売買価格相場
551万円〜651万円
(7.9万円/m²〜9.3万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数37年(1989年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
茅野市の平均売買価格は3年前と比較して11.6%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
茅野市の平均売買価格は6年前と比較して41.8%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
茅野市の平均売買価格は9年前と比較して63%程度上昇(+3.3万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.6% (+0.1万円/㎡) |
+11.6% (+0.9万円/㎡) |
+41.8% (+2.5万円/㎡) |
+63% (+3.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
茅野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
長野県茅野市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
551万円〜651万円
(7.9万円/m²〜9.3万円/m²)
売買事例を募集中です。賃貸賃料相場
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,757円/m²)
22.56%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数37年(1989年)】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
長野県茅野市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 300万円 | 3万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 112㎡ | 築33年 |
| 2026年09月 | 500万円 | 10万円 | 中層階 | 東向き | 1DK | 49㎡ | 築43年 |
| 2026年09月 | 500万円 | 11万円 | 上層階 | 東向き | 1DK | 44㎡ | 築43年 |
| 2026年09月 | 50万円 | 1万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 62㎡ | 築52年 |
| 2026年09月 | 200万円 | 4万円 | 中層階 | 東向き | 1LDK | 62㎡ | 築36年 |
長野県茅野市の市場データ
▼長野県茅野市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
601 万円 |
597
万円
4 万円 ⬆ |
592
万円 9 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
9 万円/㎡ |
9
万円 |
8
万円
1 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
1 件 |
3
件
-2 件 ⬇ |
3
件
-2 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
36 年 |
36
年
|
36
年
|
2026/08には、 平均売買価格が601万円(9万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築36年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇しました。
長野県茅野市人口 約5.4万人/世帯数 約2.5万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
販売期間・売出し時期データ
長野県茅野市の
最多販売期間は
181日
~
(45.1%)
販売時期
一番多かったのは
9月で20件(13.1%)
二番目に多かったのは
5月で19件(12.4%)
一番目に少なかったのは
1月で10件(6.5%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 茅野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:167物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
長野県茅野市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1LDK | 240万円 | 45件/32.6% |
| 2LDK | 349万円 | 64件/46.4% |
| 3LDK | 499万円 | 26件/18.8% |
| 4LDK | 3,470万円 | 3件/2.2% |
『茅野市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、349万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは64物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
7件/4.3% |
| 11〜15年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
1件/0.6% |
| 16〜20年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
2件/1.2% |
| 21〜25年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 26〜30年 | 4万円/㎡ (11万円/坪) |
22件/13.6% |
| 31〜35年 | 6万円/㎡ (19万円/坪) |
57件/35.4% |
| 36〜40年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
44件/27.3% |
| 41〜45年 | 6万円/㎡ (21万円/坪) |
16件/9.9% |
| 46〜50年 | 2万円/㎡ (8万円/坪) |
8件/4.9% |
| 51年〜 | 2万円/㎡ (6万円/坪) |
4件/2.4% |
『茅野市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は57物件で、供給数(売出物件数)の35.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
検索条件絞り込み
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率30.1%推定売買
価格相場90万円〜190万円
(1.30万円/㎡~2.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場270万円〜370万円
(3.90万円/㎡~5.30万円/㎡) -
下落率10.5%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(6.70万円/㎡~8.00万円/㎡) -
上昇率36.9%推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(41.80万円/㎡~45.60万円/㎡) -
上昇率0.2%推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(42.40万円/㎡~46.50万円/㎡) -
上昇率14%推定売買
価格相場410万円〜510万円
(5.30万円/㎡~6.60万円/㎡) -
上昇率640%推定売買
価格相場4,010万円〜4,310万円
(42.70万円/㎡~45.90万円/㎡) -
下落率101.5%推定売買
価格相場380万円〜480万円
(4.00万円/㎡~5.10万円/㎡) -
下落率20%推定売買
価格相場370万円〜470万円
(7.40万円/㎡~9.40万円/㎡) -
下落率38.3%推定売買
価格相場120万円〜220万円
(1.50万円/㎡~2.70万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場270万円〜370万円
(3.30万円/㎡~4.60万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

2,449万円
長野県茅野市ちの上原1174ー1
写真をもっと見る
-

1,249万円
茅野市金沢木舟 戸建て
写真をもっと見る
-

950万円
茅野市玉川学校近く 中古住宅
写真をもっと見る
-

1,880万円
長野県茅野市北山
写真をもっと見る
-

1,699万円
茅野市玉川 戸建て
写真をもっと見る
-

1,480万円
東急リゾートタウン蓼科 あかしあ台
写真をもっと見る
-

3,890万円
長野県茅野市ちの 築浅中古住宅
写真をもっと見る
-

580万円
東急リゾートタウン蓼科あかしあ台
写真をもっと見る
-

1,699万円
茅野市玉川 戸建て
写真をもっと見る
-

27,000万円
東急リゾートタウン蓼科 あかまつ台
写真をもっと見る
-

1,849万円
茅野市玉川穴山 戸建て
写真をもっと見る
-

1,250万円
茅野市玉川不動産
写真をもっと見る
-

1,849万円
茅野市玉川穴山 戸建て
写真をもっと見る
-

1,249万円
茅野市金沢木舟 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
-

住所:長野県諏訪市沖田町1丁目96-2広瀬橋SビルA・B号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
長野県茅野市のマンションFAQ
長野県茅野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在13人が長野県茅野市で
売買検討中
![]()
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?
![]()
不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
![]()
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。








