% |
『長崎市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,000万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,574物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
254件/7.0% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
260件/7.2% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
355件/9.8% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
512件/14.2% |
21〜25年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
586件/16.2% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (75万円/坪) |
507件/14.0% |
31〜35年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
416件/11.5% |
36〜40年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
280件/7.7% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
338件/9.3% |
46〜50年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
86件/2.3% |
51年〜 | 11万円/㎡ (35万円/坪) |
11件/0.3% |
『長崎市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は586物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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エイルリブレの作州不動産
住所:長崎県長崎市目覚町5-5
圧倒的な販売力で高値売却を完全サポートさせていただきます。
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住所:長崎県長崎市滑石1丁目23番4号
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住所:長崎県長崎市葉山一丁目3-21
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株式会社三陽ハウジング
住所:長崎県長崎市畝刈町1613番地213
長崎市内・時津町・長与町・諫早市内の不動産売買を業務内容としています。「信頼される不動産会社」「スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりもスピーディーに行うことで、お客様とのお約束を果たして参ります。迅速・丁寧・心配りを大切にみなさまをサポートさせて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ。
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住所:長崎県長崎市万屋町2-21ジェーナスラッキービル1階
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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【調査方法】インターネット調査
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