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長野県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（28.0万円/m²〜30.9万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 中央線/原野駅 | 250万円 | 7万円 | 中層階 | １Ｒ | 30㎡ | 築31年 | |
| 2023年03月 | 中央線/上諏訪駅 | 3,450万円 | 45万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築5年 |
| 2023年03月 | 篠ノ井線/松本駅 | 2,200万円 | 30万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築21年 |
| 2023年03月 | 篠ノ井線/南松本駅 | 2,050万円 | 28万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築21年 |
| 2023年03月 | 長電長野線/信州中野駅 | 250万円 | 6万円 | ２ＤＫ | 40㎡ | 築44年 |
長野県の1㎡あたりの平均売買価格は
29.4万円（前月比 +1.85 ％）
◇売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,827万円 | 1,874万円 -47万円↓ |
2,039万円 -212万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
28万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
38件 | 27件 11件↑ |
26件 12件↑ |
| 平均 築年数 |
27年 | 26年 1年↑ |
25年 2年↑ |
2023/03には、平均売買価格が1,827万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は47万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,115物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 196件／6.5％ |
| 1LDK | 625万円 | 416件／13.9％ |
| 2LDK | 1,980万円 | 1,074件／35.8％ |
| 3LDK | 2,380万円 | 997件／33.2％ |
| 4LDK | 2,580万円 | 178件／5.9％ |
『長野県』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,980万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは1,074物件で、 供給数（売出物件数）の35.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
145件／4.2％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
222件／6.4％ |
| 11〜15年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
520件／15.1％ |
| 16〜20年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
393件／11.4％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （80万円／坪） |
282件／8.1％ |
| 26〜30年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
960件／27.8％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
459件／13.3％ |
| 36〜40年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
182件／5.2％ |
| 41〜45年 | 10万円／㎡ （32万円／坪） |
190件／5.5％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
74件／2.1％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （26万円／坪） |
14件／0.4％ |
『長野県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は960物件で、供給数（売出物件数）の27.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
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株式会社サンダイ
住所：長野県松本市平田東2-11-8
マンション・戸建ての売却なら当社にお任せ下さい。中古住宅専門だからできるご提案やサポートがあります。また早期現金化をご希望の際は、買取致しますのでご相談下さい。
ハウスドゥ 松本駅前
住所：長野県松本市本庄1丁目1番17号アルトフォレスタ1F
マンション売却のご相談は、『ハウスドゥ 松本駅前』にお任せください！ 創業50余年の当社（株式会社アイシンク）は、これまで左官業、リフォーム業をメインに「住」に関する事業を展開してきた、地元・松本地域に根ざした会社です。 創業以来、おかげ様で地元の多くのお客様に当社サービスをご愛顧いただいて参りました。 そうした“地の利”と、全国チェーンであるハウスドゥの“充実したサービス”を活かして、一人ひとりのお客様に寄り添った「最適なご提案」をお約束いたします。 大切な資産を安心してご売却いただけるように精一杯お手伝いさせていただきます！どのような些細な事からでも結構です。お気兼ねなくお声掛けください。
株式会社カチタス 上田店
住所：長野県上田市古里29-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ！松本南店
住所：長野県松本市村井町南１丁目１４番７号
「地域一番のあたたかい不動産屋」を目指しています！ 【お客様第一のお店づくりを！】 無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。 売却に関しては 仲介だけでなく「買取」も対応いたします。一定期間仲介として売却活動をし、その後弊社が買い取るというシステムもございます。なんでもご相談ください！
ハウスドゥ長野駅前
住所：長野県長野市栗田393-7アンジュール東口1階
お客様に納得して頂けるよう常に最善の提案を考えて行動します。情報もすべて開示し、クリーンでスピーディーな対応を致します。家、土地を売りた い買いたい、どんなことでもお気軽にご相談下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 クワイエット・ライフ
住所：長野県長野市小島田町1077-1
売り主様・買主様双方の立場に立った丁寧な対応を心掛けております。ルールに基づいた査定を行いますが、現金化をお急ぎでない場合には売主様のご希望金額からもお預かりさせて頂きます。
株式会社カチタス 松本店
住所：長野県松本市庄内1-10-11 ｸﾞﾗﾝﾋﾞｭｰ東和1F
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
リーマン不動産
住所：長野県松本市城西２丁目１－６佐野ビル２Ｆ
一戸建て・土地・マンションを誠意をもって丁寧に売却査定を行い、お客様のご希望に添えるように全力でサポートさせて頂きます。まずはお気軽にご相談ください。
東邦商事 株式会社
住所：長野県長野市南長野1464
長野市内及びその近郊のマンションのご売却・お悩みご相談は、東邦商事にお任せ下さい。 東邦グループのネットワークと活発な宣伝活動で素早く売却いたします。
株式会社カチタス 伊那店
住所：長野県伊那市西町4866ほていやﾋﾞﾙ1階
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
セリタホームズ
住所：長野県長野市稲葉２１８５番地
長野市エリア密着で事業を展開、迅速な買取・売却に自信あり！ セリタグループは、長野市エリア密着で、不動産賃貸・売買仲介、新築住宅建設、福祉サービスなど幅広く事業を展開しており、グループ合計の年間不動産取引件数は500件以上です。 築20年程度を過ぎるマンションの場合、内装のリフォームを行わないと買手がつきにくいことも多くなりますが、弊社では経年劣化・不具合はもちろん、不用品もそのままの状態で「自社買取」を行うことが可能なため、短期間での売却完了が実現できます。築浅のマンションはもちろん、築古のマンションでもお気軽にご相談ください！ ※物件により、買取対象にならない場合もございます。
有限会社 アイタウンエステイト
住所：長野県松本市渚２－７－２０ＧＭビル２Ｆ
中古マンションの売買をお世話させて頂き１４年になります。 松本市内、塩尻市内のマンションの御売却はお任せ下さい。
株式会社 恩田地建
住所：長野県塩尻市広丘野村52
当社は松本・塩尻を中心に、安曇野・諏訪岡谷方面を含めた広範囲にて土地・建物・マンション・テナント・投資物件を扱っております。豊富な経験と地元ならではの視点で、あなたのマンションの適正価格を査定します。
株式会社カチタス 長野店
住所：長野県長野市大豆島字中島887-1101号室
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社深考全幸 長野オフィス
住所：長野県長野市鶴賀緑町1393－3富士火災長野ビル5階
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
長野県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
