長野県のマンション売却・購入価格相場

Q: 長野県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,080万円〜2,280万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円 です。

Q: 長野県の最多販売期間は？

181日〜（28.1％）です。

Q: 長野県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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長野県の平均売買価格推移

売買価格相場

2,080万円〜2,280万円

（29.8万円/m²〜32.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

長野県の平均売買価格は3年前と比較して9.6%程度上昇（+2.7万円/㎡）、前月比 0.7％（-0.2万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-3% （-1.0万円/㎡）	+9.6% （+2.7万円/㎡）	+28.2% （+6.9万円/㎡）	+31.5% （+7.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

長野県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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長野県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,080万円〜2,280万円

（29.8万円/m²〜32.6万円/m²）

賃貸賃料相場

9.5万円〜11.5万円

（1,358円/m²〜1,643円/m²）

5.78%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合

長野県のマンション
最新売出情報2025年09月17日更新
販売期間・売出し時期データ
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流通量データ
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条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
長野県のマンションFAQ
長野県の価格相場や最新売り出し情報は？

長野県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年09月	篠ノ井線/広丘駅	1,450万円	19万円	中層階	南向き	4ＤＫ	78㎡	築33年
2025年08月	北しなの線/古間駅	100万円	4万円	上層階	南向き	-	26㎡	築32年
2025年08月	しなの鉄道/中軽井沢駅	4,250万円	43万円			3ＬＤＫ	99㎡	築34年
2025年09月	北陸新幹線/軽井沢駅	1億5,800万円	139万円	中層階		3ＬＤＫ	114㎡	築17年
2025年09月	北陸新幹線/軽井沢駅	1億9,000万円	147万円	中層階	西向き	2ＬＤＫ	129㎡	築16年

販売期間・売出し時期データ

長野県の
最多販売期間は 181日 ~ （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で271件（10.6%）

二番目に多かったのは
3月で258件（10.1%）

一番目に少なかったのは
12月で175件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

長野県では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,824物件

概ね月に67物件の新規売出物件があります。

長野県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	250万円	451件／11.7％
1LDK	570万円	556件／14.4％
2LDK	2,190万円	1,310件／33.9％
3LDK	2,580万円	1,318件／34.1％
4LDK	2,890万円	228件／5.9％

『長野県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,580万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,318物件で、供給数（売出物件数）の34％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	70万円／㎡（233万円／坪）	261件／5.9％
6〜10年	53万円／㎡（174万円／坪）	227件／5.1％
11〜15年	44万円／㎡（144万円／坪）	450件／10.2％
16〜20年	42万円／㎡（140万円／坪）	537件／12.1％
21〜25年	35万円／㎡（114万円／坪）	404件／9.1％
26〜30年	17万円／㎡（56万円／坪）	682件／15.4％
31〜35年	16万円／㎡（52万円／坪）	1,068件／24.1％
36〜40年	14万円／㎡（45万円／坪）	287件／6.5％
41〜45年	12万円／㎡（38万円／坪）	280件／6.3％
46〜50年	9万円／㎡（28万円／坪）	133件／3.0％
51年〜	12万円／㎡（38万円／坪）	101件／2.3％

『長野県』近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,068物件で、供給数（売出物件数）の24.1％を占めています。

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住所：長野県長野市南長野1464

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株式会社カチタス　伊那店

住所：長野県伊那市西町4866ほていやﾋﾞﾙ1階

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住所：長野県松本市村井町南１丁目１４番７号

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住所：長野県長野市大豆島字中島887-1101号室

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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

長野県のマンションFAQ

長野県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,080万円〜2,280万円、賃貸賃料相場9.5万円〜11.5万円です。

長野県のマンション最新売出し情報は？

2025年09月/広丘駅/1,450万円、 2025年08月/古間駅/100万円、 2025年08月/中軽井沢駅/4,250万円、 2025年09月/軽井沢駅/1億5,800万円、 2025年09月/軽井沢駅/1億9,000万円、 ...

長野県の最多販売期間は？

長野県の最多販売期間は 181日〜（28.1％）です。

長野県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

長野県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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