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長野県上水内郡信濃町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
4.0万円（前月比 +18.09 ％）
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マンション売却価格相場
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長野県上水内郡信濃町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
233万円〜333万円
（3.4万円/m²〜4.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
44.95%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 50万円 | 1万円 | 下層階 | 南西向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 500万円 | 8万円 | 上層階 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築30年 | |
| 2023年08月 | 150万円 | 2万円 | 上層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築31年 |
| 2023年09月 | 200万円 | 5万円 | 上層階 | １ＤＫ | 40㎡ | 築30年 | |
| 2023年08月 | 50万円 | 1万円 | 下層階 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築30年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼長野県上水内郡信濃町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
217万円 | 168万円 49万円↑ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
5万円/㎡ | 5万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
0年 31年↑ |
2023/09には、平均売買価格が217万円（5万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は49万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
長野県上水内郡信濃町の
最多成約期間は
181日
~
（32.3％）
販売時期
一番多かったのは11月で4件（19.0%）
二番目に多かったのは3月で3件（14.3%）
一番目に少なかったのは9月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 上水内郡信濃町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：47物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
長野県上水内郡信濃町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 50万円 | 23件／71.9％ |
| 1LDK | 80万円 | 7件／21.9％ |
| 2LDK | 135万円 | 2件／6.3％ |
『上水内郡信濃町』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、50万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは23物件で、 供給数（売出物件数）の71.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 2万円／㎡ （7万円／坪） |
10件／19.6％ |
| 26〜30年 | 2万円／㎡ （9万円／坪） |
17件／33.3％ |
| 31〜35年 | 4万円／㎡ （13万円／坪） |
8件／15.6％ |
| 36〜40年 | 4万円／㎡ （15万円／坪） |
5件／9.8％ |
| 41〜45年 | 2万円／㎡ （9万円／坪） |
11件／21.5％ |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『上水内郡信濃町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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長野県上水内郡信濃町のマンションFAQ
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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