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売買価格相場
460万円〜560万円
（6.6万円/m²〜8万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
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3年前からみた今の状況は？
下高井郡木島平村の平均売買価格は3年前と比較して64.1%程度上昇（+2.8万円/㎡）、
前月比 1.6％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +21.3% （+1.3万円/㎡） |
+64.1% （+2.8万円/㎡） |
+167.2% （+4.6万円/㎡） |
+135.9% （+4.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
下高井郡木島平村の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
長野県下高井郡木島平村の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
460万円〜560万円
（6.6万円/m²〜8万円/m²）
賃貸賃料相場
8.2万円〜9.6万円
（1,176円/m²〜1,376円/m²）
20.94%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数36年（1990年）】の場合
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長野県下高井郡木島平村の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 100万円 | 5万円 | 下層階 | 北向き | 1Ｋ | 18㎡ | 築36年 |
| 2026年01月 | 200万円 | 10万円 | 上層階 | 1Ｋ | 24㎡ | 築35年 | |
| 2026年07月 | 400万円 | 16万円 | 上層階 | 南東向き | 1Ｒ | 26㎡ | 築35年 |
| 2026年08月 | 350万円 | 15万円 | 中層階 | 1Ｒ | 24㎡ | 築35年 | |
| 2026年07月 | 300万円 | 8万円 | 中層階 | 北西向き | 1ＤＫ | 36㎡ | 築36年 |
長野県下高井郡木島平村の市場データ
▼長野県下高井郡木島平村のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
510 万円 |
502
万円
8 万円 ⬆ |
420
万円 90 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
7 万円/㎡ |
7
万円 |
6
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
1
件
1 件 ⬆ |
3
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
35 年 |
35
年
|
35
年
|
2026/08には、 平均売買価格が510万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築35年です。
前月と比較して『平均価格』は8万円上昇しました。
長野県下高井郡木島平村人口 約3,912人／世帯数 約1,558世帯（2025年）
出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）
販売期間・売出し時期データ
長野県下高井郡木島平村の
最多販売期間は
181日
~
（33.6％）
販売時期
一番多かったのは
11月で14件（14.4%）
二番目に多かったのは
9月で11件（11.3%）
一番目に少なかったのは
1月で3件（3.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
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上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率49%推定売買
価格相場250万円〜350万円
（6.30万円/㎡～8.80万円/㎡） -
上昇率94%
推定売買
価格相場420万円〜520万円
（7.10万円/㎡～8.80万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
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-
住所：長野県長野市若里7丁目11番8号坂田ビル 3階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
長野県下高井郡木島平村のマンションFAQ
長野県下高井郡木島平村のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。